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上大岡の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

上大岡の介護施設・老人ホームの種類と特徴
上大岡の施設ごとの入居条件の違い
上大岡の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

シニア世代になると、自宅での暮らしに不安を感じる場面が増加してきます。

普段の生活動作が難しくなったり、判断力や記憶力に変化を感じる中で、「どこで誰とどうやって生活するか」を真剣に考えることは大切な課題です。

そこで上大岡でも選択肢となるのが介護施設および老人ホームです。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」のように一括りにできるほど単純ではありません。

介護施設にはさまざまな種類があり、タイプごとに目的や役割、入居資格、受けられるサービス、必要な金額などが上大岡でもばらつきがあります。

老人ホームと介護施設の違いについて

「老人ホーム」という名称は広く認知されていますが、制度的には正式な名称ではありません。

シニア向けの住まい全般を表す通称という用途で使われ、行政が運営する施設や民間の有料施設・自立型の住居型施設など、いろいろな施設を含みます。

その一方で「介護施設」とは、介護保険の枠組みによって、要介護・要支援の認定をされた高齢者に対して介護サービスを提供する施設を指すというのが上大岡でも一般的な理解です。

「老人ホーム」は居住空間を示す幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護支援の提供が主な役割である施設である、と考えるとわかりやすいでしょう。

高齢者施設のタイプ（公共施設／民間施設）

老人ホームや介護施設は、次のように分類されます。

分類	代表的な施設	施設の特徴
公的な施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなどがある	市区町村や非営利法人が運営。料金が比較的安く、入居には条件がある
民間施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など	民間企業が運営。サービスの幅が広く、支払い額もサービスにより大きく異なる

このように、上大岡でも、入居先の選択で、日々の生活や金銭的負担が大きく異なるため、しっかりと情報を集めて、比較検討をしっかり行いましょう。

上大岡の介護施設・老人ホームの種類と特徴

介護施設・老人ホームは、上大岡でも形態の違いによって「目的」「サービスの中身」「入所条件」「費用面」が大きく違います。

そのため、本人および家族の状況に適した施設を探すことが、安心できる生活につながる出発点になります。

以下では、代表的な施設の特徴を順を追って紹介します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般に介護が必要なシニアのための公的施設となります。

自己負担が少なめなことから、上大岡でも非常に人気がある施設です。

入居条件

原則的には要介護3以上特別な事情（家庭内での介護が難しい場合）があると判断されれば要介護1や2の方も入居可能な場合もあります。
日常的に医療行為が必要な方は受け入れ不可のこともある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円ほど（収入や介護状態により異なる。

対象者には軽減制度あり）

特徴

介護度が高い方でも長く住み続けられる
医療サービスは施設によって差がある
上大岡でも利用希望者が多いため、すぐに入居できないこともある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、自立した生活への復帰を目的としたリハビリを重視した施設となります。

病院と自宅の中間のような役割を持ち、一定の期間入居して生活力回復のためのリハビリ訓練を受けます。

入所条件

要介護1〜5の認定を得ていること
在宅復帰に向けて機能回復訓練を行える体調であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

理学療法士や作業療法士による専門的リハビリが受けられる
長期の居住には適さず、基本は家庭復帰が前提
医師が常駐し、医療面の安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、長く医療的支援と介護が必要な方のための施設となります。

これまでの介護療養型医療施設が再編されてできた上大岡でも比較的新しい制度の施設です。

入所条件

医療処置が継続して必要な方
要介護1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

施設の特徴

医師や看護スタッフが手厚く配置され、常時医療を必要とする人でも不安なく生活できる
最晩年の生活の場として選ばれるケースが上大岡でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が運営する介護施設で、設備・サービス内容・費用の幅がとても広いのが主な特徴です。

有料老人ホームは以下の3種類に分かれます。

介護付き有料老人ホーム

常勤スタッフが終日体制で介護業務を提供
医療機関との連携が取れている施設が多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活補助が中心で、介護支援は外注される
自立〜軽度介護の方向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立している高齢者向け
食事・見守りが中心で介護は対象外
費用：15万〜30万円以上

民間運営のため、施設環境やプランや内容によって料金差が生じやすい点が特長です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サ高住は、高齢の方が暮らしの場として住み続けられる賃貸住居となります。

バリアフリー設計で、暮らしに関する相談や日常支援サービスが備えられています。

入所条件

おおむね60歳以上（あるいは要支援・要介護の認定を受けた方）

費用の目安

月額：10万〜20万円

特徴

生活の選択肢が広く、訪問ケアを連携させて生活スタイルを設計できる
上大岡でも自立〜軽度の介護が必要な人が選択していることが多い

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症の方が小規模な単位で共同生活する施設です。

家庭のような雰囲気の中で、安心した日々を送りたい方に向いています。

入居条件

認知症であると医師に診断されていること
通常は施設が所在する自治体に住民登録があること

費用の目安

月額：12万〜18万円

施設の特徴

家庭に近い雰囲気でリラックスして過ごせる
定員が少ないことにより、個別対応がしやすい

7.ケアハウス・養護老人ホーム

金銭的に余裕がない高齢の方や、日常生活は自立しているが不安を感じる方のための施設です。

入居条件

収入基準を満たす必要があることが多い
市区町村の判断で入所が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（行政の補助あり）

施設の特徴

安価で穏やかに生活できる
生活援助が中心で、より強い介護が必要な場合は外部の介護サービスを利用

上大岡の施設ごとの入居の条件の違い

上大岡で高齢者施設に入所するには、どこでも自由に入居できるわけではなく、施設ごとに条件があらかじめ設定されています。

施設選びにおいて重要視される項目の一つが、この入居条件です。

以下では主な判断基準である「要介護度」「年齢や健康状態」「収入・資産」に分けてご紹介します。

要介護度による制限

とくに大切で大事な判断軸が要介護度です。

要介護度とは、どれだけの介護が必要かを判断する国の認定制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の7段階に分かれます。

施設の種類	必要な要介護度	備考
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	条件次第で要介護1・2も可
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	リハビリ目的の中間施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療支援を重視する施設
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	認知症の方が対象
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立・要支援・要介護すべて対象	外部介護サービスと連携

現在の介護レベルによっては、希望施設が利用できないこともありますので、前もって確認しておきましょう。

年齢・健康・認知症の状況

年齢や健康状態、疾患の有無なども施設側の判断に影響します。

認知症の高齢者の場合はグループホームや認知症専用スペースを備えた施設が適しています。
心臓病やがん、糖尿病などの慢性疾患のある場合は、医療対応力の高い施設（たとえば介護医療院や医療連携型有料ホーム）を選択する必要があります。
一部の施設では入所ルールとして「60歳以上」「65歳以上」などの年齢制限があることもあります。

また、看取り対応（施設で最期を迎えられるかどうか）も含めて、入居前に確認しておきましょう。

お金に関する条件

上大岡でも、一部施設では、収入や財産の状況に応じた入居可否や経済的支援制度があります。

公的高齢者施設の事例（特養など）

収入が一定基準以下である場合、食費・居住費の軽減措置が受けられる
養護老人ホームは、生活扶助や収入の少ない人が対象の施設で、収入や資産に基準が設けられている
手続きは自治体を通じて行い、審査によって入居が決定される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居時に数百〜数千万円を請求されることがある
連帯保証人や身元引受人が必要なことが多い
元気な方が要介護状態に変わると加算料金が必要なことも

料金が高めの施設も多いため、金銭的な計画を事前に行うことがとても大切です。

施設選びは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという現実があります。

当事者や家族の現状を的確に理解し、どの施設の入居条件に合致するのかを事前に調べておくことが、後悔のない決定につながります。

上大岡の介護施設・老人ホームの費用の相場

介護施設や老人ホームに入る際、一番気がかりなのがどの程度のお金が必要かという部分です。

上大岡においても、施設タイプや運営する団体、サービスの内容によって必要な費用は大きく違い、入居の際に必要な初期の費用と月々の利用料に分けて理解しておく必要があります。

以下では、公的施設および民間運営施設のそれぞれの費用の概算と費用負担を減らすサポートについて解説します。

月々の費用の目安

毎月の支払いには、居住費と食事にかかる費用、管理にかかる費用、介護利用料等がかかります。

施設タイプ	月々の費用	注意点
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	収入によって減額措置
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	基本は短期利用（3〜6ヶ月）
介護医療院	10〜20万円	医療処置が可能
グループホーム	12〜18万円	少人数での生活環境
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	大きな金額差がある
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護サービスは別料金

公共の施設は比較的安価ですが、空きが少なく、入居までに時間がかかる傾向です。

その一方で、民営の介護施設は比較的高価でも即対応可能なことが多く、選択の幅も広いです。

入居時の一時金と初期費用の違い

民間系の有料ホームでは、入居一時金（入居金）と呼ばれる高額な初期費用が求められることがあります。

入居一時金とは？

長く暮らすことを前提に、あらかじめ支払う利用料金の前払い金
数十万円〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却と返還の仕組み

一定期間（償却期間）内に途中退去すれば残額が返金される
たとえば償却期間が5年の場合に1年で退去した場合、約80%が返金されることも

近年では入居一時金不要プランを用意している施設が上大岡でも広まりつつあり、月額費用がやや割高になる代わりに初期コストを抑えられます。

介護保険が使える範囲と自己負担

介護施設で提供を受ける介護支援の大部分は、介護保険の対象となり、サービスを受ける人は1〜3割の自己負担します。

上大岡でも、施設の居住費と食事代や日用品などの生活費は全額本人負担であることは覚えておきましょう。

自己負担率

通常は1割（収入により2〜3割）
高額介護サービス費制度を使えば、基準額以上の超過分が返金される

費用軽減制度と補助制度

住民税がかからない世帯向けに食費と住居費を軽くする制度がある
要介護度が高く、費用がかさむ家庭には自治体による補助制度もあります。

「想像よりも安く感じる」と感じる人もいる一方で、「こんなに費用が必要？」と驚く人も多くいます。

そのためにも、入居前にしっかりとかかる費用を確認し、家計状況と合うか見極めることが大切になります。

上大岡でよくある質問（FAQ）

Q. すぐに入れる介護施設はありますか？

A.民間運営の住宅型有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅であれば、空いていれば即入居できることが上大岡でも多いです。

一方で、公的施設（特別養護老人ホームなど）は待機の時間が数か月から1年超かかる場合も多く見られます。

Q. 介護認定が軽度でも入れますか？

A.はい。条件によって可能です。

サービス付き高齢者向け住宅や自立支援型老人ホーム、健康型老人ホームなどは、要介護認定が軽くても、要支援程度の方でも利用できます。

注意点として、要介護度が上がったときに対応できない可能性があるため、将来も見据えた選択が必要です。

Q. 夫婦で同じ施設に入ることはできますか？

A.一部の施設では夫婦部屋を設けている施設も存在します。

個々の部屋を隣接するようにしてくれるケースもあるので、事前の見学時に相談しておくことをおすすめします。

Q. 合わなかった場合に退去できますか？

A.可能です。

事前に交わした契約に沿って退去の手続きが取れます

民間の有料施設では一時金を支払った場合、所定の期間内であれば返金に応じてもらえることもあります

Q. どんな施設が認知症の親に合っていますか？

A.認知症対応型グループホームや、認知症専門フロアのある有料老人ホームがおすすめです。

少人数制の共同生活で落ち着いた環境で、認知症に詳しいスタッフが常時勤務している施設もあります。

上大岡の施設選びで失敗しないために

介護施設や老人ホームに入ることは、人生の中でも大きなライフイベントといえます。

「費用面で負担が大きかった」「想定と違うサービス内容だった」「環境が合わなかった」などといった残念に感じたという声は上大岡でも少なくありません。

ここでは、納得できる施設選びのために見るべき視点と準備すべきことを解説します。

自分に合った施設を見極めるポイント

施設を決める前には本人の体調や希望に沿った施設選びが重要なカギとなります。

以下の点を踏まえて、本人や家族に適した施設を考えていきましょう。

必要な介護量と医療の関わり

要介護度が低く生活支援中心で良い方であればサ高住および住宅型有料老人ホームなどが候補に
手厚い介護が必要な方や医療的な支援が求められる方なら特別養護老人ホームおよび介護医療院、介護付き有料老人ホームが有力な選択肢

生活の仕方と本人の希望

自由な暮らしを望む、外出や趣味を続けたいなら自立型施設もしくはサ高住が適している場合も
家族の近くに住みたい、静かに余生を過ごしたいなど、地域・雰囲気・対人関係も比較のポイント

家族との物理的距離と支援の仕組み

家族が面会しやすい範囲かを確認
緊急時のサポート体制や連絡が取りやすいかも大切な検討ポイント

見学・体験利用の活用法

入居先を選ぶ際に納得のいく選択をするために、入居前の見学やお試し入居は有益な手段です。

見ておくべきチェック項目

職員の接し方や空気感
施設内の清掃や整理整頓が行き届いているか
入居者の表情と日常の姿
提供される食事の内容や味付けや提供時間
部屋の広さおよび施設の安全対策
医療機関との協力体制が確立されているか

できるならば、日中と夕方など時間帯を分けての見学や、宿泊を伴う体験入居を実施している施設を選ぶと、より具体的な生活イメージが持てます。

民間と公的施設の違いと選び方

施設の運営主体によって、受けられる支援や料金体系、入居難易度が大きく異なります。

ここでは、民間の介護施設と公的施設の特徴を比べます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高額（月額15〜35万円超）	安め（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	タイミングが合えばすぐ入居	定員に対し希望者が多く、すぐには入れない場合も
サービスの自由度	自由度の高いサービス（レク・食事・生活支援など）	制度に従った基本的なサービス
医療・看取り対応	施設によって異なる	医療と連携し看取りに対応する施設もある

どちらが正解というものではなく、入居者とその家族にとってどの点を大切にしたいかに基づいて選ぶ施設が異なってきます。

見た目や費用だけではなく、入居者の立場から選ぶことが、上大岡での納得のいく施設選びの最重要の視点です。