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つくば市の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

つくば市の介護施設・老人ホームの種類と特徴
つくば市の施設ごとの入居条件の違い
つくば市の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

歳をとると、在宅での生活に不便さを感じる瞬間が多くなってきます。

日常生活の動作が困難になったり、認知機能に不安を覚えるようになる中で、「どんな場所で誰とどのように暮らすか」を真剣に考えることは避けては通れません。

そんなときにつくば市でも注目されるのが介護施設や老人ホームとなります。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」とひとまとめにできるほど単純ではありません。

介護施設の中には複数の形態があり、それぞれに目的や役割、入所資格、サービスの中身、料金や費用などがつくば市でも大きく異なります。

老人ホームと介護施設の相違点

「老人ホーム」という呼び方は多く使われていますが、公的な名称ではありません。

高齢者向けの住まい全般を表す通称という形で使われており、公的施設や企業が運営する施設や自立型の住居型施設など、いろいろな施設を含みます。

一方「介護施設」とは、介護保険制度に基づいて、要介護・要支援の認定済みの高齢者に対して介護サービスを提供する施設を指すというのがつくば市でも一般的な理解です。

「老人ホーム」は暮らしの場を意味する幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護支援の提供が主目的の施設である、と捉えると混乱しにくいです。

高齢者施設のタイプ（公的施設／民間施設）

老人ホームや介護施設は、次のように分類されます。

分類	代表的な施設	施設の特徴
公共の施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなど	市区町村や福祉法人が管理している。利用費が安く、入居に条件あり
民間施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）などが該当	民間企業が運営している。柔軟なサービス体制で、価格帯も施設によって違いが出る

このように、つくば市でも、入居先の選択で、暮らしの快適さや経済的な負担が大きく変わるので、しっかりと情報を集めて、慎重に見比べて選びましょう。

つくば市の介護施設・老人ホームの種類と特徴

老人ホームや介護施設は、つくば市でも施設のタイプによって「目的」「提供サービス」「入所の基準」「料金」に差があります。

ゆえに、自分自身や家族のニーズに合致した施設を選ぶことが、安心した日々を送ることにつながる第一段階です。

ここでは、代表的な施設の特徴を一つ一つ説明していきます。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般にサポートが必要なシニアのための公的施設です。

料金が安価に設定されているため、つくば市でも人気のある施設です。

入居の基準

通常は要介護度が3以上例外的事情（同居家族がサポートできない場合）があると判断されれば要介護1や2の方も許可される場合もあります。
医療行為が多く必要な方は受け入れが難しい場合も。

費用の目安

月額：約8万〜15万円程度（所得や介護度により変動。

食費や住居費に補助制度あり）

特徴

重度の介護が必要な人でも継続的に暮らせる
医療体制は施設によって差がある
つくば市でもニーズが集中するため、待機人数が多いこともある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、自立した生活への復帰を目的としたリハビリを重視した施設です。

病院と自宅の中間のような役割を持ち、一定の期間入居して日常生活の訓練を行います。

入居条件

要介護度が1〜5の認定を得ていること
退所に向けて機能回復訓練を行える体調であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

特徴

理学療法士や作業療法士によるリハビリ訓練サポートが受けられる
長期の居住には適さず、基本的には自宅に戻ることが前提
医師が配置されており、医療体制に安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、長期間にわたり医療と介護の両方が必要な方に対応した施設となります。

これまでの介護療養型医療施設が再編されてできたつくば市でも比較的新しい制度の施設になります。

入居条件

医療行為が日常的に必要な方
要介護認定1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師や看護スタッフが充実しており、医療が欠かせない高齢者でも不安なく生活できる
人生の最終段階の住まいとして入居される事例がつくば市でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が運営する施設で、施設の内容やサービス、料金の幅が幅広く設定されているという特徴があります。

有料老人ホームは以下の3タイプがあります。

介護付き有料老人ホーム

常勤スタッフが24時間体制で介護支援を行う
医療連携が整っている施設も多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活サービスが中心で、介護は外部の訪問介護を利用
自立・軽介護者が対象
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立可能な人が対象
食事の提供と安否確認が中心で介護サービスは含まれない
費用：15万〜30万円以上

民間会社が運営するため、施設環境やサービス内容で料金差が生じやすいという点に注意が必要です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サ高住というのは、年配者が生活の拠点として安心して暮らせる賃貸型住宅です。

バリアフリー構造で、暮らしに関する相談や安否確認などのサービスが組み込まれています。

入所条件

基本的には60歳以上（または要介護・要支援の方）

費用の目安

月額：10万〜20万円

特徴

生活の選択肢が広く、訪問ケアを連携させて生活スタイルを設計できる
つくば市でも自立〜軽度の介護が必要な人が多く選んでいる

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症の診断を受けた方が小規模な単位で共同生活する施設となります。

家庭的な環境で、落ち着いた暮らしを送りたい方に適した施設です。

利用条件

医師から認知症と診断されていること
基本的には施設が所在する自治体に住民票を置いていること

費用の目安

月額：12万〜18万円

施設の特徴

家庭に近い雰囲気で安心して生活できる
入居人数が少ないことから、きめ細やかなケアが可能

7.ケアハウス・養護老人ホーム

生活に不安を抱える年配の方や、身の回りのことはできるが不安がある方向けの施設です。

利用条件

収入条件が設定されていることが多い
市区町村の判断で入所が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（公的補助あり）

施設の特徴

安価で穏やかに生活できる
自立支援が主なサービスで、重度の介護が必要な際は別の介護サービスを併用

つくば市の施設ごとの入所条件の違い

つくば市で高齢者施設に入るには、自由にどの施設にも入れるわけではなく、施設ごとに明確な利用条件が定められています。

施設を検討するうえで最優先で確認すべきなのが、入所の条件です。

ここでは主な判断基準である「要介護レベル」「年齢や体の状態」「収入・資産」に分けてご紹介します。

要介護度による制限

もっとも基本的かつ重要視される条件が要介護度となります。

この「要介護度」とは、どれだけの介護が必要かを示す全国共通の制度で、要支援1〜2、要介護1〜5の7つのレベルに区分されています。

施設名	必要な要介護度	補足
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	特例で要介護1・2も入所可（条件あり）
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	在宅復帰目的の施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療支援を重視する施設
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	認知症の診断が必要
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	幅広い要介護度に対応	別途介護サービス契約が必要

要介護の等級次第では、入所できない場合もありますので、事前の確認が重要です。

年齢・疾患・認知症の有無

健康状態や体の状態、持病の有無なども、受け入れの判断材料となります。

認知症の高齢者であればグループホームや認知症ケア専用エリアのある施設がおすすめです。
がんや心臓病、糖尿病などの慢性疾患がある方は、医療支援が手厚い施設（たとえば介護医療院や医療連携型有料ホーム）を検討すべきです。
一部の施設では受け入れ基準に「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢基準があることがあります。

さらに、看取り対応（最期までその施設で過ごすことができるか）も含めて、あらかじめ確認しておくと安心です。

お金に関する条件

つくば市でも、施設によっては、収入・資産状況に応じた入居の可否や費用負担の軽減措置が存在します。

公的運営施設のケース（特養・養護老人ホームなど）

収入が一定基準以下である場合、費用の減額が受けられる
養護老人ホームは、低所得世帯やお金に困っている高齢者向けで、収入や資産に基準がある
申請は自治体経由で行い、審査によって入居が許可される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

契約時に数百〜数千万円を求められるケースがある
連帯保証人や身元保証人が必要な場合が多い
元気な方が要支援・要介護状態になると費用が追加でかかることも

金銭面の負担が重くなる施設もあるため、費用面の準備をしておくことが極めて重要となります。

施設の選定にあたっては入りたいところよりも入れるところが先に決まるという現実があります。

自分や家族の状態を正しく把握し、どの施設の入居条件に合致するのかを確認することが、納得のいく選択につながります。

つくば市の介護施設・老人ホームの費用の相場

介護施設や老人ホームに入所する場合、もっとも気がかりなのがどの程度のお金が必要かという点といえます。

つくば市においても、介護施設のタイプや運営母体、提供されるサービスによって必要な費用は大きく違い、入るときに必要な初期費用と月々の利用料に分けて考える必要があります。

以下では、公的施設および民間施設のそれぞれの費用の概算と費用を抑える制度を取り上げます。

毎月かかる費用の目安

月々の支払いには、家賃（居住費）および食事の費用、共益費、介護料金といったものがかかります。

施設の種類	月々の費用	補足説明
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	低所得者には補助あり
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	原則3〜6か月の短期利用
介護医療院	10〜20万円	医療サービスが付帯
グループホーム	12〜18万円	生活空間はコンパクト
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	提供内容によって幅あり
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護サービスは別料金

公共の施設は安価な傾向にありますが、入居枠が限られており、すぐに入れないケースが多い傾向です。

その一方で、民間施設はコストが高くても即入居可能なケースが多く、選べる施設も多いです。

初期費用と入居金の違い

民間の有料老人ホームでは、入居時一時金と呼ばれる高額の費用がかかることがあります。

入居一時金とは？

長期入居を前提として、先に払う利用料金の前払い金
数十万円〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却と返還の仕組み

償却期間中に退居した場合返金対象となる
例えば償却期間が5年の場合に1年以内で退去したら、約80％が返金対象になる

最近の傾向では初期費用ゼロプランを提供する施設がつくば市でも増えつつあり、月々の費用が高くなる代わりに初期コストを抑えられます。

介護保険が使える範囲と自己負担

介護施設で提供される介護内容のほとんどは、介護保険が使え、利用者は1〜3割を自己負担します。

つくば市でも、住居費と食事費用や日常に必要なものはすべて自費であることは覚えておきましょう。

自己負担の割合

原則：1割負担（収入により2〜3割）
高額介護費制度を利用すれば、上限を超える自己負担分が戻ってくる

公的な補助と軽減措置

住民税がかからない世帯向けに食費・居住費の軽減制度あり
介護が必要な度合いが高く、負担が大きい世帯には自治体の補助金制度も利用できます。

「想像よりも安く感じる」と受け取る方もいれば、「予想外に高い…」と驚かれる方も多くいます。

それだけに、入居を決める前に丁寧に全体の費用を把握して、負担と収入のバランス確認が不可欠です。

つくば市での施設選びで後悔しないために

介護施設や老人ホームへの入居は、人生の中でも重要な判断です。

「思ったよりお金がかかった」「希望したサービスがなかった」「居心地が悪かった」などという残念に感じたという声はつくば市でも少なくないのが実情です。

ここでは、後悔しない施設選びのために欠かせないポイントや必要な下調べを詳しく解説していきます。

自分に合う施設を判断する基準

施設を決める前には本人の要介護度や希望に沿った施設選びが最も大切です。

以下の観点から、自分（または家族）に合った施設を見つけていきましょう。

介護の必要度・医療依存の程度

要介護度が低く生活支援中心で良い方ならサービス付き高齢者向け住宅、住宅型有料老人ホームが検討対象
高い介護ニーズがある方や医療的な支援が求められる方であれば特別養護老人ホームまたは介護医療院、介護付き有料老人ホームなどを候補に

希望する生活スタイル

自由度を重視したい、今までの趣味を続けたいなら自立型の高齢者施設またはサービス付き高齢者向け住宅がふさわしい選択になることも
家族と離れたくない、静かに余生を過ごしたいなど、立地・雰囲気・対人関係も判断材料

家族との物理的距離と支援の仕組み

家族が面会しやすい距離かどうか
緊急時の対応や問い合わせがすぐできるかも見逃せない比較項目

見学や体験入居の活用

施設を選ぶ際に後悔しないために、入居前の見学や体験ステイは非常に有効です。

確認すべきポイント

スタッフの対応や空気感
掃除や整理整頓が清潔に保たれているか
高齢者の顔つきと生活の様子
食事の質と味付けと食事スケジュール
居住スペースの広さおよびバリアフリーの状況
医療サポート体制が備わっているか

機会があるなら、朝と夕方など異なる時間帯での見学や宿泊を伴う体験入居が可能な施設を選べば、日常の様子がよくわかります。

民間と公的施設の違いと選び方

運営元によって、提供されるサービスや毎月の負担額、入居難易度が大きく異なります。

ここでは、民間の介護施設と公的な施設の主な違いをまとめます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高め（月額15〜35万円超）	安め（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	タイミングが合えばすぐ入居	希望者が多く、すぐに入居できないことも
サービスの自由度	独自プランが豊富（レクリエーション・食事など）	制度に従った均一なサービス内容
医療・看取り対応	対応は施設ごとに異なる	医療と連携し看取りに対応する施設もある