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上の町の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

上の町の介護施設・老人ホームの種類と特徴
上の町の施設ごとの入居条件の違い
上の町の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

高齢になると、自宅での生活に心配を感じる場面が多くなってきます。

普段の生活動作が困難になったり、判断力や記憶力に不安を覚えるようになる中で、「どこで・誰と・どう暮らすか」を考えることは避けて通れません。

そんなときに上の町でも候補になるのが介護施設ならびに老人ホームです。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」というふうに一括りにできるほど単純ではありません。

高齢者向け施設にはいろいろな種類が存在し、それぞれ目的・機能や入所資格、提供されるサービス、支払い額やコストが上の町でも大きく違います。

老人ホームと介護施設の違い

「老人ホーム」という名称は広く浸透していますが、正式な制度上の呼称ではありません。

シニア向けの居住スペース全般を表す通称として使われており、公的施設や民間施設や自立型の住居型施設など、実に幅広い形態を含んでいます。

それに対し「介護施設」とは、介護保険制度をもとに、要介護・要支援の対象となるシニアに対して介護サービスを提供する施設を指すことが上の町でも一般的な理解です。

「老人ホーム」は居住空間を示す包括的な表現であり、「介護施設」は介護支援の提供が主目的の施設である、と理解すると整理しやすいでしょう。

高齢者施設のタイプ（公共施設／民間の施設）

高齢者向け施設は、次のように分類されます。

タイプ	主な施設の種類	主な特長
公的施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなど	自治体や社会福祉法人が管理している。コストが抑えられており、入居条件がある
民間の施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）などがある	民間企業が運営している。柔軟なサービス体制で、価格帯も施設によって大きく異なる

このように、上の町でも、どのような施設にするかで、日々の生活や経済的な負担が大きく異なるため、十分に情報収集し、比較検討をしっかり行いましょう。

上の町の介護施設・老人ホームの種類と特徴

老人ホームや介護施設は、上の町でも種類によって「目的」「提供サービス」「入居の要件」「料金」に差があります。

そのため、本人や家族の状況に適した施設を選択することが、安定した暮らしにつながる出発点になります。

ここでは、主要施設の内容をひとつずつ解説します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日々の生活に関わる手助けが必要な高齢者向けの公的施設です。

比較的安く利用できるため、上の町でもよく検討される施設です。

入居条件

一般的には要介護3以上特段の事情（家族での介護が困難な場合など）がある場合には要介護1・2でも許可される場合もあります。
日常的に医療行為が必要な方は受け入れが難しい場合も。

費用の目安

月額：約8万〜15万円程度（要介護度や収入状況で変わる。

食費や住居費に補助制度あり）

施設の特徴

介護度が高い方でも長期間利用できる
医療提供体制は施設によって差がある
上の町でもニーズが集中するため、すぐに入居できないこともある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、家庭に戻ることを目的とした「リハビリ重視」施設です。

医療機関と家庭の中間的な存在であり、一定期間入所して生活動作のリハビリ訓練を受けます。

入居条件

要介護1〜5の認定があること
自宅に戻る準備としてリハビリ可能な身体状況であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

特徴

PTやOTによるリハビリテーションが受けられる
長期の居住には適さず、原則として家庭復帰が前提
医師が常駐し、医療面の安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、長期的に医療的支援と介護が必要な人のための施設となります。

以前の介護療養型医療施設が再編されてできた上の町でも比較的新しい制度の施設になります。

入所条件

医療的ケアが日常的に必要な方
要介護1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師・看護師が充実しており、医療が欠かせない高齢者でも不安なく生活できる
終の住まいとして活用されることが上の町でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が運営する施設で、設備・サービス内容・費用の幅が幅広く設定されているのが大きな特長です。

有料老人ホームは以下の3種類に分かれます。

介護付き有料老人ホーム

常駐職員が24時間体制で介護業務を提供
医療との協力体制が整っている施設もある
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活サービスが中心で、介護支援は外注される
要介護度が低めの人向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

元気な高齢者が対象
暮らしの見守りと食事提供が基本で介護サービスは含まれない
費用：15万〜30万円以上

民間運営のため、施設環境やサービスの内容次第で費用に大きな幅があることが特徴です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サービス付き高齢者向け住宅は、シニアが「住まい」として継続して住める賃貸住居となります。

バリアフリー設計で、暮らしに関する相談や見守り確認などのサービスが提供されています。

入所条件

おおむね60歳以上（または要支援・要介護認定者）

費用の目安

月額：10万〜20万円

施設の特徴

生活の選択肢が広く、外部の訪問介護を利用して自分に合った生活設計ができる
上の町でも自立〜軽度の介護が必要な人が選択していることが多い

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症の高齢者が少人数のグループで共同で暮らす場にあたります。

あたたかみのある環境で、安定した生活を送りたい方におすすめです。

入居条件

医師から認知症と診断されていること
原則、施設が所在する自治体に住所登録があること

費用の目安

月額：12万〜18万円

特徴

家のような環境で安心して生活できる
人数が限られているため、手厚いサポートが受けられる

7.ケアハウス・養護老人ホーム

経済的支援が必要なシニアや、自立して生活できるが不安を感じる方のための施設です。

入居条件

収入条件が設定されていることが多い
市区町村の判断で入所が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（補助金制度あり）

特徴

比較的安い価格で安心して暮らせる
暮らしの手助けが中心で、より強い介護が必要な場合は別の介護サービスを併用

上の町の施設ごとの入居条件の違い

上の町で高齢者施設に入所するには、好きなところに誰でも入れるわけではなく、施設ごとに明確な利用条件が定められています。

施設を選ぶ際に最優先で確認すべきなのが、この利用条件です。

ここでは基準となる要素である「要介護度」「年齢や健康状態」「所得や財産」に分けて解説します。

要介護度による制限

もっとも基本的かつ大事な判断軸が要介護度です。

要介護度とは、介護がどの程度必要かを認定する厚生労働省が認定する制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の7つの区分で構成されています。

施設タイプ	必要な要介護度	補足
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	特例で要介護1・2も入所可（条件あり）
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	リハビリ目的の中間施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療行為が継続的に必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	医師の認知症診断必須
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立〜要介護まで幅広く対応	別途介護サービス契約が必要

現在の介護レベルによっては、希望施設が利用できないこともありますので、確認しておくことが大切です。

年齢・疾患・認知症の有無

健康状態や体の状態、病気の有無も施設側の判断に影響します。

認知症を患う方はグループホームや認知症専用スペースを備えた施設がおすすめです。
がん・心臓病、生活習慣病などの疾患がある人は、医療体制が整った施設（介護医療院や医療体制のある民間施設）を選択する必要があります。
一部の施設では受け入れ基準に「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢制限を設けていることがあります。

加えて、ターミナルケア対応（最期までその施設で過ごすことができるか）も含めて、入居前に確認しておきましょう。

収入や資産に関する条件

上の町でも、一部施設では、所得や資産の額に応じた入居の可否や費用負担の軽減措置があります。

公的運営施設のケース（特養・養護老人ホームなど）

収入が一定基準以下であれば、生活費の一部が軽減される
養護老人ホームは、低所得世帯や低所得の高齢者向け施設で、資産や所得の制限が設けられている
申請は自治体経由で行い、審査の上で入居が許可される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居にあたって高額な初期費用を求められるケースがある
連帯保証人や身元保証人が必要な場合が多い
元気な方が要介護状態に変わると加算料金が必要なことも

料金が高めの施設も多いため、あらかじめ費用の見通しを立てることが非常に重要といえます。

このように、施設を決めるときは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという現実があります。

本人や家族の状況を正しく把握し、どのような施設の条件に当てはまるのかを見極めることが、納得のいく選択につながります。

上の町の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設や老人ホームへ入る場合、もっとも気になるのがどれくらい費用がかかるのかという部分です。

上の町においても、施設の種類や運営母体、サービス内容に応じて必要な費用は大きな差があり、最初にかかる初期の費用と毎月の利用料に分けて理解しておく必要があります。

以下では、公営の施設および民間運営施設のそれぞれの費用の目安と費用を抑える制度について説明します。

毎月かかる費用の目安

毎月かかる費用には、部屋代と食事の費用、共益費、介護料金といったものがかかります。

施設タイプ	月額費用	注意点
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	収入により割引制度あり
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	3〜6ヶ月の利用が一般的
介護医療院	10〜20万円	医療ケアを含む
グループホーム	12〜18万円	少人数での生活環境
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	設備・サービスにより大きく異なる
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護代は含まず

公営施設は費用は安めですが、空室が少なく、入居までに時間がかかる特徴があります。

その一方で、民営の介護施設は費用が高めでもすぐに入居できるケースが多く、バリエーションも多いです。

入居一時金と初期費用の違い

民間の有料介護施設では、入居一時金（入居金）といった大きな初期費用がかかることがあります。

入居時の一時金とは？

長期間住むことを前提に、前払いする施設利用費の先払い金
数十万円〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却と返還の仕組み

一定期間（償却期間）内に退居した場合残額が返金される
例えば5年償却プランで1年以内で退去したら、約80%が返金されることも

近年では初期費用ゼロプランを用意している施設が上の町でも増えつつあり、毎月の支払いが高めになる代わりに初期費用の負担を減らせます。

介護保険のカバー範囲と自己負担

介護施設で提供される介護支援の大部分は、介護保険の対象となり、利用者は1〜3割の自己負担します。

上の町でも、施設の居住費と食費や生活に必要な出費は全額本人負担になる点に注意が必要です。

自己負担率

基本ルールは1割の負担（所得により2割〜3割）
高額介護サービス費制度を使えば、基準額以上の超過分が返金される

公的な補助と軽減措置

非課税世帯に対して生活費を補助する制度が存在
重度の要介護者で、費用がかさむ家庭には公的な補助制度もあります。

「想像以上に安い」と受け取る方もいれば、「こんなに高額とは？」と驚く人も少なくないのが実情です。

そのためにも、事前にきちんと総費用を確認して、家計状況と合うか見極めることが大切です。

上の町での施設選びで失敗しないために

介護施設や老人ホームを利用することは、生涯においても大事な節目になります。

「費用面で負担が大きかった」「希望したサービスがなかった」「環境が合わなかった」などといった後悔の声は上の町でも少なくありません。

ここでは、後悔しない施設選びのために押さえておきたい観点と必要な下調べについて説明します。

自分に適した施設を見つける視点

施設を探す際には本人の体の状況や希望に合わせた施設選びが不可欠です。

以下の項目を参考に、本人や家族に適した入居先を見つけていきましょう。

介護の必要度・医療依存の程度

要介護度が低く生活支援中心で良い方ならサービス付き高齢者向け住宅および住宅型有料老人ホームなどが選択肢に
重度の介護や医療的な支援が求められる方なら特別養護老人ホームおよび介護医療院、介護付き有料老人ホームが視野に入る

暮らし方と希望

規則に縛られたくない、今までの趣味を続けたいなら自立型施設またはサービス付き高齢者向け住宅が向いていることも
家族との距離を近くしたい、穏やかに暮らしたいなど、場所・雰囲気・対人関係も重要な要素に

家族との関係性と支援体制

家族の方が面会しやすい立地かどうかも重要
緊急時のサポート体制や相談がスムーズにできるかも選ぶうえでのポイント

見学や体験入居の活用

施設選びで納得のいく選択をするために、施設を訪れての見学や体験ステイは非常に有効です。

チェックポイント

職員の対応や施設全体の雰囲気
清掃や整理整頓が丁寧にされているか
利用者の表情および生活の雰囲気
食事のバリエーションと味付けと配膳時間
居住スペースの広さやバリアフリーの状況
医療機関との連携体制がしっかりしているか

できるならば、日中と夕方など時間帯を分けての見学や一泊体験が可能な施設を選べば、日常の様子がよくわかります。

民間施設と公的施設の比較

施設の運営主体によって、提供されるサービスやかかるお金、入居のしやすさが変わってきます。

以下にて、民間系の施設と公的施設の特徴を比べます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高額（月額15〜35万円超）	比較的安価（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	すぐに入れることが多い	待機者が多く、入居までに時間がかかることも
サービスの自由度	自由度の高いサービス（レク・食事・生活支援など）	制度に準じた定型のサービス提供
医療・看取り対応	施設によって異なる	医療と連携し看取りに対応する施設もある