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たまプラーザの介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド
介護施設・老人ホームとは？
高齢期になると、家での暮らしに不便さを感じる瞬間が多くなってきます。
日常の行動ができなくなったり、認知機能に変化を感じる中で、「どこで・誰と・どう暮らすか」を考えることは避けては通れません。
そうした中でたまプラーザでも注目されるのが介護施設や老人ホームです。
ただし、「老人ホーム＝介護施設」のようにひとまとめにできるほど簡単ではありません。
介護施設には多様なタイプがあり、それぞれに目的・機能や入れる基準、提供されるサービス、必要な金額などがたまプラーザでもばらつきがあります。
老人ホームと介護施設の違い
「老人ホーム」という言葉は多く使われていますが、法的に定められた言葉ではありません。
シニア向けの住まい全般を表す通称として使われており、国や自治体の施設や企業が運営する施設や自立生活可能な住居施設など、実に幅広い形態を含んでいます。
その一方で「介護施設」とは、介護保険制度に基づいて、要介護・要支援の認定をされた年配者に対して介護サービスを提供する施設を指すというのがたまプラーザでも一般的です。
「老人ホーム」は居住空間を示す包括的な表現であり、「介護施設」は日常的な介護の提供が主な役割である施設である、とすると理解しやすいです。
高齢者施設の分類（公的施設／民間の施設）
高齢者施設は、以下のように分類されます。
| タイプ | 主な施設の種類 | 施設の特徴 |
|---|---|---|
| 公的な施設 | 特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなどが該当 | 地方自治体や非営利法人が管理している。費用が比較的安く、入居条件がある |
| 民間の施設 | 有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など | 民間企業が運営している。柔軟なサービス体制で、支払い額もサービスにより違いが出る |
このように、たまプラーザでも、入居先の選択で、日々の生活やお金の負担が大きく変わるので、よく調べてから、比較検討をしっかり行いましょう。
たまプラーザの介護施設・老人ホームの種類と特徴
介護施設や老人ホームは、たまプラーザでも施設のタイプによって「目的」「サービス提供内容」「入居資格」「費用面」が大きく違います。
そのため、自分や家族の状態に合う施設を選択することが、落ち着いた生活に結びつく最初のステップといえます。
ここでは、主な施設のポイントをひとつずつ説明していきます。
1.特別養護老人ホーム（特養）
特別養護老人ホームは、生活全般にわたるサポートが必要なシニアのための公的な介護施設となります。
比較的安く利用できるため、たまプラーザでもよく検討される施設です。
入居の基準
- 通常は要介護度が3以上特別な事情（家族の介護力がない等）がある場合には要介護1や2の方も認められることもあります。
- 日常的に医療行為が必要な方は受け入れが難しい場合も。
費用の目安
月額：約8万〜15万円程度（収入や介護状態により異なる。
食費・居住費の軽減制度あり）
施設の特徴
- 手厚い介護を要する方でも長期的に生活できる
- 医療体制は施設によって差がある
- たまプラーザでも人気が高いため、空きがないケースもある
2.介護老人保健施設（老健）
介護老人保健施設（老健）は、自立した生活への復帰を目的としたリハビリ中心の施設です。
病院と自宅の中間のような役割を持ち、一定期間入所して生活力回復のためのリハビリ訓練を受けます。
入居条件
- 要介護度が1〜5の認定があること
- 自宅に戻る準備として生活訓練を受けられる状態であること
費用の目安
月額：約7万〜14万円
特徴
- PTやOTによるリハビリテーションが受けられる
- 長期入所には向かず、基本は家庭復帰が前提
- 医師が常駐し、医療サポートがあるので安心
3.介護医療院
介護医療院は、長期間にわたり医療ケアと日常支援が必要な方のための施設になります。
これまでの介護療養型医療施設が再編されてできたたまプラーザでも比較的新しい制度の施設です。
入所条件
- 医療処置が継続して必要な方
- 要介護認定1〜5
費用の目安
月額：約10万〜20万円
施設の特徴
- 医師や看護スタッフが充実しており、常時医療を必要とする人でも安心して暮らせる
- 終の住まいとして選ばれるケースがたまプラーザでも多い
4.有料老人ホーム
民間企業が管理・運営する施設で、施設の内容やサービス、料金の幅が多岐にわたるという特徴があります。
この有料老人ホームは主に3つのタイプがあります。
介護付き有料老人ホーム
- 介護職員が24時間体制で介護業務を提供
- 医療との協力体制が整っている施設もある
- 月額費用：15万〜30万円以上
住宅型有料老人ホーム
- 日常生活の支援を中心に、介護サービスは外部に委託
- 自立・軽介護者が対象
- 費用：10万〜25万円前後
健康型有料老人ホーム
- 自立している高齢者向け
- 日々の食事や見守りが主なサービスで介護サービスは行わない
- 費用：15万〜30万円以上
民間施設のため、施設環境やサービス内容で料金差が生じやすい点が主な特徴です。
5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
サ高住は、年配者が暮らしの場として継続して住める賃貸住宅です。
バリアフリー構造で、生活支援や安否確認などのサービスが付いています。
入居条件
60歳以上であること（または要支援・要介護認定者）
費用の目安
月額：10万〜20万円
施設の特徴
- 柔軟性があり、外部の訪問介護を利用して生活を自分らしくデザインできる
- たまプラーザでも比較的元気な人や軽度要介護の人が多く暮らしている
6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）
グループホームは、認知症を患う高齢者が限られた人数で共同で暮らす場にあたります。
家庭的な環境で、安定した生活を送りたい方に向いています。
利用条件
- 認知症と診断されていること
- 通常は施設が所在する自治体に住所登録があること
費用の目安
月額：12万〜18万円
施設の特徴
- あたたかみのある雰囲気で安心して生活できる
- 人数が限られているため、きめ細やかなケアが可能
7.ケアハウス・養護老人ホーム
所得が少ない高齢の方や、身の回りのことはできるが不安がある方に向けた施設です。
利用条件
- 所得の制限があることが一般的
- 自治体の審査によって入居が決まる
費用の目安
月額：5万〜15万円程度（公的補助あり）
特徴
- 費用負担が少なく穏やかに生活できる
- 生活援助が中心で、重度の介護が必要な際は別サービスを利用
たまプラーザの施設ごとの入居の条件の違い
たまプラーザで老人ホームや介護施設に入所するには、希望すればどこでも入れるというわけではなく、それぞれの施設に明確な「入居条件」が設けられています。
どの施設にするかを決めるときに最優先で確認すべきなのが、この入居条件です。
ここでは主な判断基準である「要介護度」「年齢や体の状態」「所得や財産」に分けてご紹介します。
要介護度の条件
中心的かつ重要視される条件が要介護度となります。
要介護度とは、どれだけの介護が必要かを示す国の認定制度で、要支援1〜2、要介護1〜5の全7段階で構成されます。
| 施設名 | 必要な要介護度 | 注意点 |
|---|---|---|
| 特別養護老人ホーム（特養） | 要介護レベル3以上 | 特例で要介護1・2も入所可（条件あり） |
| 介護老人保健施設（老健） | 要介護レベル1〜5 | リハビリ目的の中間施設 |
| 介護医療院 | 要介護レベル1〜5 | 重度の医療対応が必要な方向け |
| グループホーム | 要支援2・要介護レベル1以上 | 認知症の方が対象 |
| サ高住・有料老人ホーム（住宅型） | 自立〜要介護まで幅広く対応 | 訪問介護の併用可能 |
要介護度によっては、入所できない場合もありますので、あらかじめ確認が必要です。
年齢・健康・認知症の状況
健康状態や体の状態、持病の有無なども、入居の可否に関わります。
- 認知症を患う方についてはグループホームや認知症専用スペースを備えた施設が向いています。
- 癌や心疾患、生活習慣病などの疾患がある人は、医療ケアが可能な施設（たとえば介護医療院や医療連携型有料ホーム）を選択する必要があります。
- 一部の施設では受け入れ基準に「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢制限があることもあります。
加えて、ターミナルケア対応（最期までその施設で過ごすことができるか）もあわせて、あらかじめ確認しておくと安心です。
収入・資産の条件
たまプラーザでも、施設によっては、所得や保有資産に応じた入居可否や料金の優遇措置が設けられています。
公的高齢者施設の事例（特養など）
- 収入が一定基準以下であれば、居住費や食費の補助がある
- 養護老人ホームは、生活困窮者や経済的に困難な方を対象とした施設で、資産・所得に上限が定められている
- 申込は市区町村を通じて行い、審査の上で入居が決定される
民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）
- 契約時にまとまった金額を請求されることがある
- 保証人や身元引受人が必要なことが多い
- 元気な方が要介護になると費用が追加でかかることも
支払いが大きくなる施設もあることから、事前に資金計画を立てることがとても大切です。
このように、施設選びは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという点を理解しておく必要があります。
自分や家族の状態を客観的に捉え、どの施設の入居条件に合致するのかを見極めることが、よい施設選びへの第一歩となります。
たまプラーザの介護施設・老人ホームの費用の相場
介護施設や老人ホームに入居する時、もっとも不安なのが費用がどのくらいかかるのかということです。
たまプラーザでも、介護施設のタイプや運営元、提供されるサービスにより必要な費用は大幅に異なり、入居の際に必要な一時金と月額費用に分けて把握することが重要です。
以下では、公営の施設や民間運営施設のそれぞれの費用の目安と負担を軽減する制度を取り上げます。
毎月かかる費用の目安
毎月かかる費用には、家賃（居住費）および食事の費用、施設管理費、介護にかかる費用といったものが含まれます。
| 施設の種類 | 月々の費用 | 補足説明 |
|---|---|---|
| 特別養護老人ホーム（特養） | 8〜15万円 | 低所得者には補助あり |
| 介護老人保健施設（老健） | 7〜14万円 | 3〜6ヶ月の利用が一般的 |
| 介護医療院 | 10〜20万円 | 医療サービスが付帯 |
| グループホーム | 12〜18万円 | 生活空間はコンパクト |
| 有料老人ホーム（民間） | 15〜35万円以上 | サービス内容で費用差大 |
| サ高住（サービス付き高齢者向け住宅） | 10〜20万円 | 介護代は含まず |
公営施設は費用は安めですが、空きが少なく、入居までに時間がかかる特徴があります。
その一方で、民営の介護施設は費用が高めでも即入居可能なケースが多く、施設の種類も多いです。
初期費用と入居金の違い
民間事業者の有料の高齢者施設では、入居一時金（入居金）とされるまとまった初期費用がかかることがあります。
入居一時金とは？
- 長く生活する前提で、あらかじめ支払う住居費の前払い分
- 数十万円〜数千万円と幅広く、非課税とされます
償却・返還制度の仕組み
- 一定期間（償却期間）内に途中退去すれば返金対象となる
- 例を挙げると5年で償却される契約で1年以内で退去したら、約80%が返金されることも
近年では入居金0円プランを用意している施設がたまプラーザでも増えつつあり、月額費用がやや割高になる代わりに初期負担が軽減されます。
介護保険適用と費用負担
介護施設において受ける介護内容のほとんどは、介護保険が適用され、入居者は1〜3割を自己負担します。
たまプラーザでも、住宅費と食事費用や日用品などの費用は全額本人負担であることに注意してください。
自己負担の割合
- 基本ルールは1割の負担（収入に応じて2割〜3割）
- 高額介護サービス費制度を使えば、基準額以上の超過分が返金される
費用軽減制度と補助制度
- 住民税がかからない世帯向けに食事代や家賃を減額する制度あり
- 要介護レベルが高く、経済的に厳しい家庭には公的な補助制度もあります。
「思ったより安くて驚く」と感じる方もいれば、「予想外に高い…」と感じる方も少なくないのが実情です。
それだけに、入居前にきちんと合計の支出を確認して、家計とのバランスを見極めることが重要です。
たまプラーザでよくある質問（FAQ）
Q. すぐに入れる介護施設はありますか？
A.民間運営の有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅であれば、空きがあればすぐに入居できるケースがたまプラーザでも多いです。
その一方で、公共施設（特養や老健）は入居待ちの期間が数か月から1年超かかるケースも少なくありません。
Q. 介護度が軽くても入れる施設はありますか？
A.はい。条件によって可能です。
サ高住や住宅型の有料老人ホーム、健康型老人ホームなどは、要介護認定が軽くても、要支援程度の方でも利用できます。
留意すべき点として、介護度が進んだ際の対応が限られる場合があるため、長期的な視点で選ぶことが大切です。
Q. 夫婦で同じ場所に入ることは可能ですか？
A.選ぶ施設によっては2人部屋を設けている施設もあります。
個々の部屋を隣に配置してくれる場合もあるので、見学時に相談することをおすすめします。
Q. 合わなかった場合に退去できますか？
A.退去できます。
事前に交わした契約に沿って退去の手続きが取れます
民間施設で前払い金がある場合、所定の期間内であれば返金に応じてもらえることもあります
Q. 認知症の家族に適した施設は？
A.認知症対応型グループホームや、認知症専用フロアのある有料老人ホームが推奨されます。
少人数制の共同生活で落ち着いた環境で、認知症ケア専門のスタッフが常駐している施設もあります。
たまプラーザでの施設選びで失敗しないために
老人ホームや介護施設への入居は、生涯においても大きなライフイベントといえます。
「予想以上にお金が必要だった」「サービスの質が期待外れだった」「環境が合わなかった」などといった後悔の声はたまプラーザでも少なくないのが実情です。
ここでは、満足のいく施設選びのために欠かせないポイントや事前にすべき準備を解説します。
自分に合う施設を選ぶポイント
施設を選ぶには本人の体調や希望に合わせた施設選びが不可欠です。
以下の観点から、自分（または家族）に合った入居先を選定していきましょう。
介護度・医療依存度
- 要介護度が低く見守り程度で済む方であればサービス付き高齢者向け住宅および住宅型有料老人ホームといった施設が合う
- 介護量が多い方や医療的な支援が求められる方の場合は特別養護老人ホームおよび介護医療院、介護付き有料老人ホームが有力な選択肢
希望する生活スタイル
- 制限の少ない生活を望む、今までの趣味を続けたいのであれば自立型施設またはサービス付き高齢者向け住宅という選択肢も
- 家族のそばにいたい、落ち着いた生活を望むなど、場所・雰囲気・人間関係も重要な要素に
家族との物理的距離と支援の仕組み
- 家族の方が面会しやすい距離かどうか
- 緊急時のサポート体制や連絡が取りやすいかも大事なチェックポイント
見学・体験利用の活用法
施設を選ぶ際に納得のいく選択をするために、事前の見学や体験入居は有益な手段です。
チェックポイント
- スタッフの応対や施設全体の雰囲気
- 掃除や整理整頓が徹底されているか
- 居住者の表情や日常の姿
- 食事の内容と味と食事スケジュール
- 個室の面積および設備の安全さ
- 医療支援の仕組みが整っているか
可能であれば、日中と夕方など複数の時間帯での見学や、宿泊を伴う体験入居が可能な施設を選べば、日常の様子がよくわかります。
民間施設と公的施設の比較
施設の運営主体によって、サービスの種類やかかるお金、入居難易度が大きく違ってきます。
以下にて、民間の介護施設と公的な施設の主な違いをまとめます。
| 比較項目 | 民間施設（有料老人ホームなど） | 公的施設（特養・老健など） |
|---|---|---|
| 費用 | 高め（月額15〜35万円超） | 安め（月額8〜15万円） |
| 入居のしやすさ | 空きがあればすぐに入れる | 定員に対し希望者が多く、すぐには入れない場合も |
| サービスの自由度 | 自由度の高いサービス（食事・イベントなど） | 制度に準じた標準的なサービス |
| 医療・看取り対応 | 対応は施設ごとに異なる | 医療と連携し看取りに対応する施設もある |
一概にどちらが良いとは言えず、本人自身やご家族にとって何を一番に考えるかに基づいて判断が変わってきます。
見た目や費用だけではなく、入居者の立場から選ぶことこそが、たまプラーザでの満足できる施設選びのもっとも重要な要素です。
