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公津の杜の外壁塗装業者の選び方

公津の杜でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

外壁塗装をお願いする時期は、建物が完成してから、あるいは過去の外壁の塗装から、普通は公津の杜でも約10年程度です。もちろん、立地環境などにもよりますが、標準ではそのような感じになります。なかには、新築の際に粗悪な塗装材 を利用していたり、塗装材 自体を使っていない場合もあって、そういう場合はみるみる壁が老朽化してしまうといったことも少なくないです。壁の塗装というのはヒビ等からガードするというような目的をもちますので定期的にやるようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁の色あせが目立ってきたら、塗り替えの時機になったと思って大丈夫です。色が衰えてきているという事は塗膜の外側が紫外線などにより樹脂を壊されてきているという事です。部分的に塗装材が剥脱してしまってきている時も同じです。さらに傷つくと壁を手でさわった際に塗装材が付着します。これらを塗装の白亜化と言い、公津の杜でもこの現象になったら壁の塗装のタイミングと思って大丈夫です。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁部分に起こる症状には、クラックやカビ等が挙げられます。ヒビ割れというのは構造のゆがみ等が理由で発生しますが、たいていのケースで修復可能です。カビ汚れについては湿気の多い部分につきやすく、塗装の防カビの効き目が低かったりしたときにおきます。緊急性をもってなんとかする事態ではありませんが外観も悪いですし、そのまま何もせずにおくと、いたんでしまいますので外壁の塗装をするのも選択肢です。塗装がとれるという事は公津の杜でも多くはないのですが、大概の場合は作業の間違いになります。

公津の杜で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

公津の杜にて外壁の塗装会社を決定していくときの鍵になってくるのが資格、作業実績になります。資格という見地では塗装業の知事の許認可を持つ業者であるかということが必須です。個人がもっている資格という見地では、塗装技能士になります。合わせて大事な点が作業実績で、許認可は持っているが作業実績がまったくないのでは不安になります。過去にどこの施工をしたことがあるのかなどについて伺ってみたり、塗装について気になる点を伺うのも良いと思います。対応等がしっかりしているのであれば安心して依頼できます。

外壁の塗り替えの見積もり書をもらったときに確認しておく点としては、重ね塗りの作業か挙げられます。公津の杜でも一般的には重ね塗りは下塗りと中塗り、上塗りの3回実施します。太陽光があたる側など、痛みがひどい所については4回施す事もあり、日差しが当たらない壁については2回になる事も考えられます。重ね塗りを何回するかにより使う塗装材の量も料金も差が出てきますのできちっとチェックしておきましょう。見積り書については、これらの回数をチェックし、書いていない場合はたずねてみるようにして下さい。あやふやな答えを返してくる感じの所は、やめた方がよいです。

見積りのときに点検する箇所として下地調整のケレン作業があります。元々の塗装材を除いて外壁の具合の調整をしていく工程で、これを飛ばすと、新しい塗装材がしっかり効き目を出せなかったり、早期に剥がれてしまったりします。公津の杜でも、下地処理をするケレン作業というのは労力がかかってくるため、中には、これらの施工をしない会社もあるようなので気をつける必要があります。工事期間がものすごく早かったり、金額が非常に低料金だったりする時は、下地処理を行うケレン作業を施しているかをチェックしてみてください。書かれていない時は訊ねてみるようにして下さい。

塗り替えについての広告ビラには十年間保証しますというように記述してある会社も公津の杜ではよくあります。10年間であれば安心だと感じる人も多いと思いますが、見ておきたいのはその意味になります。多くの場合は保障が効くのは壁のところだけで壁から塗装材が剥がれ落ちてしまったケースだけ保障の対象となります。とはいえ、外壁から塗装がはがれ落ちてしまうというようなことはそうありませんし、壁と比較して剥がれ落ちやすい木部やトタン等の場所は十年間保証の対象とならず、せいぜい三年くらいというような保証の中身のことが多いです。

壁の塗り替え会社は戸別営業がしつこいというような印象が公津の杜でも広まっています。広告ビラを配布してくるのみならず、外壁の塗装をしてくださいという風にいきなり営業してくることも多いです。どういうわけで戸別営業をするのでしょう。そのわけは外壁部分が道路から丸見えだからです。業者の営業担当者は町を散策して、一軒ずつ外壁部分を吟味していって、外壁が古くなっていたりする住居を選択してあらわれるというわけです。手当たり次第に営業してくるのではなく、壁の塗り替えをすべき家を見つけて訪ねてくるのですが、ときには、うんざりする飛び込み営業をする業者もあるので注意してください。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居は出来た時点から老朽化が始まっていますので、定期的に手入れをすることが公津の杜でも重要です。とりわけ建物の壁というのは日々太陽光を受けながら、時間をかけて劣化していきます。ほったらかしていると壁がヒビ割れるなど、修理をしなくてはいけません。外壁部分が傷ついていくのを止めるためには一定期間での外壁の塗装が必須です。外壁塗装は見た目をかっこよく保つことはもちろん、外壁部分を整備してヒビ割れ等からガードするというような意味ももち、結果として修理費用を払う必要がなくなります。汚れていないので不要であるといった事ではなく、家を維持するのに欠かせないお手入れであると言えます。

公津の杜でも外壁の塗装というのは表向きを美しくしておくねらいはもちろん、本来は建物を防水して保持するのが役割りになります。壁は塗装でつつむことによって保護されているのですが、時間が経つにつれ傷み、割れてきたりしてしまいます。そのような状態になると建物をガードする事が難しくなり、壁板等の建築物のつくりにまで傷ついていく場合もあります。壁が老朽化してから外壁塗装を施すのでは遅いので、そのような状態を防止するためにも早期の壁の塗り替え作業が重要です。きちっと管理をする事により建造物の資産価値も保てるのです。

公津の杜で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

公津の杜にて外壁塗装作業を業者にやってもらう場合の注意点がひとつの会社の見積りだけで決めてしまわないことです。作業費用の見積り基準は会社によりちがってくるので、どういった業者に任せるかによって見積もり金額についても十万円以上も違ってくることもあります。確実にいくつかの会社に見積りをしてもらって施工料金や施工実績などをくらべて選択することがコツです。あなたの建物を塗装した際の相場がわかりますし、どの会社が信頼できるのかもわかるようになります。ひとつの会社のみで決定してしまうと相場と比べて高い作業代金となるリスクも出てきます。

塗り替え作業の見積りを頼む時には、一社ずつしてもらうやり方ではなく、携帯電話、ネットでできる様々な会社にて一度に作業見積もりをもらえるサービスを使うのが公津の杜でも近道です。会社ごとにしてもらうと、業者側は得意な担当者ですし、他の会社にも見積もりをしてもらおうとしても契約させられる場合もあり、他の会社と比べないと、見積りが公正な額であるかも判定できません。直接営業が少なくない業界だけあり、相手も仕事を決めようと本気になってきますし、思ったように交渉することはかんたんではありません。複数業者からまとめて作業の見積もりをくれるサイトならば、ほかの会社との競争という事をわかっていますので、とりわけ調整をしないで、最初から安い値段の見積り額が出されます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗装をする際に念入りにしたいのが色の決定です。先に塗料の色見本をもとに選択していく形になりますが、塗られるとイメージと別物になってしまったという事が公津の杜でも珍しくありません。色サンプルで見る色の雰囲気と外壁全部に塗られたものとでは雰囲気は違ってきてしまうことも多いです。周りの建築物とのつりあいを心に留めてみる事もポイントになります。基本的に、鮮やかな色彩を選ぶと時間の経過につれて色の減衰がでてくるので、おだやかな色彩を選択するとうまくいくことが多いです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の分類としてはモルタルの壁、サイディングが公津の杜でも普通で、ほかにはトタンや板等があります。モルタルは、セメントと砂石等をかき混ぜたモルタルを左官屋さんが壁に塗り、その上に塗装して作り上げるといった方法でサイディングボードが出てくるまでは日本家屋の多くをしめていました。現在の大部分はサイディングボードをつかった壁となり、さきに作業場などで作成されたサイディング材と呼ばれる壁材を貼っていくように仕上げていきます。二つとも何年かごとの外壁塗装は必須であるという点では同じです。

建物の壁部分には、サイディングというボード状の外壁というのも公津の杜ではたびたび使用されます。サイディングボードであればメンテをしなくていいといった印象をいだく人も少なくないようですが、モルタルの壁と同じように塗り替えは必要です。だいたい10年前後で塗り替えをすれば、三十年程度は大丈夫ですが、塗装をしないままでいると短い年数でひび割れ等といったトラブルで使用不可能になってしまいます。サイディングボードも表面は塗装材によって保護していることは変わらないのです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁のように屋根のケアも必要です。屋根は外壁とくらべても雨風を受けますので痛みやすい部分ですが、ふだんは目にしないところですし、いたみを危惧する方も公津の杜では少ないです。傷つくと、建物の中に水が入ってきて浸食などが生じてくる事もありますため、周期的な手入れが大事です。期間はというと外壁のように七年位より10年くらいを目途に屋根の塗り替えをやっていくのが原則ですが、日本瓦の場合は塗り替えをやる必要はありません。

外壁塗装は自分でできる？

外壁塗装を自分でできないかと思案する方もいますが、難しいかもしれません。やったことがある方であれば、できるかもしれませんが、外壁の色を塗り替えるだけなので一人でも可能だという程度の考えならば、やめたほうが安心です。壁の塗り替えには家をガードするという重要なねらいもあります。下地処理を行うケレン作業で元々の塗装材をのぞいて、重ね塗りを行って仕上げるといった施工は、なかなか個人では歯が立たないです。公津の杜でも塗料代は高価ですし、見た目も低品質になる危険が上がります。