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下地の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド
介護施設・老人ホームとは？
歳をとると、自宅での暮らしに不安を感じる場面が多くなってきます。
日常の行動ができなくなったり、判断力や記憶力に不安を覚えるようになる中で、「どこで・誰と・どう暮らすか」に向き合うことは重要なテーマです。
そこで下地でも注目されるのが介護施設や老人ホームです。
ただし、「老人ホーム＝介護施設」と一括りにできるほど簡単ではありません。
高齢者向け施設にはさまざまな種類があり、それぞれに目的や役割、入居資格、提供されるサービス、必要な金額などが下地でも大きく違います。
老人ホームと介護施設の違い
「老人ホーム」という呼び方は広く使われていますが、法的に定められた言葉ではありません。
高齢の方のための住まい全般を表す通称という用途で使われ、公的な施設・民間施設や自立型の住居型施設など、実に幅広い形態を含んでいます。
その一方で「介護施設」とは、介護保険制度に基づいて、要介護・要支援の認定済みの年配者に対して介護サービスを提供する施設を指すというのが下地でも一般的な理解です。
「老人ホーム」は暮らしの場を意味する幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護支援の実施が主目的の施設である、と理解すると整理しやすいでしょう。
高齢者施設の種類（公的な施設／民間の施設）
高齢者施設は、以下のように分類されます。
| 分類 | 代表的な施設 | 施設の特徴 |
|---|---|---|
| 公共の施設 | 特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなどが該当 | 市区町村や福祉法人が管理している。費用が比較的安く、入居に条件あり |
| 民間の施設 | 有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など | 民間企業が管理している。柔軟なサービス体制で、価格帯も施設によって差がある |
このように、下地でも、どのような施設にするかで、暮らしの快適さや料金面が大きく変わることから、よく調べてから、比較し、よく検討することが重要です。
下地の介護施設・老人ホームの種類と特徴
老人ホームや介護施設は、下地でも種類によって「目的」「サービス内容」「入所条件」「費用」がそれぞれ異なります。
そうした事情をふまえて、本人および家族の必要に応じた施設を探すことが、不安のない暮らしを実現するはじめの一歩といえます。
以下では、主要な施設の特徴を順を追って紹介します。
1.特別養護老人ホーム（特養）
特別養護老人ホームは、日常生活全般に手助けが必要な高齢者のための公的な介護施設となります。
料金が安価に設定されているため、下地でも非常に人気がある施設です。
入所条件
- 一般的には要介護度が3以上特別な事情（同居家族がサポートできない場合）が認められれば要介護1・2でも許可される場合もあります。
- 医療的ケアを頻繁に要する方は受け入れ不可のこともある。
費用の目安
月額：約8万〜15万円ほど（要介護度や収入状況で変わる。
食費や住居費に補助制度あり）
施設の特徴
- 手厚い介護を要する方でも長期間利用できる
- 医療面の体制は施設によって差がある
- 下地でも人気が高いため、空きがないケースもある
2.介護老人保健施設（老健）
介護老人保健施設（老健）は、在宅復帰を目指すためのリハビリ中心の施設です。
医療機関と家庭の中間的な存在であり、一定期間入所して生活動作のリハビリ訓練を受けます。
入居条件
- 要介護1〜5の認定があること
- 自宅に戻る準備としてリハビリを行える状態であること
費用の目安
月額：約7万〜14万円
施設の特徴
- PTやOTによる専門的リハビリが受けられる
- 長期入所には向かず、通常は家庭復帰が前提
- 医師が配置されており、医療サポートがあるので安心
3.介護医療院
介護医療院は、継続的に医療ケアと日常支援が必要な方のための施設です。
以前の介護療養型医療施設が再編されてできた下地でも比較的新しい制度の施設です。
入所条件
- 医療処置が日常的に必要な方
- 要介護認定1〜5
費用の目安
月額：約10万〜20万円
特徴
- 医師・看護師が手厚く配置され、常時医療を必要とする人でも安心できる
- 終の住まいとして選ばれるケースが下地でも多い
4.有料老人ホーム
民間企業が運営する介護施設で、施設の内容やサービス、料金の幅がとても広いのが大きな特長です。
この有料老人ホームは主に3つのタイプがあります。
介護付き有料老人ホーム
- 介護職員が24時間体制で介護支援を行う
- 医療体制が整備されているケースも多い
- 月額費用：15万〜30万円以上
住宅型有料老人ホーム
- 生活支援がメインで、介護は外部からの提供
- 自立・軽介護者が対象
- 費用：10万〜25万円前後
健康型有料老人ホーム
- 元気な高齢者が対象
- 食事・見守りが中心で介護サービスなし
- 費用：15万〜30万円以上
民間施設のため、施設環境やプランや内容によって支払い額が大きく異なる点が主な特徴です。
5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
サービス付き高齢者向け住宅は、年配者が暮らしの場として長く暮らせる賃貸型住宅となります。
バリアフリー構造で、生活支援や安否確認などのサービスが整備されています。
利用条件
60歳以上であること（または要介護・要支援の方）
費用の目安
月額：10万〜20万円
特徴
- 自由度が高く、訪問ケアを連携させて生活を自分らしくデザインできる
- 下地でも比較的元気な人や軽度要介護の人が多く暮らしている
6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）
グループホームは、認知症の方が小規模な単位で共同生活する施設です。
暮らしやすい空間で、継続した生活を送りたい方に向いています。
入居条件
- 認知症と診断されていること
- 通常は施設が所在する自治体に住民票を置いていること
費用の目安
月額：12万〜18万円
特徴
- 家のような環境でリラックスして過ごせる
- 定員が少ないことにより、きめ細やかなケアが可能
7.ケアハウス・養護老人ホーム
所得が少ない高齢の方や、自分のことはできるが不安を感じる方のための施設です。
入居条件
- 収入基準を満たす必要があることが多い
- 自治体の審査によって入居が決まる
費用の目安
月額：5万〜15万円程度（補助金制度あり）
施設の特徴
- 低価格で安心して生活できる
- 生活支援がメインで、重度の介護が必要な際は別の介護サービスを併用
下地の施設ごとの入居条件の違い
下地で高齢者施設に入るには、好きなところに誰でも入れるわけではなく、それぞれの施設に条件があらかじめ設定されています。
施設を検討するうえで最も重要なポイントの一つが、この利用条件です。
ここでは重要な判断項目である「要介護レベル」「年齢や体の状態」「収入・資産」に分類して説明します。
要介護度の条件
とくに大切で重要視される条件が要介護度です。
この「要介護度」とは、介護がどの程度必要かを定める全国共通の制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の7段階に分かれます。
| 施設の種類 | 必要な要介護度 | 補足情報 |
|---|---|---|
| 特別養護老人ホーム（特養） | 要介護レベル3以上 | 特例で要介護1・2も入所可（条件あり） |
| 介護老人保健施設（老健） | 要介護レベル1〜5 | 在宅復帰目的の施設 |
| 介護医療院 | 要介護レベル1〜5 | 重度の医療対応が必要な方向け |
| グループホーム | 要支援2・要介護レベル1以上 | 認知症の方が対象 |
| サ高住・有料老人ホーム（住宅型） | 自立・要支援・要介護すべて対象 | 外部介護サービスと連携 |
要介護の等級次第では、希望する施設に入れない場合もありますので、必ず事前確認しましょう。
年齢や疾患・認知症の有無
年齢や健康状態、持病の有無なども、施設側の判断に影響します。
- 認知症のある方はグループホームや認知症専門のフロアがある施設が適切です。
- 心臓病やがん、生活習慣病などの疾患がある人は、医療体制が整った施設（介護医療院や医療体制のある民間施設）を選ぶ必要があります。
- 一部施設では利用条件として「60歳以上」「65歳以上」などの年齢基準があることがあります。
さらに、ターミナルケア対応（施設内で亡くなるまで暮らせるか）についても、入居前に確認しておきましょう。
収入・資産の条件
下地でも、施設によっては、所得や資産の額に応じた入居可否や費用負担の軽減措置があります。
公的運営施設のケース（特養・養護老人ホームなど）
- 収入が一定基準以下である場合、食費・居住費の軽減措置が受けられる
- 養護老人ホームは、生活保護や収入の少ない人が対象の施設で、収入や資産に基準が設けられている
- 申請は自治体経由で行い、審査を経て利用が認められる
民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）
- 入居にあたって数百万円〜数千万円を求められる場合がある
- 連帯保証人や身元引受人が必要なことが多い
- 元気な方が要介護状態に変わると別料金がかかる場合もある
経済的負担が大きい施設も多いため、前もって金銭計画を立てておくことが非常に重要といえます。
施設選びは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという点を理解しておく必要があります。
本人や家族の状況を的確に理解し、どの施設の入居条件に合致するのかを明確にすることが、最適な施設選びに結びつきます。
下地の介護施設・老人ホームの費用の目安
介護施設や老人ホームに入る時、もっとも気になるのが費用がどのくらいかかるのかという部分といえます。
下地でも、介護施設のタイプや運営母体、サービスの内容に応じて必要な費用は大きく違い、最初にかかる一時金と毎月の利用料に分けて理解しておく必要があります。
以下では、公的施設や民間運営施設のそれぞれの費用の目安と支出を軽減する助成制度を取り上げます。
月額費用の相場
月ごとの費用には、居住費と食事にかかる費用、施設管理費、介護サービス費等がかかります。
| 施設タイプ | 月々の費用 | 注意点 |
|---|---|---|
| 特別養護老人ホーム（特養） | 8〜15万円 | 収入により割引制度あり |
| 介護老人保健施設（老健） | 7〜14万円 | 基本は短期利用（3〜6ヶ月） |
| 介護医療院 | 10〜20万円 | 医療処置が可能 |
| グループホーム | 12〜18万円 | 少人数での生活環境 |
| 有料老人ホーム（民間） | 15〜35万円以上 | 設備・サービスにより大きく異なる |
| サ高住（サービス付き高齢者向け住宅） | 10〜20万円 | 介護サービスは別料金 |
公共の施設は費用は安めですが、空き状況が厳しく、待機が必要になることが多い傾向です。
一方、民間施設は料金が高額でも即対応可能なケースが多く、選択の幅も広いです。
入居一時金と初期費用の違い
民間系の有料ホームでは、入居一時金（入居金）といったまとまった初期費用を求められるケースがあります。
入居時の一時金とは？
- 長期間住むことを前提に、最初に納める施設利用費の先払い金
- 金額は数十万〜数千万円と幅広く、非課税とされます
償却・返金制度について
- 一定期間（償却期間）内に退去した際には未償却分は返金される
- 例えば5年で償却される契約で1年以内で退去したら、80%程度返金される可能性もある
最近の傾向では一時金なしプランを取り入れている施設が下地でも拡大しており、月額利用料が少し高めになる代わりに初期費用を抑えられます。
介護保険が使える範囲と自己負担
介護施設において提供される多くの介護サービスは、介護保険が利用可能で、本人は1〜3割を負担します。
下地でも、施設利用料と食費や日常品・雑費は全額本人負担であることは覚えておきましょう。
自己負担率
- 原則的には1割の負担（年収によって2割〜3割）
- 高額介護費制度を利用すれば、基準額以上の支払った分が返還される
軽減措置や助成制度
- 非課税世帯に対して食費と住居費を軽くする制度がある
- 要介護レベルが高く、費用がかさむ家庭には自治体による補助制度も適用されます。
「想像よりも安く感じる」という人もいる反面、「思ってたより高い…」と不安になる人も少なくありません。
それだけに、入居前に丁寧にかかる費用を確認し、家計とのバランスを見極めることが重要といえます。
下地でよくある質問（FAQ）
Q. 即入居可能な介護施設はありますか？
A.民間経営の有料老人ホームやサ高住であれば、空いている場合はすぐ入居できる場合が下地でも多いです。
一方で、公的施設（特養など）は待機の時間が数か月〜1年以上かかることも珍しくありません。
Q. 要支援でも入れる介護施設は？
A.はい。入れる施設はあります。
サービス付き高齢者向け住宅や住宅型有料老人ホーム、自立型老人ホームなどといったところなら、介護をほぼ必要としなくても、要支援程度の方でも利用できます。
留意すべき点として、要介護度が上がったときに受けられる支援に限りがあるため、将来も見据えた選択が必要です。
Q. 夫婦で同じ施設に入ることはできますか？
A.施設のタイプによっては2人で利用できる居室があるところもあります。
個々の部屋を隣に配置してくれることもあるため、施設見学のときに話しておくことをおすすめします。
Q. 合わなかった場合に退去できますか？
A.可能です。
契約の定めに沿って退去手続きが可能です
民間施設で一時金を支払った場合、決められた期間以内なら返金に応じてもらえることもあります
Q. どんな施設が認知症の親に合っていますか？
A.認知症対応型グループホームや、認知症対応エリアを備えた有料老人ホームがおすすめです。
少人数で暮らすスタイルで気持ちが安定しやすく、認知症ケア専門のスタッフが常時勤務している施設もあります。
下地での施設選びで後悔しないために
介護施設に入居することは、人生においても大事な節目です。
「思ったよりお金がかかった」「思ったサービスが受けられなかった」「自分に合わなかった」などといった不満の声は下地でも少なくありません。
ここでは、後悔しない施設選びのために重要な観点や備えておくべきことを詳しく解説していきます。
自分に合う施設を選ぶポイント
施設を選ぶには本人の体の状況や希望に合わせた施設選びが重要なカギとなります。
以下の点を踏まえて、本人や家族に適した施設を考えていきましょう。
必要な介護量と医療の関わり
- 要介護度が低く生活支援中心で良い方であればサ高住あるいは住宅型有料老人ホームなどが候補に
- 介護量が多い方や医療的な支援が求められる方の場合は特別養護老人ホームおよび介護医療院、介護付き有料老人ホームが有力な選択肢
ライフスタイルと希望
- 自由な暮らしを望む、外出や社会参加を続けたい場合は自立型の高齢者施設あるいはサ高住が向いていることも
- 家族のそばにいたい、穏やかに暮らしたいなど、場所・雰囲気・人間関係も選定の軸になる
家族との距離感や支援の方法
- 家族が面会しやすい距離かどうか
- 緊急時の対応や問い合わせがすぐできるかも見逃せない比較項目
事前体験と見学の有効活用
入居先を選ぶ際に失敗しないために、事前の見学やお試し入居はとても効果的です。
確認すべきポイント
- スタッフの応対や雰囲気はどうか
- 掃除や整理整頓が行き届いているか
- 利用者の表情と日常の姿
- 食事のバリエーションや味や配膳時間
- 居室の広さや設備の安全さ
- 医療機関との連携体制が充実しているか
余裕があれば、日中と夕方など異なる時間帯での見学や、宿泊を伴う体験入居ができる施設を選ぶと、より具体的な生活イメージが持てます。
民間 vs 公的施設の選び方
施設の運営主体によって、サービス内容や毎月の負担額、入居のしやすさが変わってきます。
以下にて、民間系の施設と公的な施設の違いを整理します。
| 比較項目 | 民間施設（有料老人ホームなど） | 公的施設（特養・老健など） |
|---|---|---|
| 費用 | 割高（月額15〜35万円超） | 安め（月額8〜15万円） |
| 入居のしやすさ | 空室があればすぐ入居可能 | 待機者が多く、入居までに時間がかかることも |
| サービスの自由度 | サービス内容に特色がある（食事・イベントなど） | 制度に従った標準的なサービス |
| 医療・看取り対応 | 対応は施設ごとに異なる | 医療と連携し看取りに対応する施設もある |
どちらが良い・悪いではなく、入居者とその家族にとって何を優先したいかをもとに選ぶべき施設が変わってきます。
見た目や価格だけでなく、そこで暮らす本人の視点から考えることが、下地での納得のいく施設選びの最重要の視点です。
