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上大岡の外壁塗装業者の選び方

上大岡でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁の塗装をお願いする時期は、完成してから、あるいは過去の壁の塗り替えからの期間でいうと、通常、上大岡でもおよそ十年位です。無論、周囲の環境等によって差はでますが、相場としてそれくらいになります。中には、建設の時に質が悪い塗装材 で済ませていたり、もとより塗料自体をつかってない事もあって、そういうときには数年で壁が老朽化してしまうという事も多々あります。外壁の塗装はひび割れ等を防止するというような効果をもちますので、定期的にするようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分の色あせが目立ってきたら、壁の塗り替えの時期になったと考えていいです。外見が劣化しているのは、塗膜の外側が紫外線などによって組織を壊されているという事です。一部だけ塗膜が取れてしまっているときも同じになります。より老朽化が進むと、壁部分をふれた際に塗装が手に付着してきます。このことを塗膜の白亜化と称し、上大岡でもこのような様子になったら外壁の塗装の時期と思われます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に起こる症状には、ひび割れやカビ汚れ等があります。ひびというのは乾燥状態や構造のズレなどによっておこりますが、大概のケースでは補修可能です。かび汚れは陽が当たらない所にできやすく、塗装のかびを防止する効果が弱かったりしたときに起きます。緊急になんとかすべき事態ではないのですが表向きも悪いですし、ほったらかしておくと傷ついてしまいますので外壁の塗装を施す事も選択肢です。塗装の皮膜が剥脱するという事は上大岡でもあまりないですが、ほとんどのケースは作業の過失になります。

上大岡で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

上大岡で壁の塗装作業をしてもらう際のポイントは、一つの会社だけで決定しない事になります。費用の見積もりの基準は業者ごとに異なるので、どこの会社に任せるかによって見積り額も10万円単位で開いてきます。ぜひともたくさんの会社に見積りしてもらって作業の料金や応対等をくらべてから選択していくことが大事です。比べることで、あなたのマイホームを外壁塗装した時のだいたいの料金を把握することができますし、いずれの業者が安心して依頼できるかも判断できます。一社だけで判断してしまうと相場と比べて高めの施工代金になってしまう危険性が高くなります。

壁の塗り替えの見積りをやってもらう場合には、会社ごとにお願いする形ではなく、ネットや携帯で使えるいくつかの会社から一括して施工見積もりをくれるサービスを使うのが上大岡でも一般的になりつつあります。一社ずつしてもらうと業者側は専門の担当者ですし、他の会社にも見積もりをお願いしようとしても契約させられてしまう事もありますし、他の会社と比較しないと見積もりが公正な代金であるかもわからないです。直接営業をしてくる業界だけあり、相手側も契約を決めようと必死になってきますし、主導権を握る事はカンタンではありません。複数会社にて一括して見積りをもらえるサービスであれば、業者側も、違う会社との合い見積もりになる事を把握していますので、わずらわしい交渉をしなくても、最初から安い値段の見積もり価格を提示してきます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建造物というものは出来上がった時点から老朽化し始めているので、随時維持管理をしていくことが上大岡でも大切です。とりわけ家の外壁部分というのはいつも日差しの影響を受けて、ゆるやかに劣化していきます。放っておくと壁部分がひび割れるなど、補修工事を要することになります。外壁がこわれるのを止めるためには周期的な外壁の塗り替えは必要です。外壁塗装というものは見栄えをキレイに保つだけでなく、壁を増強してクラック等を防ぐというねらいももち、その結果、修復費が発生しなくなります。まだきれいだからいらないというようなことでなく、建物を維持するために欠かせないメンテナンスになります。

上大岡でも外壁の塗装というのは外見をキレイに保つという意味のみでなく、本来は家を耐水してガードすることが役割となります。壁の素地は塗料でつつむことによって保全されているのですが、年月とともに傷んでいき、ヒビ割れを起こしたりします。そのような感じになると建築物を維持する事が困難になり、下地などの建築物の内側にまで痛んでいくことも考えられます。外壁が老朽化してから塗り替えを施すのでは後の祭りなので、そうしたことをさけるためにも早めの塗り替え作業は欠かせません。然るべく手入れを行っていくことにより建造物の価値も高くなります。

上大岡で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

上大岡で外壁の塗り替え業者を決定する際のポイントとなるのが資格、施工実績です。資格といった点では塗装工事等の各都道府県知事の許認可を持つ会社なのかという事が大事になります。職人が持つ資格という観点では、国家資格の塗装技能士があります。なおかつ大切なポイントが過去の実績で、資格はもっているが施工実績が全然ないというのでは話になりません。今までどういった仕事をやった実績があるのかなどについて訊ねてみたり、自分の家の壁について気になった点を聞くというのもよいです。受け答えの対応等がきっちりしていれば不安なくまかせられます。

外壁の塗り替えの見積り書が出された際に注視しておく項目としては重ね塗りの作業が考えられます。上大岡でも基本的には重ね塗りは3回やります。また、日差しを受ける南西など、いたみが酷い場所は4回行うこともある一方、いたみが少ない壁については2回になることもあります。重ね塗りを何回やるかにより使う塗装材の分量も料金も異なってきますのできっちりと目を通しておきましょう。見積もりについては、重ね塗りを何回するかを確認し、省かれている時は訊ねてみるのがよいです。適当な回答をしてくる所は、別の業者にした方が安心です。

見積もりのときに目を通す点としては下地処理をするケレン作業が考えられます。これまでの塗装材を取り除いて壁の下地の調整をほどこす作業で、この工程を省くと新規の塗料がきちっと効き目を出せなかったり、すぐにも剥がれたりします。上大岡でも、ケレン作業は手間と時間がかかってくるので、中には、これらの施工をやらない所も存在するので気をつけましょう。施工日程がものすごく短期間だったり、料金がものすごく安いときは、この作業の有無を確認しましょう。記載していないときは聞くようにしてください。

外壁の塗装の広告に10年間保証とうたっている業者も上大岡では多いと思います。10年保証ならばありがたいというような人も多数いますが、見ておきたいのは保証の意味です。たいていのケースでは保証が認められるのは外壁の所だけで外壁から塗装が剥がれ落ちてしまった時だけ保障の対象となります。しかし、外壁から塗装材がはがれるといった事はめったなことではないですし、外壁にくらべたらとれてしまいやすい木部やトタンなどといった所は十年間保証はされず、せめても三年くらいという保証の中身であるケースがほとんどです。

壁の塗装会社というと戸別営業がしつこいといった印象が上大岡でも浸透しています。ポスティングちらしを入れてくることもあるのですが、外壁塗装を安くしますよというようにいきなりあらわれることも多くなっています。どういうわけで訪問営業ばかりするのでしょう。それは家の外壁部分が外から丸見えだからです。業者のセールスは、住宅街を行き来して、一つ一つ家の壁を調査していって、外壁部分が老朽化している家を選んで営業をかけているのです。無作為に声をかけているというわけではなく、壁の塗り替えをすべきところを選択して訪問しているのですが、時には、たちの悪い飛び込み営業を行っているところもあるので注意を払わなくてはなりません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装をする時に気をつけたいのが壁色の選択です。あらかじめ塗装材の色見本によって選んでいくのですが、完成すると考えていたものと異なった風にでき上がってしまったというような事が上大岡でも多くなっています。小さい見本で見る色と壁全面に塗られたものとでは印象はちがってきてしまうものです。近所の住居とのフィット具合を思い浮かべてみることも大事になります。一般的に、鮮明な色を選択すると年月が経つにつれて汚れがでてくるので、落ち着きのある色彩にすると間違いがありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

建物の壁の形は、モルタルやサイディングボードというのが上大岡でも通常で、他にはトタンや板ばりなどとなります。モルタルの壁というのはセメントと砂石等を混ぜ合わせて作ったモルタル材を職人が壁につけて、その上に塗装材を塗って施工するというもので、サイディングボードが開発されるまでは日本の家屋の多くをしめていました。近年の主流はサイディングを利用した壁ですが、さきに作業場等にて製造されたサイディングボードと呼ばれる壁材を貼り付ける形で作り上げていきます。いずれも定期的な外壁の塗り替えが大切であるということでは同様です。

建物の壁部分には、サイディングボードと呼ばれる壁というのも上大岡ではたびたびつかわれます。サイディングボードならばケアが必要ないという印象を持っている方もたくさんいるようですが、モルタル外壁と同様に外壁塗装は重要です。十年位で塗り替えをしていけば、約30年くらいは大丈夫ですが、塗装をしないでいると早い段階でひび割れなどの異常によりつかえなくなってしまいます。サイディングも表層は塗料によって保全されていることは変わらないのです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁のように屋根のメンテについても重要です。屋根というのは外壁と比べても日差しの影響を受けますのできずつきやすくなるところなのですが、ふだんは見ない部位ですし、傷みを心配している人も上大岡では少数です。劣化が進むと、建物の中に雨がしみこみ侵食等の原因になる事もありますため、定期的なメンテが大切になります。年数としては壁と同じくだいたい7年位より10年位を目安に屋根の塗り替えをしていくのが普通ですが、瓦ぶきの場合は塗り替えはしなくてもOKです。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗装を自力ですることができないかと思う人もおりますが、あまり推奨はできません。経験がある方であれば、うまくいくかもしれませんが、外壁の色を塗るだけだから独りでも行えるという程度の理解ならば、やめておいたほうが安心です。塗り替えには家を保護するといった重要な効果もあるのです。下地処理のケレン作業にて古い塗装の油膜を落として、重ね塗りを行ってやっていくというような工程というのは、どうやっても専門でないと難しいです。上大岡でも材料の費用は発生してきますし、見栄えも雑になるという危険性も大きいです。