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初台の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

初台の介護施設・老人ホームの種類と特徴
初台の施設ごとの入居条件の違い
初台の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

年齢を重ねると、自宅での暮らしに心配を感じる場面が増えていきます。

日常の行動が難しくなったり、もの忘れや理解力に変化を感じる中で、「住む場所・一緒に暮らす人・生活の方法」を考えることは大切な課題です。

そこで初台でも選択肢となるのが介護施設ならびに老人ホームです。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」のようにひとまとめにできるほど単純ではありません。

高齢者向け施設にはいろいろな種類が存在し、タイプごとに用途や入所資格、提供されるサービス、必要な金額などが初台でも大きく違います。

老人ホームと介護施設の違い

「老人ホーム」という名称は多く使われていますが、正式な制度上の呼称ではありません。

年配者向けの居住スペース全般を表す通称として使われており、公的施設や民間施設や自立生活可能な住居施設など、多種多様な形態を指します。

対して「介護施設」とは、介護保険の枠組みによって、要介護・要支援の認定をされたシニアに対して介護サービスを提供する施設を指すことが初台でも一般的です。

「老人ホーム」は生活の場を指す幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護支援の実施が主目的の施設である、と理解すると整理しやすいでしょう。

高齢者施設の種類（公的施設／民間施設）

高齢者向け施設は、以下のように分類されます。

タイプ	代表的な施設	主な特長
公的な施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなど	自治体や福祉法人が運営している。費用が比較的安く、入居条件がある
民間施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）などがある	民間企業が運営。サービスの幅が広く、価格帯も施設によって大きく異なる

このように、初台でも、施設選び次第で、暮らしの快適さやお金の負担が大きく異なるため、よく調べてから、比較検討をしっかり行いましょう。

初台の介護施設・老人ホームの種類と特徴

介護施設・老人ホームは、初台でも形態の違いによって「目的」「サービス提供内容」「入所の基準」「費用」がそれぞれ異なります。

ゆえに、本人および家族の状況に適した施設を探すことが、安心できる生活につながる最初のステップです。

以下では、代表的な施設の特徴をひとつずつ紹介します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日々の生活に関わる手助けが必要な高齢者向けの公的な介護施設となります。

費用が比較的低く抑えられるため、初台でも人気のある施設です。

入所条件

通常は要介護度が3以上やむを得ない事情（家族の介護力がない等）があると判断されれば要介護1・2でも認められることもあります。
多くの医療対応が必要な方は入居できないケースもある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円程度（収入や介護状態により異なる。

対象者には軽減制度あり）

施設の特徴

重度の介護が必要な人でも継続的に暮らせる
医療提供体制は施設によって差がある
初台でも入居希望が多いため、空きがないケースもある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、家庭に戻ることを目的としたリハビリを重視した施設となります。

医療機関と家庭の中間的な存在であり、一定期間入所して生活リハビリを行います。

入居条件

要介護1〜5の認定があること
自宅に戻る準備としてリハビリを行える状態であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

理学療法士や作業療法士によるリハビリ訓練サポートが受けられる
長期間の滞在には不向きで、原則として家庭復帰が前提
医師が配置されており、健康管理も安心できる

3.介護医療院

介護医療院は、継続的に医療と介護が必要な人のための施設となります。

以前の介護療養型医療施設が再編されてできた初台でも比較的新しい制度の施設です。

入居条件

医療的ケアが日常的に必要な方
要介護認定1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

施設の特徴

医師・看護師が充実しており、常時医療を必要とする人でも安心して暮らせる
最晩年の生活の場として入居される事例が初台でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が運営する介護施設で、施設の内容やサービス、料金の幅が非常に多様のが大きな特長です。

有料老人ホームは以下の3タイプがあります。

介護付き有料老人ホーム

スタッフが終日体制で介護支援を行う
医療連携が整っている施設も多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活サービスが中心で、介護は外部の訪問介護を利用
要介護度が低めの人向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立可能な人が対象
食事の提供と安否確認が中心で介護サービスなし
費用：15万〜30万円以上

民間運営のため、施設の内容や提供サービスにより料金が大きく変わるという点に注意が必要です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サービス付き高齢者向け住宅は、高齢者が自宅のように継続して住める賃貸型住宅です。

バリアフリー構造で、生活支援や安否確認などのサービスが提供されています。

入所条件

60歳以上であること（あるいは要支援・要介護の認定を受けた方）

費用の目安

月額：10万〜20万円

特徴

自分らしく暮らせて、訪問ケアを連携させて生活を自分らしくデザインできる
初台でも比較的元気な人や軽度要介護の人が選択していることが多い

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症の方が限られた人数で一緒に生活を送る施設となります。

家庭のような雰囲気の中で、平穏な日常を送りたい方に適した施設です。

入居条件

正式に認知症の認定を受けていること
原則、施設のある市区町村に住民票を置いていること

費用の目安

月額：12万〜18万円

施設の特徴

自宅に近い環境でリラックスして過ごせる
小規模な環境なので、個別対応がしやすい

7.ケアハウス・養護老人ホーム

金銭的に余裕がない年配の方や、自分のことはできるが不安を感じる方のための施設です。

入居条件

収入条件が設定されていることが多い
自治体の判断で入居が決定する

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（自治体による助成あり）

施設の特徴

比較的安い価格で安心して生活できる
生活援助が中心で、重度の介護が必要な際は外部の介護サービスを利用

初台の施設ごとの入居条件の違い

初台で高齢者施設に入所するには、好きなところに誰でも入れるわけではなく、各施設ごとに明確な利用条件が定められています。

施設を選ぶ際に重要視される項目の一つが、この利用条件です。

以下では基準となる要素である「要介護度」「年齢や体の状態」「経済状況」に分けてご紹介します。

要介護度による制限

特に基本的で重要な基準が要介護度です。

要介護度とは、どれだけの介護が必要かを定める国の認定制度で、要支援1〜2、要介護1〜5の全7段階で構成されます。

施設の種類	必要な要介護度	補足
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	条件次第で要介護1・2も可
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	リハビリ目的の中間施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療行為が継続的に必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	医師の認知症診断必須
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	幅広い要介護度に対応	外部介護サービスと連携

現在の介護レベルによっては、入りたい施設に入れないこともありますので、事前の確認が重要です。

年齢・健康・認知症の状況

年齢や健康状態、疾患の有無なども施設側の判断に影響します。

認知症と診断されている方の場合はグループホームや認知症専用スペースを備えた施設がおすすめです。
癌や心疾患、生活習慣病などの疾患がある場合は、医療支援が手厚い施設（たとえば介護医療院や医療連携型有料ホーム）を検討すべきです。
施設によっては利用条件として「60歳以上」「65歳以上」などの年齢条件が設定されている場合があります。

加えて、ターミナルケア対応（最期までその施設で過ごすことができるか）も含めて、事前に確認しておくと安心です。

収入や資産に関する条件

初台でも、施設によっては、所得や資産の額に応じた入居の可否や料金の優遇措置があります。

公的施設の例（特養・養護老人ホームなど）

収入が一定基準以下である場合、居住費や食費の補助がある
養護老人ホームは、低所得世帯や低所得の高齢者向け施設で、資産や所得の制限がある
手続きは自治体を通じて行い、審査の上で入居が許可される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居時に数百万円〜数千万円を請求されることがある
保証人や身元引受人が必要なケースが多い
元気な方が要支援・要介護状態になると別料金がかかる場合もある

金銭面の負担が重くなる施設もあるため、事前に資金計画を立てることが極めて重要となります。

このように、施設を決めるときは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという点を理解しておく必要があります。

自分自身や家族の状態を客観的に捉え、どのタイプの施設の条件に該当するのかを明確にすることが、よい施設選びへの第一歩となります。

初台の介護施設・老人ホームの費用の相場

介護施設や老人ホームに入るとき、最も心配なのが費用面がどの程度かという点です。

初台においても、介護施設のタイプや運営元、サービスの内容によって金額は大きく違い、最初にかかる初期費用と月額費用に分けて考える必要があります。

以下では、公的施設や民間施設のそれぞれの費用目安と負担を軽減するサポートについて解説します。

毎月かかる費用の目安

月々の支払いには、家賃（居住費）および食事の費用、施設管理費、介護料金等が発生します。

施設名	月額の目安	備考
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	低所得者には補助あり
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	3〜6ヶ月の利用が一般的
介護医療院	10〜20万円	医療処置が可能
グループホーム	12〜18万円	生活空間はコンパクト
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	内容次第で大きく変動
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護サービスは別料金

公共の施設は比較的安価ですが、入居枠が限られており、すぐに入れないケースが多い特徴があります。

その一方で、民間運営の施設は比較的高価でも即時入居が可能なケースが多く、選択肢も豊富です。

入居時の一時金と初期費用の違い

民間の有料ホームでは、入居一時金（入居金）とされる大きな初期費用が求められることがあります。

入居一時金とは？

長期滞在を見越して、最初に納める施設利用費の先払い金
数十万円〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却と返還の仕組み

決まった期間内に退居した場合残額が返金される
例を挙げると5年で償却される契約で1年以内で退去したら、約80%が返金されることも

近年では入居一時金不要プランを用意している施設が初台でも増えつつあり、毎月の支払いが高めになる代わりに初期費用の負担を減らせます。

介護保険が使える範囲と自己負担

介護施設において受けられる介護内容のほとんどは、介護保険が適用され、サービスを受ける人は1〜3割を負担します。

初台でも、住宅費や食費や生活に必要な出費については全額自己負担であることに注意してください。

自己負担の割合

通常は1割（年収によって2〜3割）
高額介護費制度を利用すれば、基準額以上の支払った分が返還される

費用軽減制度と補助制度

住民税がかからない世帯向けに生活費を補助する制度が存在
重度の要介護者で、支出が多い世帯に対して自治体の補助金制度も適用されます。

「思ったより安くて驚く」と感じるケースもあれば、「思ってたより高い…」と驚く人も少なくありません。

そのためにも、入所する前に忘れずに合計の支出を確認して、家計とのバランスを見極めることが重要といえます。

初台の施設選びで失敗しないために

介護施設への入居は、生活の中でも大きな決断のひとつです。

「費用面で負担が大きかった」「希望したサービスがなかった」「自分に合わなかった」などという後悔の声は初台でも少なくありません。

以下では、後悔しない施設選びのために大切な視点や考えておくべきことを解説します。

自分に合った施設を見極めるポイント

施設を選ぶには本人の要介護度や希望に即した施設選びが重要なカギとなります。

以下の点を踏まえて、自分自身や家族に合う入居先を選定していきましょう。

介護の必要度・医療依存の程度

要介護度が低く生活支援中心で良い方ならサービス付き高齢者向け住宅または住宅型有料老人ホームが検討対象
重度の介護や医療ケアが必要な方なら特別養護老人ホームあるいは介護医療院、介護付き有料老人ホームが適している

希望する生活スタイル

自由度を重視したい、外出や社会参加を続けたいのであれば自立型施設あるいはサービス付き高齢者向け住宅が合う場合も
家族のそばにいたい、穏やかに暮らしたいなど、立地・雰囲気・人間関係も選ぶうえでのポイントに

家族との距離感や支援の方法

家族が面会しやすい場所にあるかどうか
急なトラブルへの対応や相談がスムーズにできるかも見逃せない比較項目

見学や体験入居の活用

介護施設を選ぶときに慎重に判断するために、事前の見学や体験ステイは非常に有効です。

見ておくべきチェック項目

施設職員の振る舞いや空気感
施設内の清掃や整理整頓が行き届いているか
利用者の表情や日常の姿
食事の内容や味付けや提供時間
部屋の広さや設備の安全性
医療サポート体制が確立されているか

できるならば、昼と夕方など時間帯を分けての見学や宿泊を伴う体験入居が可能な施設を選べば、日常の様子がよくわかります。

民間施設と公的施設の比較

運営元によって、施設でのサポート内容や費用、入居難易度が違います。

ここでは、民間系の施設と公的な施設の特徴を比べます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	割高（月額15〜35万円超）	安め（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	空き次第ですぐ入れる	待機者が多く、すぐに入居できないことも
サービスの自由度	施設独自のサービスがある（レク・食事・生活支援など）	行政基準に沿った均一なサービス内容
医療・看取り対応	施設により対応力が異なる	医療と連携し看取りに対応する施設もある