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柳瀬川で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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柳瀬川で建てる家の住宅メーカー

柳瀬川の20坪の家の家づくり｜限られた土地を最大限に活かすには

20坪は何平方メートル？広さの目安をイメージする

柳瀬川で家を建てると考えたとき、はじめに気になるのが「どれくらいの坪数があればどのような家が建てられるのか」という点になります。

20坪という面積は、平方メートルに直すと約66平方メートル（正確には66.12平方メートル）に相当します。

では実際に、66平方メートルとはどの程度の広さでしょうか。

例えば、柳瀬川の一般的な1LDKの賃貸住宅でも約50〜60平方メートルあるため、、「マンション1戸分」くらいの広さと捉えるとわかりやすいでしょう。

しかし、注文住宅では壁の厚みや階段スペースも必要になるため、単純な比較とはなりません。

なかでも都市部においては敷地が狭いケースが多いため、、20坪の注文住宅については「コンパクトな暮らしを望む方」「土地に制限がある方」に適した選択肢と言えるでしょう。

柳瀬川における20坪の間取り事例｜1LDK〜2LDKが一般的

20坪で建てられる家は、間取りの目安としては1LDK〜2LDK程度が一般的です。

1フロア10坪（約33?）の2階建てであれば、合計20坪の延床面積を確保できます。

例えば、以下のような間取りが考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋バスルーム
  • 2階：寝室＋もう1部屋（子供部屋または仕事部屋などの用途）＋トイレ

このような形で、最小限のスペースで快適に過ごせる工夫が重要です。

間取りを考える際には、水回りの集約や廊下を減らす工夫など、、無駄な空間を省く工夫が重要になります。

平屋住宅にする場合はどうしても部屋数が限られるため、、20坪の住宅では柳瀬川でも2階建てにするケースが一般的です。

20坪の住宅で快適に暮らすためのポイント

限られた空間でも快適に暮らすためには、いくつかの工夫が重要です。

一例として：

  • 収納の最適化：ロフトや階段下収納、壁一面の収納棚など
  • 開放感を生む設計：吹き抜けや傾斜天井、大きな窓を取り入れること
  • 水回りの効率化：脱衣所と洗面所の一体化やトイレの省スペース化

また、玄関のすぐ近くに手洗いスペースを設置するなど、、動線を短くすることで生活のしやすさが向上します。

必要最低限の空間しかないからこそ、「ここに何を置くか」「どこに動線を設けるか」が快適性を左右する重要なポイントとなります。

20坪の住まいに適した人・家族構成

20坪の家は、単身者世帯または共働き夫婦（子どもなし）に特に適しています。

さらに、子育てを終えたご家庭が老後の住まいとしてコンパクト住宅へ建て替えるケースも柳瀬川では増えてきています。

「広い家は不要」「管理が楽な家がいい」と考える人にとっては、20坪というコンパクトな面積がむしろ理想的なサイズとなります。

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柳瀬川の30坪の家でできる家づくり｜標準的な広さで実現する暮らし

30坪はどれほどの広さ？

30坪はおよそ99平方メートル。

一般的な家を建てる場合の「一般的なサイズ」とされているサイズです。

都市部でも郊外でも、多く選ばれているのがこの30坪クラスの住宅です。

99平方メートルというと、3LDKタイプのマンションと同程度あるいはそれ以上の空間が確保され、家族3人から4人がゆとりを持って暮らせる規模感となります。

建物の形や階数によって活用の仕方も変わり、土地にゆとりがあれば平屋も可能ですが、都市部では2階建てのほうが一般的です。

30坪で建てることができる間取りの事例

30坪の住宅では、柳瀬川でも2LDK〜3LDKが中心ですが、設計次第で4LDKも実現できます。

以下のような間取りパターンが考えられます：

  • 1階：LDK＋和室あるいはワークスペース＋水回り設備
  • 2階：主寝室＋子ども部屋二部屋＋収納スペース・トイレ

加えて、最近ではワークスペースやパントリーや玄関土間など生活スタイルに応じた付加的な空間を取り入れる例が柳瀬川でも近年増えています。

平屋を希望する場合には、間取りはもう少しコンパクトになりますが、その代わりに、バリアフリー性および動線のスムーズさが大きな魅力になります。

30坪の家で工夫したいポイント

30坪の家は柳瀬川においても標準的な広さである反面、世帯構成やライフスタイルによっては「もう少し広いほうがよい」と感じる場合もあります。

そこで重要になるのが、、限られた空間を有効に使う工夫です。

一例として、無駄な廊下をできるだけ省いた間取りは、居室の広さを確保するうえで効果的です。

各部屋を近づけ、回遊型の動線を採用することで、、動きやすく、生活しやすい住まいになります。

加えて、収納の確保と配置も欠かせない要素です。

ウォークインクローゼットは一箇所に集中させるのではなく、、「分散収納」として各部屋へコンパクトな収納を取り入れることで、日々の片付けがしやすくなっていきます。

吹き抜けやスキップフロアを取り入れることで、、実際の面積以上に広く感じられるような視覚的な効果も得られます。

勾配天井やハイサイドライト（上部の窓）などを採用することで、、明るさや広がりも演出できます。

柳瀬川の30坪の家が向いている家族のイメージ

30坪の住宅は、夫婦2人＋子供1〜2人の家族4人にとって、とてもバランスが良い住宅です。

居間を広めに設けることもでき、個室空間も確保することが可能です。

さらに、働く夫婦と在宅ワーク環境といった家庭にもおすすめです。

コンパクトな書斎スペースやワークスペースを1〜2畳程度設置することもでき、暮らしと仕事を両立しやすい家づくりが可能です。

ペットと暮らしたい家庭にも向いており、ペット用のスペースと玄関の土間スペースなどのような工夫も30坪程度あれば採用することができます。

家族構成の変化によっては子ども用の部屋を将来的に区切る、または夫婦のみの生活になった際に趣味部屋へ活用するなど、、柔軟に使い方を変えていける広さが30坪の家の魅力です。

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柳瀬川の40坪の家でできる家づくり｜ゆとりある広さと多彩な間取り

40坪の広さを把握する

40坪という広さはおよそ132平方メートルです。

建物全体の面積としては余裕があり、住空間と収納スペース部分をバランス良く確保できるサイズといえます。

数字で言えば、ファミリー向けマンションの広さが70〜90平方メートル程度であることから、、そのおよそ1.5倍の延床面積となります。

家族が多くなっても狭さを感じにくく、間取り設計にアレンジを加える余裕が出てきます。

敷地の形状や用途地域の制限によっては、平屋でも実現可能な場合がありますが、、柳瀬川でも基本的には2階建て住宅を想定した設計になります。

40坪の住宅の間取りの事例と種類

40坪の家では、4LDK〜5LDKプラスアルファの間取りが十分可能になります。

以下のような間取り例が考えられます：

  • 1階：20畳以上のLDK空間＋和室（客間や親世帯用）＋水回りスペース
  • 2階：主寝室（6畳から8畳）＋子ども部屋2〜3部屋＋ワークスペースやストレージルームなど

また、中庭スペース（パティオ）とゆとりある玄関土間、趣味スペースを取り入れることも可能です。

スペースに余裕があることで、、暮らす人の「理想の生活」へと近づける設計がしやすくなります。

例えば、「朝は中庭でコーヒーを楽しむ」「音楽のための部屋で過ごす」といったイメージも、40坪の家なら実現可能になります。

40坪だからこそできる空間設計の自由度

40坪の広さがあれば、柳瀬川でも間取りや空間活用に関して“ゆとり”を持たせることができます。

単純に部屋数が多いというだけでなく、「家族の共有空間」「それぞれの個別空間」を明確に分けることができます。

例えば：

  • 2階フロアにもう一つのリビングをつくる
  • 趣味に使うための防音室を設ける
  • 家事スペース＋パントリースペース＋ランドリールームを完全に分離

このような設計は、、家族で過ごす時間とプライベートなバランスを調整し、「快適さ」および「気持ちの余裕」を生み出します。

建物の形状も、シンプルな四角形に限らず、L字型の形状やコの字型といったような特徴的な外観デザインも検討しやすくなります。

柳瀬川の40坪の家に適している世帯・暮らし方

40坪程度の住宅は、家族4人以上の家庭にとってはゆとりある生活を実現できる理想的な広さです。

お子さまが2人以上いる家庭や、将来親との同居を検討しているご家庭にも対応可能です。

今のライフスタイルにおいて、夫婦それぞれが作業スペースを設けたいといったニーズにも対応できる広さといえます。

柳瀬川において収納が充実した家を建てたい方にも向いています。

家族用クローゼットや納戸、大容量の玄関の収納などを設けることにより、日常空間をすっきりとした状態に維持できます。

「二世帯住宅を検討する際に完全分離まではしないものの、一部を共有しながら一緒に住みたい」といった部分共有タイプの二世帯住宅にも、40坪の広さは対応可能です。

一例として、キッチンや浴室は共有しながら、1階と2階にそれぞれの寝室を分けるようにするといった間取りが取り入れやすくなります。

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柳瀬川の50坪の家の家づくり｜贅沢な広さとライフスタイルを実現

50坪はどれほどの規模か？

50坪は約165平方メートルです。

これはファミリー向けマンションの2倍程度の広さにあたり、柳瀬川における戸建て住宅としてはかなりゆとりのある大規模住宅です。

一方で、延床50坪の家を建築するには、それなりに広い敷地が必要になります。

建ぺい率や容積率などを考慮しても、土地は最低でも60坪以上は欲しいところです。

こうした理由から、都市部においては実現が難しいケースが多く、郊外や地方でこそ実現しやすくなる広さと考えられます。

敷地にゆとりがあることで、、平屋建てで50坪の広さという贅沢な住宅も十分に実現できます。

50坪の家の間取り事例と暮らしのイメージ

50坪の注文住宅では、間取りにおける選択の幅が大きく広がります。

以下のような間取り構成が柳瀬川でも多く見られます：

  • LDK（20畳以上の空間）
  • メインベッドルーム（8畳以上の空間）＋子ども部屋2〜3室
  • 書斎スペース、作業スペース、趣味スペース
  • 洗濯から収納までの流れを一体化させたランドリースペース
  • ファミリークローゼット
  • ビルトインガレージ（1〜2台分）
  • パントリーと玄関土間、シューズクローク

住宅内で「ほとんど移動せずに一通り完結する」ような生活動線の設計も十分に実現可能で、日々忙しい世帯にとってかなり過ごしやすい住まいとなります。

加えて、「家で過ごす時間を豊かにしていく」という視点で考えると、、映画鑑賞のためのホームシアター、サウナやジャグジーのある浴室、ピアノや楽器専用の防音室など、、夢のような設備もまた実現可能になります。

柳瀬川での50坪の家づくりで重視すべきポイント

広さにゆとりがあるからこそ、、「ただ広いだけ」にならない工夫が大切です。

中でも重視すべきなのは、、ゾーニング設計（空間の分け方）です。

生活スペース・来客スペース・個人スペースの分け方が適切に分けられていることで、、日常感を外に出さず、、快適で品のある住まいが実現しやすくなります。

例えば：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回り設備
  • 2階：ベッドルームおよび子ども部屋と趣味の部屋および収納スペース

といった形にすることで、、家族のプライバシーを確保しつつ、生活の音を気にせずに暮らせるようになります。

光や風の取り込み方にも配慮することにより、、心地よさとデザイン性の両立が図れます。

建物外構まで含めた全体設計を取り入れることで、、内と外がつながる開放感のある住まいも実現しやすくなります。

柳瀬川の50坪住宅が合う世帯やライフスタイル

50坪クラスの注文住宅は、柳瀬川においても二世帯住宅を検討している家庭にとてもおすすめです。

特に、完全分離タイプ（二世帯が玄関・水回り・キッチン完全に分けて住む）の住宅は、40坪では難しくても、50坪の広さなら実現しやすくなります。

また、郊外エリアでリモートワーク中心の暮らしをしたい共働き夫婦世帯にも向いています。

緑に囲まれた環境で、、住宅内にワークスペースやカフェ風のワークスペース、ワークラウンジを持ち、、ライフスタイルと働き方の理想的な形を実現することができます。

子どもの成長後も住み続ける前提で考えた最終的な住まいとして建てる方は柳瀬川でも珍しくありません。

長期的な視点で、、これからの人生を楽しむ住まいとして、、50坪の注文住宅は大変魅力のある選択肢になります。

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柳瀬川の坪数別の家づくりの比較｜あなたに適した広さを選択しよう

4つの坪数の比較一覧

「20坪・30坪・40坪・50坪」の住宅は、各坪数ごとにおすすめの世帯構成やライフスタイルが異なってきます。

以下の表でそれぞれの特徴を見比べてみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人コンパクトで機能的、都市部向けの住まい
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的で使いやすい間取り
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯広さに余裕のある暮らしと自由な設計が可能
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処ゆとりある空間設計が可能、平屋も視野に

このように見ると、、柳瀬川においても広さによって設計の自由度や暮らしの形は大きく変わります。

「広ければいい」というわけではなく、、自分たちの暮らし方に合った広さを選ぶことが後悔しない住宅づくりにつながっていきます。

広さだけではなく生活スタイルで考える住宅づくり

最終的には重要なのは、、その住まいの広さが自分たちの生活になじんでいるかどうかです。

具体的には、

「掃除やメンテナンスがしやすいコンパクトな家を選びたい」

「働きながら子育てをするためにワークスペースや家事動線をゆとりを持って確保したい」

「趣味を満喫するための空間が欲しい」

「将来親と一緒に住むかもしれないから、柔軟に対応できる間取りにしたい」

このように考えていくと、、単なる坪数だけではなく、、「今の生活スタイル」と「これからの暮らし」を見据えて判断することが必要です。

柳瀬川においても限られた資金の中でも、、設計の工夫によって、広さ以上の快適さを実現することも可能です。

理想の住まいを実現するためにも、、住まいの広さと生活設計をあわせて考える視点を忘れないようにしましょう。

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柳瀬川の【1000万円台】ローコストでも工夫することで満足できる家づくり

1000万円台というと「この予算で家は建つの？」と不安に感じる方は柳瀬川でも多いかもしれません。

しかし、、予算配分を工夫すれば、暮らしやすい家を実現することも十分可能です。

1000万円台の住宅はどこまで実現できる？

1000万円台の注文住宅では、、延床20坪〜30坪程度、2LDK〜3LDKのややコンパクトな間取りです。

平屋にすることで建物構造を簡素化し、コスト削減を実現しているケースは柳瀬川でも増加しています。

設備や内装は、、仕様があらかじめ設定された規格住宅タイプを選ぶことで、、費用の大幅な削減が実現できます。

一方で、、オーダーメイドで設計するフルオーダー設計は予算オーバーになりやすいため、、ある程度の制約を受け入れる覚悟が必要です。

1000万円台で建てた家の具体的なイメージ

実際に柳瀬川で1000万円台で建てられた家には、以下のような事例が見られます。

  • 約20坪の2LDK平屋住宅：シンプルな間取りで、、夫婦世帯の暮らしや老後の住み替えに最適
  • 約30坪の3LDKの2階建て住宅：無駄を省いた収納・水回り設計で使い勝手を維持しながら、、子どもがいる家庭にも対応できます
  • ロフト付きの遊び心ある1LDK平屋：狭さを逆手に取った空間演出も可能

柳瀬川でも、建築会社によっては「1000万円台でここまで実現できるのか」と予想を超える設計プランを提示しているケースもあります。

1000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 住宅ローンの負担が軽く、家計にやさしい
  • 工事期間が比較的短期間で済むケースが多い
  • 設備や仕様内容が限定されているため、スムーズに決められる

デメリット

  • 住宅設備の質や断熱性や快適性に制限がかかる
  • 将来的なリフォーム・メンテナンスを見越した設計が求められる
  • 規格住宅の場合、、プラン変更の自由度が低い

1000万円台住宅で後悔しないための工夫

  • 単純な広さではなく住みやすさにフォーカス
  • 収納計画・家事動線・断熱性能といった基本をきちんと押さえる
  • DIYやセルフ施工、持ち込み設備（照明・カーテン・エアコンなど）を活用して費用削減
  • 外構やフェンスなどはあとから余裕が出てから整備する

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柳瀬川の【2000万円台】平均的でバランスの整った家づくり

2000万円台は、柳瀬川においても、、最も多くの家庭に選ばれている価格帯です。

設備の充実度や、デザイン性、間取りの自由度など、、「現実的な予算の中で、住み心地の良い家を建築できる」のがポイントです。

1000万円台のケースのように大幅な仕様カットをせずとも、、3000万円台の住宅のように“理想をすべて盛り込む”までは至らない。

その中間的なポジションにあるため、、バランスの良さが魅力といえるでしょう。

2000万円台の家づくりの予算のイメージとは？

2000万円台の住まいの中心となるイメージは以下のようなイメージになります。

  • 延床面積：約30〜35坪
  • 間取り：3LDK〜4LDK
  • 建物構造：木造2階建てが主流
  • 住宅性能：断熱や耐震といった性能も基準をクリアしやすい
  • 設備：標準装備でも一定の満足感があるグレード

この価格帯になると、、収納の量や家事動線の工夫にこだわった設計が検討できるようになり、、住みやすさを重視した住まいづくりが一気に現実的になります。

柳瀬川で2000万円台で叶う家づくりの事例イメージ

具体的には、柳瀬川においても、、次のような家が実現可能です。

事例1：約30坪の4LDK＋ウォークインクローゼット

  • リビングは16帖前後でゆとり
  • 主寝室に加えて子ども部屋が2〜3室
  • 2階ホールにファミリークローゼットを設置
  • 水回りについては標準仕様でも十分実用的

事例2：開放感のある吹き抜けリビング

  • リビング階段や吹き抜けでデザイン性UP
  • 南側に大きな窓を設置し明るい空間を実現
  • 断熱仕様のグレードを調整することで快適性を維持

事例3：パントリー・土間収納付き住宅

  • 共働き世帯で人気
  • 玄関→土間収納→パントリー→キッチンのスムーズな動線設計が可能
  • 2000万円台なら暮らしやすさを考えた設計がしやすい

事例4：ZEH水準に近い高性能住宅

  • 断熱性能と設備効率を高めて光熱費削減
  • 太陽光設備を取り入れやすい価格帯
  • コストを抑えた暮らしを実現する家を検討できる

2000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • コスト・性能・デザイン性のバランスが最も良い
  • 標準グレードでも十分に納得できる設備を取り入れられる
  • プランの自由度が広がる
  • ライフスタイルに合わせた間取りが実現しやすい

デメリット

  • 付帯工事や外構費用に予算を割きすぎると総費用が増えてしまう
  • 要望を盛り込みすぎると一気に費用が3000万円台に近づく
  • 住宅会社によっては2000万円台前半の価格帯では厳しいことも

柳瀬川での2000万円台で満足度を高めるポイント

住まいづくりの満足度は、、費用面だけでなく「使いやすい動線」「収納力の高さ」「室内の快適性」の3つの観点で大きく左右されます。

  • モデルハウス見学よりも実際の住宅見学を優先する
  • キッチンからパントリー、玄関までの動線を短くする
  • 階段のレイアウトや洗濯の流れを暮らし方に合わせる
  • 断熱性能は将来の光熱費まで考えて選ぶ

理想と現実の最適なラインを見つけやすい価格帯だからこそ、、自分たちに合った住宅設計をしっかり行うことが成功のカギです。

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柳瀬川の【3000万円台】希望をかなえやすい自由度の高い家づくり

3000万円台は、、「生活するためだけの家」から一段階進んで、、“理想を反映しながら長期的に快適な住まい”を目指せる価格帯です。

見た目のデザインや、間取り、住宅性能、素材選びなど、、各要素について妥協せずに検討することができます。

柳瀬川でも、、住宅設計に対してはっきりとした希望を持つ方、、大家族の方、、二世帯での暮らしを考えている方に支持されています。

3000万円台の家づくりとは？

この価格帯で多い仕様は以下のようになります。

  • 延床面積：35坪以上の広さ
  • 間取り：4LDK以上または二世帯住宅
  • 性能：断熱性・気密性が高く耐震等級3など
  • 設備仕様：高グレードのキッチン、造り付け家具、広い家事スペースなど

まとめると、、自分たちの理想の生活を形にしやすい価格帯といえます。

柳瀬川において3000万円台で建築可能な家のイメージ

事例1：40坪クラスの5LDK＋書斎・ホビールーム

  • 在宅ワークに対応する書斎スペース
  • 子ども部屋3室＋夫婦の寝室
  • LDK20帖以上も取り入れやすい
  • 大きなファミリークローゼット

事例2：ガレージ付きの家

  • ビルトインガレージ
  • 天候が悪い日でも濡れることなく車の出入りができる
  • 玄関から直接ガレージへ行ける設計も可能

事例3：高断熱仕様＋全館空調の住宅

  • 夏でも冬でも家中どこでも温度差が少ない快適な環境
  • 花粉やPM2.5対策としてもメリットがある
  • 光熱費が抑えやすい

事例4：二世帯住宅（上下分離型）

  • 設備を世帯ごとに分離
  • お互いの生活を尊重しながら二世帯で生活
  • 段差の少ない設計や将来的な改修も見据えた設計

3000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 理想を実現できる自由度が高い
  • 設備や性能にこだわることができるため住み心地が良い
  • 二世帯住宅やゆとりある空間が取り入れやすくなる
  • 今後の暮らしを考えたプランニングができる

デメリット

  • 土地費用やその他費用を含めるとトータル費用が高額になりやすい
  • 水回りの追加やオーダー家具などで予算を超えやすい
  • 要望を入れすぎるとまとまりがなくなる

柳瀬川での3000万円台での失敗しないためのポイント

  • 「何をしたい家なのか」を最初に明確にする
  • 書斎・趣味空間・家事室など、優先順位をしっかり見える化
  • 住宅性能については将来のランニングコストや住み心地を考慮して検討する
  • 多くの施工事例を参考にして、、住まいの方向性を固める

3000万円台の家づくりは「なんとなく」ではなく、、具体的な軸のある住宅設計が後悔を防ぐポイントとなります。

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柳瀬川の価格帯別｜建てられる家の早見表

ここまでに各価格帯ごとに詳しく解説してきましたが、「結論としてどのくらいの広さで、どのような特徴があるのか？」を一目で整理できるように整理したものが以下の表です。

価格帯延床面積の目安間取り例特徴
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK最低限の設備・規格住宅中心
平屋やコンパクト住宅が主流
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK性能とデザインのバランスが良い
家事動線を意識した設計も取り入れられる
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計と高性能を両立できる
理想の暮らしを実現しやすい

この表を参考に、「自分たちの生活スタイルにはどの費用帯が向いているか」を見直してみることで、住宅会社との相談もスムーズに進みやすくなります。

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埼玉県で建てる家の間取りと建築費用 吉野郡十津川村 長岡京市 神津島村 北杜市 高浜市 上北郡横浜町 三戸郡田子町 庭瀬 余市郡赤井川村 北群馬郡吉岡町 大塚