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公津の杜の外壁塗装業者の選び方

公津の杜でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

建物の壁の塗装を依頼する時機というのは、家を建ててから、もしくは過去の壁の塗装からでいうと、通常、公津の杜でも十年前後です。気象条件などで違いますが、相場としてそんな感じになります。場合によっては、新築時に質の低い塗料をつかっていたり、もとより塗料さえも使ってないようなこともあって、その時にはみるみる壁が老朽化してしまうということも多々あります。塗り替えはひび割れ等から守るというねらいもありますので周期的にやるようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁部分が古ぼけてきたら、外壁の塗装の時機だと考えてください。色が異なってきているということは塗膜の外側が日光等で樹脂層を壊されてしまっているという事になります。一部分だけ塗装材が落ちてきている場合も同じになります。さらに老朽化が進むと、外壁部分を指で触れたときに塗料が付着してきます。この現象を塗膜の白亜化と言い、公津の杜でもこのような様子になったら塗り替えのタイミングとされています。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の外壁部分に起きる症状には、ひびやかび汚れなどが挙げられます。ひび割れはというと乾きや構造のひずみ等が原因で起こりますが、たいがいのケースでは修繕は可能です。カビやコケというのは日差しが当たらない所に生じやすく、塗装のかびを防ぐ効果が低かったりした時に発生します。すぐにどうにかすべき症状ではないですが見栄えも悪いですし、そのままで何もせずにおくと傷つき始めますので壁の塗装を施すことも選択肢です。塗装材が剥脱するということは公津の杜でもそれほどないですが、たいていの場合は作業上の間違いによるものです。

公津の杜で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

公津の杜で外壁の塗り替えの施工業者を選んでいく際のポイントになるのが資格、施工実績になります。資格という観点では塗装工事などの知事の許認可を持つ業者であるかということが必要です。個人がもつ資格といった視点では塗装技能士があります。なおかつ重要な点が施工実績で、資格はあるが過去の実績がまるっきりないのでは不安です。今までどんな仕事をしてきたのか等についてたずねてみたり、自分の家の壁の率直な気になった点を訊ねてみるのもありです。対応などがきちっとしていれば信用して頼めます。

外壁塗装の見積り書をもらった際に目を通す点としては、重ね塗りがあります。公津の杜でも一般的には重ね塗りの回数は下塗り、中塗り、上塗りの三回実施します。また、日光があたる側等、老朽化が酷い所というのは四回作業することもある一方、紫外線が当たらない場所は2回になる事も考えられます。重ね塗りを何回施すかによって使用する塗装材の量も費用も異なってきますのできっちりとチェックしましょう。見積もりについては、これらの回数を見て、記載していない時は聞くのがよいです。いい加減な応対をしてくるような所は、回避した方が賢いです。

見積もりの際に目を通す観点としては下地調整を行うケレン作業があります。今の塗装を取って壁の下地の調整をほどこすもので、この作業を省略してしまうと、新たな塗料がきちっと効果を出せなかったり、早い段階で落ちてしまったりすることも多いです。公津の杜でも、下地処理というのは労力が発生するため、中には、これらの作業を省略してしまう所もあるようなので注意を払わなくてはなりません。作業日程がかなり短かったり、費用がものすごく低料金だったりする場合は、下地処理をするケレン作業のありなしを見ておきましょう。記述がない際には訊ねるようにして下さい。

外壁の塗り替えの広告に10年間長期保障付きと掲載してあるところも公津の杜では少なくないようです。10年もあればありがたいという人も多いですが、気をつけておきたいのが保障の中身になります。たいていのケースでは保証が認められるのは壁の部分だけで外壁から塗装がはがれ落ちたときだけ保証が認められます。しかし、外壁から塗料が剥がれ落ちるというようなケースはそうめったにはないですし、壁に比べてはがれやすい木部や鉄やトタンなどのところは十年保障されず、長くても二,三年位というような保証の内容の場合がほとんどです。

塗り替え業者は飛び込み営業がしつこいといったイメージが公津の杜でも浸透しています。ちらしを撒いてくるだけでなく、壁の塗り替えをしませんかというようにとつぜんたずねてくるケースも多いと思います。何ゆえに飛び込み営業をするのでしょう。その理由は建物の外壁部分が外から丸見えだからです。業者の営業は、住宅街をさまよい、一軒ずつ壁を確認していき、壁部分が傷ついている住居を選択して訪ねてくるというわけです。無作為に営業をかけているのではなく、外壁の塗装をすべき家を選択しておとずれるのですが、場合によっては、行き過ぎた直接営業を行っているところもあるので注意を払うことが必要です。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というのは建てられた段階から老朽化が始まっていますので、随時整備をしていく事が公津の杜でも必要です。特に家の壁は日々太陽光をうけていて、じわじわと劣化していきます。放っていると壁部分にヒビが入る等、修理工事が必要になってしまいます。外壁部分がこわれてしまうのを防ぐためには壁の塗り替え作業が重要です。壁の塗装というものは外見をかっこよく保つことにかぎらず、壁を補強してひびなどからガードするといった意味もあり、その結果、修繕費などを節約できるのです。汚れが目立たないから要らないという事でなく、住居を守っていくために不可欠なメンテナンスになります。

公津の杜でも外壁の塗装というのは見栄えを綺麗にしておく目的もあるのですが、元々は建造物を耐水してガードするのが狙いです。外壁は塗装の塗膜で覆うことによって保全されているのですが、時とともにいたんでいき、ヒビが入ったりしてしまいます。そのようになると建物を保全する事が困難になり、土台などの建物の内部まで波及する可能性がでできます。壁が劣化してから外壁塗装をするということでは手遅れですから、そういった事態を免れるために早い段階での外壁の塗り替え作業は必要です。然るべくメンテをやっていくことで住居の資産価値も保てるのです。

公津の杜で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

公津の杜で壁の塗装を依頼する場合のポイントは、一つの会社の見積もりのみで選択しない事になります。施工の見積もりのやり方は業者ごとに違うため、いずれの業者を選択するかで見積り価格も十万円単位でちがってくることもあります。絶対に、多くの会社に見積もりしてもらって作業の料金や実績等を照らし合わせて選んでいく事が必要です。比較することで、あなたの家を塗装した場合の相場が把握できますし、どういった業者が安心して任せられるかも判断できます。ひとつの会社だけで決めてしまうと相場以上に上乗せされた施工代金になってしまうリスクが高くなります。

壁の塗り替えの見積もりを業者に依頼する時には業者ごとにしてもらうやり方ではなく、携帯電話とネットからできるいくつかの会社にて一括して作業見積りをもらえるサイトを使うのが公津の杜でも一般的です。個々の業者にお願いすると、相手は専任のスタッフですし、その他の業者にも見積りをお願いしたくても押し切られてしまうケースもありますし、別の会社と比べないと、見積りが正しい料金なのかも判断できないです。訪問営業が一般的な業種であり、業者も仕事を決めようと本気になってきますし、主導権をとる事は容易ではないです。複数会社からまとめて見積りを送ってもらえるサービスならば、業者も、他の業者との競争となるという事をわかっていますから、煩わしい交渉をしないで、いきなり安い値段の見積もりを出してきます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装を施すときに気をつけたいのが色の決め方です。あらかじめ塗料の色見本にて決めていく形になるのですが、実際に塗られると考えていた色と違うようになってしまったという事が公津の杜でもよくあります。色見本の色の雰囲気と外壁すべてに塗装されたものとでは雰囲気は異なってくることも多いです。近所の建造物の色彩とのマッチ具合を思い浮かべてみることもポイントになります。基本的に、ヴィヴィッドな色の場合は年数が経つにつれて色の劣化が出てくるので、落ち着きのある色を選ぶと安全です。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えを個人的にやってみることができないかと考える人もいるのですが、あまり推奨はできません。腕に自信がある人ならば、うまくいくかもしれないですが、壁の色を塗る位なら自分だけでもOKだという知識ならば、業者に頼んだほうが安全です。壁の塗り替えには建造物を保護するというような欠かせない意味も含まれています。下地処理のケレン作業にて元々の塗装材の油膜を落としてから、重ね塗りしながら仕上げていくといった施工は、やはり得意な担当者でないとうまくいかないです。公津の杜でも塗料の費用は高くなっていますし、美観も稚拙になるリスクが高くなります。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

建物の外壁の形態としてはモルタルやサイディングが公津の杜でも多く使われ、それ以外だとトタンや板等があります。モルタルというのは、砂とセメントなどを練り混ぜて作ったモルタルを左官屋さんが壁に塗りつけて、塗装をして作るというようなやり方で、サイディング材が開発される以前は多数派でした。最近の多数派はサイディングボードを使用した外壁になり、予め工場などで製造されたサイディング材と呼ばれる外壁材を貼りこんでいく形で施工するものです。両方の壁も周期的な外壁の塗り替え作業は必須であるという点では変わりはありません。

壁にはサイディングという板上の壁材というのも公津の杜では頻繁に使われています。サイディングボードは手入れをしなくていいというイメージをもつ人もたくさんいるようですが、モルタルの場合と同様に外壁塗装は重要です。10年程度で塗り替えを行えば、だいたい30年前後は長持ちしますが、塗装をせずにいるとすぐにもヒビなどといったトラブルでつかえなくなってしまいます。サイディング材だとしても表は塗装で保持されていることに違いはありません。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同様に屋根の整備も重要になります。屋根は外壁以上に紫外線の影響を受けますので傷つきやすくなるところなのですが、いつもは目にしない所ですし、傷みに敏感な方も公津の杜では少数です。いたむと、家の内部に水がしみこんで腐敗等が起きてくるときもありますため、一定期間でのメンテも大事です。年数はというと壁と同様に7,8年程度より十年くらいにて塗装をするというのが一般的ですが、瓦の屋根は塗り替えはしなくても大丈夫です。