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湯沢市で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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湯沢市の20坪の家でできる家づくり｜限られた土地を最大限に活かす工夫

20坪は何平方メートル？広さを把握する

湯沢市にて家を建てると考える際、はじめに気になるのが「どれくらいの坪数があればどのような家が建てられるのか」という点になります。

20坪という面積は、平方メートルで換算すると約66平方メートル（正確には66.12平方メートル）に相当します。

では、約66平方メートルとはどのくらいの広さなのか。

一例として、湯沢市のよくある1LDKの賃貸マンションでも約50〜60平方メートルあるため、、「一戸分のマンション」ほどの床面積と捉えるとイメージしやすいでしょう。

ただし、注文住宅においては壁の厚さや階段スペースも必要となるため、単純に比較することはできません。

特に都市部においては敷地が狭いケースが多いため、、20坪の注文住宅については「コンパクトに暮らしたい方」「土地の広さに制約がある方」に適した選択肢と言えるでしょう。

湯沢市での20坪の間取り事例｜1LDK〜2LDKが一般的

20坪の住宅は、間取りの構成としては1LDK〜2LDK程度が目安になります。

各階10坪（33平方メートル）の2階建てであれば、延床面積20坪を確保できます。

具体例としては、以下のような構成が考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋浴室
  • 2階：寝室＋もう一部屋（子供部屋やワークスペースなど）＋トイレ

このような形で、最小限のスペースで快適に過ごせる工夫が必要です。

間取りを考えるときは、水回りをまとめる工夫や廊下の削減など、、無駄な空間を省く工夫が重要になります。

平屋にする場合はどうしても部屋の数が制限されるため、、20坪の場合は湯沢市でも2階建てにする人が一般的です。

20坪の住宅で快適に生活するためのポイント

限られた空間でも快適に過ごすには、いくつかの工夫が重要です。

たとえば：

  • 収納スペースの最適化：ロフトや階段下収納、壁面いっぱいの造作棚など
  • 開放感を生む設計：吹き抜け構造や傾斜天井、大きな窓の採用
  • 水回りの効率化：脱衣所と洗面所を一体にする工夫、トイレの小型化

加えて、玄関のすぐ近くに手洗いスペースを設置するなど、、生活動線を短くすることで生活のしやすさが向上していきます。

必要最低限の空間しかないからこそ、「ここに何を置くか」「どの位置に動線を通すか」が快適性を左右する重要なポイントとなります。

20坪の家が向いている人・家族構成

20坪の住宅は、単身者世帯および子どもを持たない共働き夫婦に特に適しています。

さらに、子育て後の世代が老後の生活のためにコンパクトに建て替えるケースも湯沢市においては増えてきています。

「広い家は不要」「手入れが簡単な家がよい」と考える人にとっては、約20坪のコンパクトなサイズがかえって理想的な広さといえます。

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湯沢市の30坪の家でできる家づくり｜標準的な広さの中で実現する暮らし

30坪はどれくらいの広さ？

30坪は約99平方メートルです。

一般的な家づくりにおける「一般的な規模」とされるサイズといえます。

都市エリアでも郊外でも、最も選ばれているのがこの30坪前後の住まいとなります。

99平方メートルというと、3LDKタイプのマンションと同等かそれ以上のスペースがあり、家族3〜4人がゆったりと暮らせる規模感となります。

建物の形状や階の構成によって使い方に違いが出て、土地にゆとりがあれば平屋住宅も実現できますが、都市部では2階建ての家のほうが一般的です。

30坪で実現できる間取りの事例

30坪の注文住宅では、湯沢市でも2LDK〜3LDKが中心ですが、設計次第で4LDKも実現できます。

次のような間取りの例があります：

  • 1階：LDK＋和室or仕事部屋＋水回り
  • 2階：主寝室＋子ども部屋2室＋収納スペースとトイレ

さらに、最近では作業スペースやパントリー、玄関土間など生活スタイルに応じた付加的な空間を取り入れるケースが湯沢市でも近年増加しています。

平屋を希望する場合は、間取りは少しコンパクトになりますが、その分だけ、バリアフリー性と動線のスムーズさがポイントになります。

30坪の家で意識したいポイント

30坪の住宅は湯沢市においても標準的な広さである反面、世帯構成やライフスタイルによっては「もう少し広さがほしい」と感じる場合もあります。

ここで重要になるのが、、限られた面積を有効に使う工夫となります。

たとえば、無駄な廊下をできるだけ省いた間取りは、居室を広く取るうえで有効な方法です。

各部屋を隣接させ、回遊できる動線を設けることで、、移動しやすく、生活効率の高い家になります。

加えて、収納の確保と配置も重要な要素です。

ウォークインクローゼットは一箇所にまとめるのではなく、、「分散収納」としてそれぞれの部屋にコンパクトな収納スペースを配置することで、日常的な片付けがしやすくなっていきます。

吹き抜け構造やスキップフロアを取り入れることで、、実際の広さ以上に広く感じられる視覚効果も得られます。

勾配天井やハイサイドライト（高窓）などを設けることで、、室内の明るさや開放感も高めることができます。

湯沢市の30坪の住宅に向いている家族構成

30坪の家は、夫婦二人と子ども一人から二人の4人世帯にとって、かなり適度なバランスの住宅です。

リビングを広めに設けることもでき、個室も十分に確保できます。

さらに、共働き世帯＋テレワーク環境といった世帯にも適しています。

小さな書斎スペースやワークスペースを1畳から2畳設置することもでき、日常生活と仕事を両立しやすい環境の家を目指せます。

ペットと一緒に暮らしたい家庭にも向いており、ペット用スペースや玄関土間などといった工夫も30坪の広さがあれば採用することができます。

ライフステージによっては子ども部屋を将来的に仕切る、もしくは夫婦のみの生活になった際に趣味スペースへ転用するなど、、柔軟に活用方法を変えられるサイズ感が30坪の住まいの魅力といえます。

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湯沢市の40坪の家の家づくり｜ゆとりある空間と多彩な間取り

40坪の広さをイメージする

40坪という広さは約132平方メートルの広さ。

建物全体の面積としてはゆとりがあり、生活空間と収納スペースをバランス良く確保することができるサイズとなります。

数値的には、家族向けマンションの広さが70〜90平方メートル程度であることから、、その1.5倍程度の面積となっています。

家族の人数が増えても圧迫感を感じにくく、間取り設計に自由度を持たせる余裕も出てきます。

敷地の形状や用途地域の制限によっては、平屋でも実現できることもありますが、、湯沢市でも基本的には2階建ての住宅を想定した設計になります。

40坪住宅の間取りの事例と種類

40坪の家では、4LDK〜5LDK付加要素付きの間取りが十分可能になります。

次のような間取りパターンが想定されます：

  • 1階：20畳以上のリビングダイニングキッチン＋和室（来客用の部屋または親用の部屋）＋水回り設備
  • 2階：主寝室（6畳から8畳）＋子ども部屋2〜3部屋＋仕事部屋やストレージルームなど

加えて、中庭スペース（パティオ）と広めの玄関土間、趣味部屋を設けることも可能です。

空間に余裕があることで、、住む人の「理想の生活」に向けて近づけることができる設計がしやすくなります。

例えば、「朝には中庭にてコーヒーを飲む」「音楽のための部屋で過ごす」といったようなイメージも、40坪の住宅であれば実現しやすくなります。

40坪だからこそ実現できる空間設計の自由度

40坪という広さがあると、湯沢市においても間取りや空間活用に関して“ゆとり”を持たせやすくなります。

単に部屋数が多いだけではなく、「家族が集まる場所」「それぞれの個別空間」を明確に分けることができます。

一例として：

  • 2階にセカンドリビングを設置する
  • 趣味のための防音ルームを設置する
  • 家事エリア＋パントリー＋ランドリースペースを完全分離

こうした間取りは、、家族で過ごす時間とプライベートのバランスを調整し、「暮らしやすさ」および「気持ちの余裕」を実現します。

住宅の形状も、シンプルな四角形に限らず、L字型プランやコの字型のようなデザイン性のある外観デザインも取り入れやすくなります。

湯沢市の40坪の家が向いている世帯と生活スタイル

40坪の住宅は、家族4人以上の世帯にとってゆとりを感じられる暮らしを実現可能な理想的なサイズとなります。

子供が二人以上いる家庭や、将来親世帯と同居を検討しているご家庭にも問題なく対応できます。

現在の生活スタイルにおいて、夫婦それぞれに仕事スペースを設けたいといった希望にも対応できる広さです。

湯沢市において収納力の高い家を建てたい方にもおすすめです。

家族用クローゼットや納戸や大きな容量の玄関収納スペースなどを設けることで、居住空間を整った状態に保てます。

「二世帯住宅を検討する際に完全分離まではしないものの、部分的に共有しながら一緒に住みたい」といった部分共有型の二世帯住宅にも、40坪の広さは十分対応できます。

例えば、キッチンやお風呂は共有したまま、1階と2階それぞれに各世帯の寝室を分けるといったようなプランが考えやすくなります。

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湯沢市の50坪の家の家づくり｜贅沢な広さとライフスタイルの実現

50坪はどの程度の規模か？

50坪という広さは約165平方メートルです。

この広さはファミリー向けマンションのほぼ2倍の広さにあたり、湯沢市の戸建住宅としては非常にゆとりのある大型住宅といえます。

一方で、延床50坪の家を建てるためには、相応の広い土地が求められます。

建ぺい率および容積率を考慮しても、土地の広さは少なくとも60坪以上は欲しいところです。

そのため、都市部の場合は難しいケースが多く、郊外や地方のほうが実現しやすいサイズと考えられます。

敷地にゆとりがあることで、、平屋建てで50坪といったゆとりのある住まいも可能になります。

50坪の家の間取り例と暮らしのイメージ

50坪の注文住宅では、間取りの選択の幅が大幅に広がります。

次のような間取り構成が湯沢市でも一般的です：

  • リビングダイニングキッチン（20畳以上の空間）
  • 主寝室（8畳以上の広さ）＋キッズルーム2〜3部屋
  • 書斎、作業スペース、趣味の部屋
  • 洗濯から収納までの流れを一体化させたランドリースペース
  • 大型クローゼット
  • ビルトインガレージ（1〜2台分のスペース）
  • パントリースペースと玄関の土間スペース、シューズクローク

住宅内で「ほとんど移動せずにすべてが完結できる」ような動線の設計もまた取り入れることができ、日々忙しい世帯にとってかなり快適な家となります。

また、「家にいる時間を充実させる」という視点で考えれば、、映画鑑賞用のシアタールーム、サウナやジャグジーのある浴室、ピアノや楽器のための防音ルームなど、、憧れの設備も十分に取り入れやすくなります。

湯沢市における50坪住宅の設計で重視すべきポイント

広さにゆとりがあるからこそ、、「広さだけがある状態」にならないような配慮が重要になります。

なかでも意識したいのは、、ゾーニングの考え方（空間の分け方）です。

生活エリア・来客スペース・プライベートスペースの分け方が明確になっていることで、、生活感を見せずに、、快適で品のある住まいが実現できます。

たとえば：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回りスペース
  • 2階：ベッドルーム・子供部屋および趣味の部屋・収納

といった形にすることで、、家族のプライバシーを確保しつつ、生活音を気にすることなく暮らせるようになります。

採光や風通しにも配慮することにより、、快適性とデザイン性の高さの両立がしやすくなります。

外構も含めた総合的な設計を行うことにより、、内外がつながる開放感のある住まいも実現しやすくなります。

湯沢市の50坪の家がおすすめの世帯や生活スタイル

50坪クラスの注文住宅は、湯沢市においても二世帯住宅を検討しているご家族に大変適した選択肢です。

とくに、完全分離タイプ（二世帯が玄関・水回り・キッチンすべてを分けて生活する）の住宅は、40坪では難しいケースでも、50坪の広さなら対応可能です。

さらに、郊外でテレワーク主体の生活を送りたい共働きのご家庭にも相性が良いです。

自然環境に恵まれた場所で、、自宅にワークスペースやカフェスタイルの書斎、ワークラウンジを持ち、、暮らし方と働き方の理想的な形を実現することができます。

子どもが独立した後も長く住むことを見据えた終の住まいとして建てるご家庭は湯沢市においても珍しくありません。

将来を見据えて、、これからの人生を楽しむ住まいとして、、50坪の注文住宅は大変魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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湯沢市の坪数ごとの家づくりの比較｜あなたに適した広さを選ぼう

4つの坪数の比較一覧

「20坪・30坪・40坪・50坪」の家は、それぞれ適している家族構成やライフスタイルが異なります。

下記の一覧でポイントを比較してみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人無駄のないコンパクト設計、都市部向けの住まい
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人ちょうど良いバランスの間取り構成
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯ゆとりある暮らしと間取りの自由度が高い
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処広々とした空間活用が可能、平屋という選択肢も取れる

このように見ると、、湯沢市でも坪数によって間取りの自由度や住まい方は大きく異なります。

「とにかく広ければよい」というわけではなく、、実際のライフスタイルに合った広さを選ぶことが満足度の高い住まいづくりにつながっていきます。

広さだけではなく暮らし方から考える家づくり

住まいづくりで重要なのは、、その広さが自分たちの暮らしに適しているかどうかです。

具体的には、

「維持管理がしやすいコンパクトな家にしたい」

「仕事と家庭を両立するためにワークスペースや家事動線を広めに確保したい」

「自分の時間を楽しむための部屋が欲しい」

「将来の同居を見据えて、可変性のある間取りにしたい」

このように考えると、、単に坪数だけでなく、、「今の生活スタイル」と「今後のライフスタイル」を具体的に思い描いて選ぶことが重要です。

湯沢市においても限られた予算の中であっても、、間取りや工夫次第で、坪数以上の快適さを実現することも可能です。

自分たちらしい暮らしを叶えるためにも、、住まいの広さと生活設計を一体で考える意識を持っておきましょう。

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湯沢市の【1000万円台】ローコストでも工夫することで満足できる家づくり

1000万円台の住宅と聞くと「本当に住宅が建築できるの？」と気になる方は湯沢市においても少なくありません。

しかし、、予算の使い方を工夫すれば、生活しやすい住宅を実現することも十分可能です。

1000万円台の家づくりはどの程度まで可能？

1000万円台の家づくりで一般的なのは、、延床面積20〜30坪、2LDK〜3LDKといったコンパクトなプランになります。

ワンフロアの構造にすることで構造を単純化し、費用を抑えている事例は湯沢市においても多く見られます。

内装や設備は、、事前に仕様が決められているセミオーダー住宅を取り入れることで、、大きなコスト削減が実現可能になります。

逆に、、オーダーメイドで設計する自由設計の住宅は予算オーバーになりやすいため、、一部の制限を受け入れる必要があります。

1000万円台住宅の実例イメージ

実際に湯沢市において1000万円台で建てられている注文住宅には、次のような事例があります。

  • 約20坪の2LDK平屋住宅：無駄のないシンプルな間取りで、、夫婦ふたり暮らしや老後の住み替えに適している
  • 30坪前後の3LDK二階建て：無駄を省いた収納・水回り設計で機能性をしっかり確保しながら、、子育て世帯にも十分対応できます
  • ロフト付き1LDK＋αの遊び心のある平屋：コンパクトさを活かした設計も可能です

湯沢市においても、ハウスメーカーや工務店によっては「1000万円でここまでできるのか」と予想を超える住宅プランを提示しているケースもあります。

1000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 住宅ローンの負担が軽く、家計にやさしい
  • 建築にかかる期間が短めに済むケースが多い
  • 内装や設備が限定されているため、選びやすい

デメリット

  • 住宅設備の質や断熱性能などに制約が生じる
  • 将来を見据えた改修やメンテナンスを見越した設計をしておく必要がある
  • 規格型住宅の場合、、間取りの変更の自由度が限られる

1000万円台の家を建てる際に失敗しないための工夫

  • 単純な広さではなく住みやすさに重視する
  • 収納計画や生活動線、断熱性といった基本事項をきちんと押さえる
  • DIYや施主支給（照明・カーテン・エアコンなど）を工夫してコストカット
  • エクステリアやフェンスはあとから余裕が出てから手を加える

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湯沢市の【2000万円台】一般的でバランスのよい家づくり

2000万円台は、湯沢市においても、、もっとも多くのご家庭が選ぶ価格帯です。

設備内容の充実度や、デザイン性や、間取りの自由度や、、「無理のない予算で、満足度の高い住まいを建築できる」のが大きな特徴です。

1000万円台のケースのように大きなコスト削減をする必要はなく、、3000万円台のように“理想をフルに実現する”までは至らない。

その中間的なポジションにあるため、、バランスの良さが強みといえます。

2000万円台の予算のイメージとは？

2000万円台で建てられる家の中心となるイメージは次のような内容になります。

  • 延床面積：30〜35坪
  • 間取り：3LDK〜4LDK
  • 構造：木造の2階建てが一般的
  • 住宅の性能：断熱性や耐震性なども十分な水準を満たしやすい
  • 住宅設備：標準仕様であっても一定の満足感があるグレード

この予算帯になると、、収納の確保や動線設計にこだわるプランが検討できるようになり、、“暮らしやすさ”を重視した住まいづくりが一気に現実的になります。

湯沢市で2000万円台で叶う家の実例イメージ

具体的には、湯沢市でも、、以下のような住宅が実現しやすくなります。

事例1：約30坪の4LDK＋ウォークインクローゼット

  • LDKは約16帖程度でゆとりがある
  • 主寝室に加えて子ども部屋が2〜3室
  • 2階フロアにファミリークローゼットを設置
  • 水回りは標準的な設備でも実用性に問題ない

事例2：吹き抜け付きのリビング空間

  • リビング階段や吹き抜けを取り入れてデザイン性UP
  • 南側に広い窓を配置して明るい空間を実現
  • 断熱性能のグレードを調整することで温熱環境のバランスを確保

事例3：パントリー・土間収納付き住宅

  • 共働き世帯で人気
  • 玄関から収納・パントリーを通ってキッチンに至る動線設計も可能
  • 2000万円台の予算であれば暮らしやすさを考えた設計がしやすい

事例4：ZEH水準に近い高性能住宅

  • 断熱性能と設備効率を高めて光熱費削減
  • ソーラーパネルを導入しやすい予算帯
  • 光熱費を抑えた住宅を検討することができる

2000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 価格・性能・デザインのバランスが非常に良い
  • 標準仕様で満足できる設備を選択できる
  • 自由設計の幅が高くなる
  • 暮らし方に合わせた間取りが取り入れやすい

デメリット

  • 付帯工事・外構に予算を割きすぎると総額が高くなる
  • 仕様を欲張りすぎるとすぐに3000万円台に到達しやすい
  • メーカー次第では2000万円台前半の価格帯では対応できない場合もある

湯沢市の2000万円台の予算で満足度を高めるポイント

家づくりの満足度は、、費用面だけでなく「効率的な生活動線」「収納の豊富さ」「温熱環境」の3つのポイントによって大きく変わります。

  • モデルハウス見学よりも実際の住宅見学を優先するのがおすすめ
  • キッチン→パントリー→玄関の動線を効率化する
  • 階段位置や洗濯動線を生活スタイルに合わせる
  • 断熱性については長期的な光熱費を考慮して判断

理想と現実のちょうど良い着地点を見つけやすい価格帯だからこそ、、自分たちに合った住まいづくりをしっかり行うことが重要なポイントといえるでしょう。

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湯沢市の【3000万円台】理想を実現しやすい自由度の高い家づくり

3000万円台の価格帯は、、「単に住むための住宅」から、“理想を取り入れながら長期的に快適な住まい”を目指すことができる価格帯といえます。

外観や内装のデザイン、間取り、断熱性や耐震性などの性能、建材や素材の選定など、、各要素についてこだわりを持って検討することができます。

湯沢市でも、、家の計画に対して強いこだわりを持つ方、、大家族の方、、二世帯での暮らしを考えている方に特に選ばれています。

3000万円台住宅とは？

この価格帯で多い仕様は次のとおりです。

  • 延床面積：35坪以上の広さ
  • 間取り：4〜5LDKや二世帯住宅
  • 機能性：高性能断熱や耐震等級3といった仕様
  • 設備仕様：ハイグレードキッチン、造り付け家具、ゆとりある洗濯スペースなど

言い換えると、、理想とする生活を反映しやすい価格帯と言えます。

湯沢市にて3000万円台で建てられる家のイメージ

事例1：40坪・5LDK＋書斎・趣味室

  • リモートワーク用のワークスペース
  • 子ども部屋が3部屋と主寝室
  • リビング20帖以上も十分可能
  • 大きなファミリークローゼット

事例2：ガレージ一体型住宅

  • ビルトインガレージ
  • 雨の日でも濡れることなく車から出入り
  • 玄関から直接ガレージへ行ける設計も可能

事例3：高断熱仕様＋全館空調の住宅

  • 一年を通して家の中のどこでも均一な温度環境の快適性
  • 花粉・PM2.5対策としても評価が高い
  • 光熱費が安定しやすい

事例4：二世帯住宅（上下分離型）

  • 各世帯ごとに玄関・水回りを配置
  • プライバシーを保ちながら親子で生活
  • バリアフリーや将来のリフォームも想定した設計

3000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 理想を実現できる自由度が高くなる
  • 住宅設備や性能面にこだわれるため居住性が高まる
  • 二世帯住宅や広い空間設計が実現可能になる
  • 将来まで見据えた設計ができる

デメリット

  • 土地費用やその他費用を含めると全体の費用が高額になりやすい
  • 設備の追加や造作家具などで予算オーバーしやすい
  • 理想を盛り込みすぎるとまとまりがなくなる

湯沢市における3000万円台の予算での成功のコツ

  • どんな生活を送りたいのかを最初に整理する
  • ワークスペースや趣味室、家事スペースなど、何を優先するかを可視化
  • 性能面は将来のランニングコストや住み心地を考慮して選ぶ
  • 多くの施工事例を参考にして、、デザイン・間取りの方向性を固める

3000万円台は感覚的に決めるのではなく、、明確な軸のある住宅設計が後悔を防ぐポイントです。

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湯沢市の価格帯別｜建てられる家の早見表

これまで価格帯別に詳しく見てきましたが、「結局どのくらいの広さで、どのような家になるのか？」をぱっと見て確認できるようにまとめた内容が下記の表になります。

建築費帯延床面積の目安間取りの例特徴
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK設備は最小限で規格住宅が主流
小さめの住宅が主流
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK性能とデザインのバランスが良い
家事動線を意識した設計も取り入れられる
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計と高性能を両立できる
理想を形にできる価格帯

この表を参考に、「自分たちの暮らし方にはどの予算帯が最適なのか」を考えてみると、住宅会社との打ち合わせも効率よく進行しやすくなります。

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秋田県で建てる家の間取りと建築費用 亀田郡七飯町 幡多郡大月町 浅口市 藤枝市 厚岸郡厚岸町 大阪市鶴見区 大島郡龍郷町 多摩センター 雄勝郡羽後町 大門 喜多見