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代官山の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

代官山の介護施設・老人ホームの種類と特徴
代官山の施設ごとの入居条件の違い
代官山の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

高齢になると、自宅での暮らしに心配を感じる場面が増えてきます。

日常生活の動作ができなくなったり、認知機能に不安を覚えるようになる中で、「住む場所・一緒に暮らす人・生活の方法」に向き合うことは重要なテーマです。

そんなときに代官山でも検討されるのが介護施設ならびに老人ホームとなります。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」のように一括りにできるほど単純ではありません。

介護施設の中にはさまざまな種類があり、それぞれに目的や入居条件、受けられるサービス、支払い額やコストが代官山でも大きく違います。

老人ホームと介護施設の違いについて

「老人ホーム」という言葉は広く使われていますが、公的な名称ではありません。

高齢者向けの住宅全般を表す通称という用途で使われ、行政が運営する施設や企業が運営する施設や自立生活可能な住居施設など、実に幅広い形態を含んでいます。

一方「介護施設」とは、介護保険制度をもとに、要介護・要支援の対象となる高齢の方に対して介護サービスを提供する施設を指すことが代官山でも一般的です。

「老人ホーム」は居住空間を示す幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護サービスの提供が主目的の施設である、と考えれば納得しやすいでしょう。

高齢者施設の分類（公共施設／民間の施設）

老人ホームや介護施設は、以下のように分類されます。

タイプ	主な施設の種類	特徴
公的施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなど	市区町村や非営利法人が運営。比較的安価で、入居条件がある
民間施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）などが該当	民間企業が運営している施設。サービス内容が多様で、費用も施設により差がある

このように、代官山でも、どのような施設にするかで、日々の生活や費用負担が大きく異なることから、しっかりと情報を集めて、比較・検討することが大切です。

代官山の介護施設・老人ホームの種類と特徴

介護施設や老人ホームは、代官山でも形態の違いによって「目的」「提供サービス」「入居の要件」「費用面」がそれぞれ異なります。

したがって、本人および家族のニーズに合致した施設を見つけることが、不安のない暮らしを実現するはじめの一歩になります。

ここでは、主な施設のポイントを一つ一つ紹介します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日々の生活に関わるサポートが必要なシニアのための公的な介護施設となります。

自己負担が少なめなことから、代官山でもよく検討される施設です。

入所条件

基本的には要介護度が3以上やむを得ない事情（同居家族がサポートできない場合）があると判断されれば要介護1や2の方も入居可能な場合もあります。
医療行為が多く必要な方は受け入れ不可のこともある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円ほど（収入や介護状態により異なる。

食費・居住費の軽減制度あり）

施設の特徴

介護度が高い方でも長期間利用できる
医療面の体制は施設によって差がある
代官山でも利用希望者が多いため、待機人数が多いこともある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、自宅への帰宅を支援するためのリハビリ主体の施設です。

医療機関と家庭の中間的な存在であり、一定期間入所して日常生活に向けたリハビリを実施します。

入居条件

要介護度が1〜5の認定を得ていること
在宅復帰に向けてリハビリ可能な身体状況であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

特徴

PTやOTによるリハビリ訓練サポートが受けられる
長期間の滞在には不向きで、原則として自宅に戻ることが前提
医師が常駐し、健康管理も安心できる

3.介護医療院

介護医療院は、長期間にわたり医療と介護の両方が必要な方に対応した施設にあたります。

以前の介護療養型医療施設が再編されてできた代官山でも比較的新しい制度の施設です。

入所条件

医療処置が継続的に必要な方
要介護認定1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師・看護師が手厚く配置され、医療的処置が必要な方でも不安なく生活できる
最晩年の生活の場として利用するケースが代官山でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が運営する介護施設で、施設の内容やサービス、料金の幅が幅広く設定されているという特徴があります。

この有料老人ホームは以下の3タイプがあります。

介護付き有料老人ホーム

スタッフが終日体制で介護業務を提供
医療連携が整っている施設も多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活支援がメインで、介護支援は外注される
自立・軽介護者が対象
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立している高齢者向け
主に食事支援と見守りを実施し介護サービスなし
費用：15万〜30万円以上

民間施設のため、施設環境や提供サービスにより費用に大きな幅があることが特徴です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サ高住というのは、シニアが暮らしの場として継続して住める賃貸住居です。

バリアフリー設計で、暮らしに関する相談や見守り確認などのサービスが付いています。

利用条件

原則60歳以上（または要支援・要介護認定者）

費用の目安

月額：10万〜20万円

施設の特徴

自分らしく暮らせて、外部の訪問介護を利用して自分に合った生活設計ができる
代官山でも比較的元気な人や軽度要介護の人が多く選んでいる

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症の診断を受けた方が限られた人数で一緒に生活を送る施設となります。

家庭のような雰囲気の中で、継続した生活を送りたい方に向いています。

入居条件

医師から認知症と診断されていること
原則的に施設のある市区町村に住民票があること

費用の目安

月額：12万〜18万円

特徴

家庭的な空間で安心して生活できる
少人数制のため、きめ細やかなケアが可能

7.ケアハウス・養護老人ホーム

経済的支援が必要な高齢者や、自立して生活できるが不安を感じる方のための施設です。

利用条件

収入条件が設定されていることが多い
自治体の審査によって入居が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（公的支援の対象）

特徴

比較的安い価格で安心して暮らせる
自立支援が主なサービスで、高度な介護が求められる場合は追加のケアサービスが必要

代官山の施設ごとの入居の条件の違い

代官山で老人ホームや介護施設に入居するには、どこでも自由に入居できるわけではなく、施設ごとに明確な利用条件が定められています。

施設選びにおいて最も重要なポイントの一つが、この入居条件です。

ここでは施設選びのポイントとなる「要介護度」「年齢や体の状態」「所得や財産」に分類して説明します。

要介護度の条件

特に基本的で重要視される条件が要介護度です。

要介護というのは、介護がどの程度必要かを示す厚生労働省が認定する制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の全7段階で構成されます。

施設タイプ	必要な要介護度	補足
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	条件次第で要介護1・2も可
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	在宅復帰目的の施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療ケアが必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	医師の認知症診断必須
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立〜要介護まで幅広く対応	訪問介護の併用可能

認定された介護度により、希望施設が利用できないこともありますので、確認しておくことが大切です。

年齢・健康・認知症の状況

年齢や健康状態、持病の有無なども、入居の可否に関わります。

認知症を患う方であればグループホームや認知症専門のフロアがある施設がおすすめです。
心臓病やがん、糖尿病などの慢性疾患がある人は、医療対応力の高い施設（たとえば介護医療院や医療連携型有料ホーム）を選ぶ必要があります。
一部施設では利用条件として「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢基準があることがあります。

また、看取り対応（施設で最期を迎えられるかどうか）も含めて、事前に確認しておくと安心です。

お金に関する条件

代官山でも、一部施設では、収入・資産状況に応じた入居判断や支払いの減額制度があります。

公的運営施設のケース（特養・養護老人ホームなど）

所得が一定以下であれば、生活費の一部が軽減される
養護老人ホームは、生活保護や収入の少ない人が対象の施設で、資産・所得に上限が設けられている
申請は市区町村を通して行い、審査を経て入居が決定される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居一時金としてまとまった金額を請求されることがある
連帯保証人や身元引受人が必要なケースが多い
元気な方が要支援・要介護状態になると加算料金が必要なことも

支払いが大きくなる施設もあることから、金銭的な計画を事前に行うことが重要なポイントといえます。

このように、施設を決めるときは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという点を理解しておく必要があります。

本人や家族の状況を的確に理解し、各施設の条件のうちどれに合致するのかを確認しておくことが、最適な施設選びに結びつきます。

代官山の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設や老人ホームに入居する際、最も気になるのが費用がどのくらいかかるのかということです。

代官山でも、介護施設のタイプや運営母体、サービス内容により必要な費用は大幅に異なり、入居時に必要な一時金と毎月の費用に分けて理解しておく必要があります。

以下では、公的施設および民営の施設のそれぞれの費用の概算と負担を軽減する制度を取り上げます。

月々の費用の目安

毎月の支払いには、居住費と食事代、管理にかかる費用、介護にかかる費用などが発生します。

施設名	月額費用	概要
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	収入によって減額措置
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	基本は短期利用（3〜6ヶ月）
介護医療院	10〜20万円	医療ケアを含む
グループホーム	12〜18万円	少人数での生活環境
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	内容次第で大きく変動
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護代は含まず

公営施設は安価な傾向にありますが、入居枠が限られており、入居までに時間がかかる傾向があります。

その一方で、民営の介護施設はコストが高くてもすぐに入居できることが多く、バリエーションも多いです。

入居一時金と初期費用の違い

民間の有料介護施設では、入居一時金（入居金）という高額な初期費用が請求される場合があります。

入居時の一時金とは？

長期間住むことを前提に、あらかじめ支払う住居費の前払い分
数十万円〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却・返金制度について

一定期間（償却期間）内に退居した場合残額が返金される
例として償却期間が5年の場合に1年以内で退去したら、約8割が返ってくる場合もある

最近の傾向では入居一時金不要プランを提供する施設が代官山でも増えており、月額費用がやや割高になる代わりに初期費用の負担を減らせます。

介護保険が使える範囲と自己負担

介護施設で受けられる介護サービスの多くは、介護保険が利用可能で、サービスを受ける人は1〜3割の自己負担します。

代官山でも、施設の居住費や食費や日用品などの生活費についてはすべて自費であることに注意してください。

自己負担の割合

通常は1割の負担（年収によって2割〜3割）
高額介護サービス費制度を使えば、基準額以上の自己負担分が戻ってくる

公的な補助と軽減措置

住民税非課税世帯向けに食事代や家賃を減額する制度あり
要介護度が高く、負担が大きい世帯には自治体による補助制度も使えます。

「想像以上に安い」と感じるケースもあれば、「こんなにかかるの？」と戸惑う方も少なくないのが実情です。

それだけに、入居前に忘れずに合計の支出を確認して、生活との整合性を見極めることが必要になります。

代官山での施設選びで失敗しないために

介護施設や老人ホームを利用することは、人生においても大きなライフイベントといえます。

「思ったよりお金がかかった」「希望したサービスがなかった」「自分に合わなかった」などといった不満の声は代官山でも少なくありません。

以下では、納得できる施設選びのために大切な視点や考えておくべきことを解説します。

自分に適した施設を見つける視点

施設を選ぶには本人の要介護度や希望に即した施設選びが何より重要です。

次の視点から、自分や家族に合致する介護施設を見つけていきましょう。

介護度・医療依存度

要介護度が低く身の回りのことがある程度できる方であればサービス付き高齢者向け住宅および住宅型有料老人ホームなどが候補に
介護量が多い方や医療ケアが必要な方の場合は特別養護老人ホームまたは介護医療院、介護付き有料老人ホームが視野に入る

希望する生活スタイル

制限の少ない生活を望む、外出や趣味を続けたいなら自立型施設あるいはサ高住が合う場合も
家族のそばにいたい、心穏やかに暮らしたいなど、地域・雰囲気・人間関係も選定の軸になる

家族との物理的距離と支援の仕組み

家族が頻繁に訪問できる範囲かを確認
緊急時のサポート体制やコミュニケーションがとれるかも見逃せない比較項目

見学・体験利用の活用法

施設を選ぶ際に慎重に判断するために、施設を訪れての見学や体験ステイは非常に有効です。

見ておくべきチェック項目

職員の対応や施設全体の雰囲気
清掃や整理整頓が丁寧にされているか
入居している方の表情・暮らしの雰囲気
食事のバリエーションと味付けや食事スケジュール
部屋の広さと安全設備の有無
医療機関との連携体制が整っているか

余裕があれば、日中と夕方など別時間の施設見学や一晩泊まってみる体験が可能な施設を選べば、日常の様子がよくわかります。

民間施設と公的施設の比較

施設の運営主体によって、サービスの種類やかかるお金、入居のしやすさが変わってきます。

ここでは、民間の介護施設と公的な施設の違いを整理します。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高額（月額15〜35万円超）	安め（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	空き次第ですぐ入れる	希望者が多く、すぐに入居できないことも
サービスの自由度	サービス内容に特色がある（食事・イベントなど）	制度に従った基本的なサービス
医療・看取り対応	対応は施設ごとに異なる	看取り体制を整えている施設もある