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上の町の外壁塗装業者の選び方

上の町でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの壁の塗装をする時期というのは、完成してから、または過去の壁の塗装からの期間でいうと、普通は上の町でもおよそ10年位です。無論、使用している塗装材などで変わりますが、だいたいその程度になります。場合によっては、建築のときに質の低い塗料を使用していたり、もとより塗装材 さえもつかってなかったりする時もあって、その時には早く外壁が傷ついてしまうといったことも少なくありません。外壁の塗装はひび等を防止するという意味もあるので必ずやってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁部分に汚れが目立ってきたら壁の塗装のタイミングになったと判断できます。外見がおとろえているということは、塗膜が風雨などによって樹脂を分解されてきているということになります。一部分だけ塗装が落ちてきている時も同じです。より傷むと壁部分をふれたときに塗料が手に付着します。この現象を塗装の白亜化と称し、上の町でもこの症状になったら外壁の塗り替えのタイミングと判断していいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に発生する問題としては、ヒビ、かびなどが挙げられます。ひびは建物のひずみ等がきっかけでおきますが、ほとんどの場合で修理は可能です。かび汚れについては湿度の高い部分につきやすく、塗料のカビを予防する効き目が弱かったりした時に起こります。すぐになんとかする問題ではありませんが表向きも悪いですし、何もせずにいると、いたみはじめますので壁の塗装をすることもありだと思います。塗装が剥がれるといったケースは上の町でも多くないのですが、たいがいのケースは作業の失敗によるものです。

上の町で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

上の町にて外壁の塗装会社を選ぶときの手がかりになるのが資格とか作業実績です。資格という見地では塗装工事業の都道府県知事の許認可を持つ会社なのかということが必須になります。職人個人がもっている資格といったポイントでは、塗装技能士になります。これら以上に大切なポイントが実績で、許認可はもっているが施工実績がまったくないというのではまかせられません。前にどういった仕事をやった経験があるのかなどについて質問したり、自分の家の塗装について気になる点をたずねるというのも良いです。受け答えなどがしっかりしているのであれば心配なくたのめます。

壁の塗装についての見積りを受け取った際に気をつける観点として重ね塗りが考えられます。上の町でも基本的に重ね塗りというのは3回作業します。ただ、日射が当たる南の方角など、劣化が著しい場所については4回になる事もある一方、劣化が少ない所は2回になる事もあります。重ね塗りを何回行うかによりつかう塗料の分量も料金も差が出ますのでしっかり注視しておきましょう。見積もり書では、これらを何回行うかを見て、記載がない場合は伺ってみるのがよいです。あいまいな応対をしてくるような会社は別の業者にしたほうがよいです。

見積りの時に目を通す項目として下地処理のケレン作業か挙げられます。これまでの塗装を除いて壁の下地を整えておく工程で、これらの工程を飛ばしてしまうと、塗り替える塗装材がきっちり機能を果たせなかったり、早期にはがれたりすることもあります。上の町でも、下地調整をするケレン作業は手間がいるため、この施工を省略して済ます会社もあるようなので気をつける必要があります。施工日程が極端に少なかったり、料金が極端に低料金だったりする場合は、下地調整のケレン作業をするかを確認しましょう。省略されている際には伺ってみるのがよいです。

壁の塗装の広告ビラを見ると10年間保障と明記してあるところも上の町では多いと思います。10年間であれば十分だと思う方も少なくないですが、チェックしておきたいのはその内容です。ほとんどの場合は保障の対象となるのは壁の所のみで、外壁から塗装がはがれ落ちてしまったケースだけ保障されます。しかしながら、外壁から塗料がはがれ落ちてしまうというケースはそうありませんし、壁にくらべてはがれやすい木部や鉄やトタン等というような箇所は10年保障が認められず、長くて3年位といった保障の中身である場合がほとんどのようです。

外壁塗装業者というと訪問営業が少なくないというようなイメージが上の町でも一般的です。広告ビラを配ることもありますが、外壁の塗装を安くしますよと不意におとずれる場合も少なくありません。何故訪問営業をするのでしょう。その理由は建物の壁が丸見えだからです。業者のセールス担当者は住宅街を歩いて、ひとつひとつ建物の外壁を調査していき、壁が老朽化している住まいを見つけてたずねてくるのです。ところかまわず営業してくるのではなく、塗り替えをすべき家を選択してセールスしてくるのですが、中には、執拗な訪問営業を行っているようなところもあるため注意を払わなくてはなりません。

上の町で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

上の町で外壁の塗装をしてもらう際に注意したいのが、ひとつの会社の見積もりのみで決定しない事です。施工費用の見積り基準は会社によりちがってくるため、何れの業者に決定するかによって見積り価格も十万単位で差が出てしまうこともあります。確実に、いくつかの業者に見積もりをしてもらって作業料金や担当者の応対等をくらべて選択していくことがポイントです。家を塗り変えした場合のだいたいの費用がわかってきますし、どこの業者が信用できそうかも判断できます。一つの業者だけで選択すると相場以上に高い施工代金になってしまう危険性も大きくなります。

外壁塗装作業の見積りをたのむ時には、個別にお願いするやり方ではなく、ネット、携帯電話でできる多くの業者にて一括して作業の見積りを受け取れるサイトをつかうのが上の町でも定番です。個々の会社にお願いすると相手側は得意な担当者なので、他の業者にも見積りを依頼したくても決めさせられてしまう事もあり、他の業者と照らし合わせないと、見積もりが相応の額であるかもわからないです。直接営業が少なくない業界であって、相手側も話をまとめようと懸命ですし、ペースをとるのは難しいです。複数業者から一度に施工の見積もりをもらえるサイトならば、業者も、違う業者との競争であるということを把握していますから、とりわけ協議なしでいきなり安い額の見積もり額がでてきます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建物というのは完成したときから老朽化し始めていますので、常にお手入れをしていくことが上の町でもポイントです。とりわけ壁というのはつねに太陽光の影響を受けていて、時間をかけて劣化していきます。そのままで放っておくと壁にクラックができてしまうなど、修理作業をしなければならなくなります。家の外壁が壊れてしまうのを押さえるためには一定期間での塗り替え作業は大切です。外壁塗装は表向きをかっこよくしておく以外にも、壁を整備してクラックなどからガードするというようなねらいも持ち、結果として修繕料金などを払わなくてすみます。まだキレイだから要らないというような事でなく、建築物を守るために欠かせない整備です。

上の町でも外壁の塗装は美観を綺麗にするといった効果はもちろん、元々は建造物を耐水して保全することが役割りです。壁の下地というのは塗装の塗膜にておおうことによりまもられているのですが、時の経過とともに老朽化して、クラックが入ったりします。そうなってくると家を保護する事が難しくなって、柱などの家の構造まで巻き込んでいくケースもあります。外壁がいたんでから外壁の塗り替えを行うということでは後の祭りなので、そういった状況を防止するためにも早期の外壁の塗り替え作業は必須です。しっかり手入れを行うことにより家屋の価値も高くなります。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えを自分ひとりで行えないかと考える人もいると思いますが、推奨はできません。やったことがある方なら、可能であると思われますが、壁の色をつけるのみならば一人でもやれるというくらいの意識ならば、業者に依頼した方が安全です。外壁の塗り替えには建造物を守るという大事な意味も含みます。下地処理をするケレン作業で前の塗装の塗膜を取ってから、重ね塗り作業をして行っていくといった作業は、どうやっても得意な担当者でないとうまくいかないです。上の町でも塗装材の費用はかかってきますし、外観も粗末になってしまうリスクが上がります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じく屋根のメンテについても大事です。屋根というのは外壁と比較しても雨風にさらされますので傷つきやすくなる所ですが、ほとんど見ない所ですし、痛みを気にする方も上の町ではわずかです。古くなると、建物の内部に雨水が入りかび等がおきてくる時もありますため、何年かおきの整備が必須です。期間はというと外壁のように約七年程度から10年前後で屋根の塗り替えをするのが通例ですが、瓦ぶきの屋根は塗り替えをする必要はありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装をするときに気をつけたいのが壁色のチョイスです。事前に塗料の色サンプルを見て決定する形になるのですが、塗装されると考えていたものと別物になったというようなことが上の町でも多くなっています。小さいサンプルの色のフンイキと壁一面に塗装された色では印象はちがってきてしまうことも少なくありません。周辺の建物の色とのつりあいを想像することも重要です。一般的には、ヴィヴィッドな色彩にすると時の経過とともに色の劣化が出てくるので、落ち着いた色彩にするとうまくいきます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の外壁の種類では、モルタル外壁やサイディングが上の町でも普通で、そのほかにはトタンや板などとなっています。モルタルの壁というのは、セメントや砂石等を練り混ぜて作ったモルタル材を職人が塗りつけて、さらに塗装をして作るというもので、サイディングが登場するまでは日本家屋のほとんどをしめていました。現在のほとんどはサイディング材を利用した外壁となり、さきに工場などにて作り出されたサイディングボードという壁材を貼りこんでいく形で作っていきます。両方とも何年かおきの外壁塗装作業は重要であることでは同じになります。

家の壁には、サイディングという人工の外壁材も上の町ではたびたび用いられます。サイディング材はケアをする必要がないというようなイメージを持つ人も多いようですが、モルタルと同じように外壁の塗装は必須です。およそ10年くらいで塗装を行えば、三十年程度は長持ちしますが、塗り替えをせずにいると早い年数でヒビなどといったトラブルにより使用不可能になります。サイディング材でも外層は塗装の塗膜により保護されているという事は同様になります。