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津山市の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

津山市の介護施設・老人ホームの種類と特徴
津山市の施設ごとの入居条件の違い
津山市の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

年齢を重ねると、家での暮らしに不安を感じる場面が多くなってきます。

日常生活の動作が不自由になったり、認知機能に不安を感じたりする中で、「どこで・誰と・どう暮らすか」を検討することは避けて通れません。

そうなると津山市でも注目されるのが介護施設ならびに老人ホームです。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」とひとまとめにできるほど簡単ではありません。

高齢者向け施設にはいろいろな種類が存在し、それぞれに用途や入居条件、提供されるサービス、必要な金額などが津山市でも大きく異なります。

老人ホームと介護施設の違い

「老人ホーム」という名称は広く使われていますが、公的な名称ではありません。

高齢者向けの住まい全般を表す通称という形で使われており、公共の施設や民間の有料施設・自立生活可能な住居施設など、幅広い種類が含まれています。

対して「介護施設」とは、介護保険の枠組みによって、要介護・要支援の認定を受けた年配者に対して介護サービスを提供する施設を指すことが津山市でも一般的な理解です。

「老人ホーム」は生活の場を指す包括的な表現であり、「介護施設」は介護サービスの提供が主目的の施設である、とすると理解しやすいです。

高齢者施設の種類（公的な施設／民間施設）

介護施設や老人ホームは、以下のように分類されます。

種類	主な施設の種類	施設の特徴
公的な施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなどを指す	自治体や非営利法人が運営している施設。コストが抑えられており、入居に条件あり
民間の施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など	民間企業が運営。柔軟なサービス体制で、料金も施設ごとに大きく異なる

このように、津山市でも、どの施設を選ぶかによって、生活の質や費用負担が大きく変わるため、十分に情報収集し、比較検討をしっかり行いましょう。

津山市の介護施設・老人ホームの種類と特徴

老人ホームや介護施設は、津山市でもそれぞれの種類によって「目的」「サービス提供内容」「入居資格」「利用料金」に差があります。

したがって、本人および家族の必要に応じた施設を選ぶことが、安定した暮らしにつながる出発点になります。

ここでは、主要施設の内容をひとつずつわかりやすく紹介します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般にサポートが必要な高齢者向けの公的施設となります。

費用が比較的低く抑えられるため、津山市でもよく検討される施設です。

入居の基準

原則的には要介護度が3以上特段の事情（家庭内での介護が難しい場合）があれば要介護1や2の方も入居可能な場合もあります。
日常的に医療行為が必要な方は受け入れ不可のこともある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円ほど（所得や介護度により変動。

食住費の減免制度が利用可能）

施設の特徴

手厚い介護を要する方でも継続的に暮らせる
医療サービスは施設によって差がある
津山市でも希望者が殺到しがちなため、すぐに入居できないこともある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、家庭に戻ることを目的としたリハビリ主体の施設となります。

病院と自宅の中間のような役割を持ち、一定期間入所して日常生活に向けたリハビリを実施します。

入所条件

要介護度が1〜5の認定を得ていること
自宅に戻る準備として生活訓練を受けられる状態であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

理学療法士や作業療法士による専門的リハビリが受けられる
長く住み続ける施設ではなく、原則として家庭復帰が前提
医療スタッフが常におり、医療体制に安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、一定期間以上医療と介護が必要な方を対象とした施設にあたります。

従来の介護療養型医療施設が再編されてできた津山市でも比較的新しい制度の施設になります。

入居条件

医療サポートが日常的に必要な方
要介護認定1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師・看護師が手厚く配置され、医療ケアが必要な方でも安心して暮らせる
最晩年の生活の場として利用するケースが津山市でも多い

4.有料老人ホーム

民間企業が運営する施設で、施設の内容やサービス、料金の幅が非常に多様ことが特徴です。

この有料老人ホームは以下の3種類に分かれます。

介護付き有料老人ホーム

スタッフが終日体制で介護サービスを提供
医療連携が整っている施設も多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活サービスが中心で、介護は外部からの提供
要介護度が低めの人向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立している高齢者向け
食事の提供と安否確認が中心で介護サービスは含まれない
費用：15万〜30万円以上

民間施設のため、施設環境や提供サービスにより金額に差が出る点が主な特徴です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サービス付き高齢者向け住宅は、年配者が居住空間として継続して住める賃貸住居となります。

バリアフリー構造で、日常生活に関するサポートや日常支援サービスが備えられています。

利用条件

60歳以上であること（または要支援・要介護認定者）

費用の目安

月額：10万〜20万円

特徴

柔軟性があり、外部の訪問介護を利用して生活を自分らしくデザインできる
津山市でも比較的元気な人や軽度要介護の人が多く暮らしている

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知機能に課題のある方が少人数体制で共同で暮らす場となります。

あたたかみのある環境で、落ち着いた暮らしを送りたい方に向いています。

入居条件

正式に認知症の認定を受けていること
原則、施設のある市区町村に住民票を置いていること

費用の目安

月額：12万〜18万円

施設の特徴

家のような環境で安心した日々を送れる
少人数制のため、手厚いサポートが受けられる

7.ケアハウス・養護老人ホーム

生活に不安を抱える高齢の方や、自分のことはできるが不安がある方向けの施設です。

入居条件

所得の制限があることが一般的
自治体の審査によって入居が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（行政の補助あり）

施設の特徴

安価で落ち着いて暮らせる
生活支援がメインで、より強い介護が必要な場合は外部の介護サービスを利用

津山市の施設ごとの入居の条件の違い

津山市で高齢者施設に入るには、好きなところに誰でも入れるわけではなく、それぞれの施設に明確な「入居条件」が設けられています。

施設選びにおいて重要視される項目の一つが、この利用条件です。

以下では主な判断基準である「要介護度」「年齢や体の状態」「収入・資産」に分類して説明します。

要介護度による制限

とくに大切で重要視される条件が要介護度となります。

この「要介護度」とは、介護がどの程度必要かを定める国が定めた制度で、要支援1〜2、要介護1〜5の7段階に分かれます。

施設名	必要な要介護度	補足情報
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	条件次第で要介護1・2も可
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	短期間のリハビリ対応
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療行為が継続的に必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	医師の認知症診断必須
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立〜要介護まで幅広く対応	別途介護サービス契約が必要

認定された介護度により、入りたい施設に入れないこともありますので、事前の確認が重要です。

年齢や疾患・認知症の有無

年齢や体調、持病のありなしも受け入れの判断材料となります。

認知症のある方の場合はグループホームや認知症専用スペースを備えた施設が適切です。
がんや心臓病、糖尿病などの持病を抱える場合は、医療支援が手厚い施設（たとえば介護医療院や医療連携型有料ホーム）を選択する必要があります。
一部の施設では入所ルールとして「60歳以上」「65歳以上」などの年齢制限を設けていることがあります。

加えて、ターミナルケア対応（施設内で亡くなるまで暮らせるか）も含めて、先に確認することで安心につながります。

所得・資産の基準

津山市でも、施設の種類によっては、収入・資産状況に応じた入居判断や費用負担の軽減措置が設けられています。

公的施設の例（特養・養護老人ホームなど）

所得が一定以下である場合、費用の減額が受けられる
養護老人ホームは、生活困窮者や低所得の高齢者向け施設で、収入・資産に制限が設けられている
申請は自治体経由で行い、審査の上で入居が決定される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

契約時に高額な初期費用を求められるケースがある
保証人や身元引受人が必要な場合が多い
元気な方が要支援・要介護状態になると費用が追加でかかることも

支払いが大きくなる施設もあることから、費用面の準備をしておくことが極めて重要となります。

施設選びは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという傾向があります。

自分自身や家族の状態を客観的に捉え、どのタイプの施設の条件に合致するのかを明確にすることが、最適な施設選びに結びつきます。

津山市の介護施設・老人ホームの費用の相場

介護施設や老人ホームに入居するとき、一番気がかりなのが費用がどのくらいかかるのかという部分です。

津山市でも、介護施設のタイプや運営母体、サービス内容に応じてかかるお金は大きく違い、入居の際に必要な一時金と利用料（月額）に分けて把握することが重要です。

以下では、公営の施設や民間運営施設のそれぞれの費用の概算と支出を軽減する仕組みをご紹介します。

月額料金の相場

毎月かかる費用には、家賃（居住費）と食事にかかる費用、管理費、介護サービス費といったものが発生します。

施設の種類	月々の費用	補足
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	所得に応じて軽減措置あり
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	3〜6ヶ月の利用が一般的
介護医療院	10〜20万円	医療サービスが付帯
グループホーム	12〜18万円	小規模な居住スペース
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	設備・サービスにより大きく異なる
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護費用は別途

公営施設は低価格ですが、空室が少なく、すぐに入れないケースが多い傾向です。

その一方で、民営の介護施設は料金が高額でもすぐに入居できるケースが多く、施設の種類も多いです。

入居時の一時金と初期費用の違い

民間事業者の有料ホームでは、入居時一時金と呼ばれる高額な初期費用がかかることがあります。

入居時の一時金とは？

長期間住むことを前提に、前払いする施設利用費の先払い金
数十万〜数千万円に及び、非課税とされます

償却・返還制度の仕組み

決まった期間内に退去すれば残額が返金される
例を挙げると5年償却プランで1年で退去した場合、約80%が返金されることも

近年では一時金なしプランを取り入れている施設が津山市でも広まりつつあり、月額費用がやや割高になる代わりに初期コストを抑えられます。

介護保険適用と費用負担

介護施設において利用する介護支援の大部分は、介護保険が利用可能で、本人は1〜3割の自己負担します。

津山市でも、住宅費や食事代や日常品・雑費については全額本人負担であることは覚えておきましょう。

自己負担の目安

通常は1割（年収によって2割〜3割）
高額介護費制度を利用すれば、定められた額を超える支払った分が返還される

公的な補助と軽減措置

非課税世帯に対して食事代や家賃を減額する制度あり
要介護レベルが高く、支出が多い世帯に対して地方自治体の助成金もあります。

「思ったより安くて驚く」という人もいる反面、「こんなに費用が必要？」と驚く人も少なくないのが実情です。

それだけに、入居を決める前に忘れずにトータル費用を確認して、家計状況と合うか見極めることが大切です。

津山市での施設選びで失敗しないために

介護施設や老人ホームを利用することは、生活の中でも重要な判断といえます。

「予想以上にお金が必要だった」「サービスの質が期待外れだった」「居心地が悪かった」などという失敗したという声は津山市でもよく耳にします。

ここでは、後悔しない施設選びのために大切な視点や必要な下調べについてご紹介します。

最適な施設を選ぶコツ

施設を探す際には本人の体の状況や希望を踏まえた施設選びが不可欠です。

以下の点を踏まえて、自分や家族に合致する入居先を考えていきましょう。

介護の必要度・医療依存の程度

要介護度が低く生活支援中心で良い方であればサービス付き高齢者向け住宅、住宅型有料老人ホームが検討対象
高い介護ニーズがある方や医療ケアが必要な方であれば特別養護老人ホームまたは介護医療院、介護付き有料老人ホームなどを検討

希望する生活スタイル

自分のペースで過ごしたい、趣味や外出を楽しみたいなら自立支援型施設あるいはサ高住という選択肢も
家族の近くに住みたい、穏やかに暮らしたいなど、立地・雰囲気・対人関係も選ぶうえでのポイントに

家族との関係性と支援体制

家族が定期的に会いに行ける地域にあるか
急なトラブルへの対応や相談がスムーズにできるかも重要な判断材料

見学・体験入居の活用

介護施設を選ぶときに後悔しないために、入居前の見学や体験入居はとても効果的です。

チェックポイント

スタッフの応対や雰囲気はどうか
掃除や整理整頓が清潔に保たれているか
入居者の表情および暮らしの雰囲気
食事メニューや味付けと食事スケジュール
個室の面積およびバリアフリーの状況
医療連携の体制がしっかりしているか

余裕があれば、朝と夕方など時間帯を変えた見学や宿泊を伴う体験入居を実施している施設を選ぶと、具体的な暮らしを想像しやすくなります。

民間 vs 公的施設の選び方

運営元によって、受けられる支援や毎月の負担額、入りやすさが大きく異なります。

ここでは、民間施設と公的な施設の主な違いをまとめます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	割高（月額15〜35万円超）	比較的安価（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	タイミングが合えばすぐ入居	定員に対し希望者が多く、入居待ちになることも
サービスの自由度	独自プランが豊富（レク・食事・生活支援など）	制度に従った標準的なサービス
医療・看取り対応	施設によって異なる	看取り体制を整えている施設もある