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芦屋市の外壁塗装業者の選び方

芦屋市でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき?

家の外壁塗装の時期は、家を建ててから、もしくは過去の壁の塗り替えからでいうと、一般的には芦屋市でも10年前後になります。無論、つかっている塗装材などによって変わりますが、目安としてそんな感じになります。なかには、新築の時に質の良くない塗装材 を利用していたり、ハナから塗料自体をつかってない場合もあって、そういった時はみるみる壁がいたんでしまうといったこともありがちです。壁の塗り替えはヒビ等から守るといった狙いもあるので、定期的にやるようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分にツヤがなくなってきたら壁の塗り替えの時機であると判断できます。見かけが変化しているという事は、塗料の外側が酸性雨などにより樹脂を分解されているということになります。塗料が落ちてしまっているケースも同じです。より老朽化が進むと、外壁部分をタッチした際に塗料が付着します。このことをチョーキングと称し、芦屋市でもこの現象になったら外壁の塗装のタイミングとされます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

家の外壁に発生する異常としては、クラックとかかびなどがよく見られます。ひび割れというのは乾きや建物のズレ等が要因で起きますが、大概のケースで補修は可能です。かび汚れというのは日差しが当たらない部分にでやすく、塗装の防カビの効果が弱かったりしたときに起きます。切迫してなんとかしなくてはいけない事態ではないのですが見た目も良くないですし、何もせずにいると傷んでしまいますので外壁の塗装を行うのも考えられます。塗膜が落ちるといったことは芦屋市でもそれほどないのですが、多くの場合は塗装時の間違いになります。

芦屋市で外壁塗装の業者をどう選ぶ?

芦屋市にて塗り替えの施工業者を決定する際のポイントとなってくるのが資格や経験になります。資格という点では塗装工事などの各都道府県知事の許認可を持つ業者であるかということが重要です。職人さん個人の資格というポイントでは、塗装技能士になります。あわせて重要な点が実績で、許認可はあるけれど実績がまるでないのではお話になりません。今までどのような工事をやった実績があるのか等についてを伺ったり、塗り替えについて気になった点を伺うのもありだと思います。受け答え等がしっかりとしていれば心配なくたのめます。

外壁の塗装の見積もり書が出された際に確認する点としては、重ね塗りが考えられます。芦屋市でも基本的に重ね塗りの回数は三回やります。紫外線を受ける南西の方角等、減衰がひどい所というのは四回施工する事もありますし、いたみが少ないところは二回となることもあります。重ね塗りを何回施すかによって塗料の分量も金額も変わりますのでしっかり見ておきましょう。見積もりでは、重ね塗りの回数に気をつけ、記載していない時はたずねてみるようにして下さい。あやふやな答えを返してくるような業者は、回避した方が安心です。

見積もりの際に気をつける点として下地調整を行うケレン作業があります。元々の塗装を取って壁の下地の調整をしていくもので、この作業を飛ばしてしまうと、新しい塗装材がきちんと機能を果たせなかったり、すぐにはがれたりしてしまいます。芦屋市でも、ケレン作業は手間が発生するため、なかには、これらをやらないで済ます会社もあるので気をつける必要があります。作業日程が非常に短かったり、費用がすごく安上がりな場合は、下地処理のケレン作業をしているかを確認しましょう。省略されているときは訊ねてみるのがよいです。

壁の塗り替えについてのちらしに10年長期保証ですというようにうたっている会社も芦屋市では多いようです。十年もあれば充分だと思う方も多いと思いますが、注意したいのがその内容になります。ほとんどのケースでは保証の対象となるのは壁のところだけで外壁から塗装がはがれた場合のみ保証が認められます。とはいえ、外壁から塗料がはがれてしまうというケースはめったにないですし、外壁に比べたらとれてしまいやすい木部などといった部分は十年保証が効かず、せいぜい二,三年位といった保障の中身になっている場合がほとんどです。

壁の塗り替え業者というと訪問営業ばかりしてくるというような印象が芦屋市でも浸透しています。ちらしを入れてくるのはもちろん、外壁塗装を安くしますよというように不意に玄関先にやってくることも多くなっています。どういうわけで直接営業が多いのでしょう。それは外壁が道から見えるからです。業者は、道を行き来して、それぞれの家の壁を調べていき、壁が劣化しているところを探して訪ねてくるのです。全ての家に声をかけているのではなく、外壁の塗装をすべきところを選んで訪問しているのですが、ときには、面倒な直接営業をする悪徳業者もあるため注意を払うことが必要です。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建築物というものは建てられた瞬間から老朽化が始まっているので、常に補修をしていくことが芦屋市でも大切です。とくに家の外壁というのはいつも風雨を受けていて、少しずつ痛み始めます。そのままで放置しておくと外壁部分に裂け目ができる等、修復をしなくてはいけません。壁部分が劣化してしまうのを防止するためには定期的な壁の塗り替え作業は欠かせません。壁の塗装というものは外見をきれいに保つことに限らず、壁を増強してひび割れ等を押さえる意味も持ち、修理の料金等を支払わなくてもすむのです。まだきれいなので不要ということでなく、家を維持するのに欠かせない整備であると言えます。

芦屋市でも壁の塗り替えには外見をかっこよくしておく効果もあるのですが、元々は家をおおって保全する事が役割になります。壁の下地というのは塗装材で覆い隠すことにより保持されているのですが、年月が経つにつれて傷んでいき、ヒビ割れたりしてしまいます。そのようになってくると建築物を守ることができなくなり、壁板などの建造物の中にまで影響が及ぶ可能性がでできます。外壁の劣化が進んでから塗り替えをするということでは手遅れなので、そのような事態を防止するためにも早い段階での塗り替えが必須です。きちんとケアを行うことにより家の値打ちも高まります。

芦屋市で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

芦屋市にて塗り替え作業をしてもらう時に注意したいのがひとつの業者だけで決めない事になります。作業料金の見積もり方法は会社ごとに違うので、どういった会社に託すかで見積もり料金についても全然開きがあることもあります。かならず、いくつかの会社に見積もりをしてもらって作業料金や施工実績などを照らし合わせて絞り込むことが大事です。比較することで、家屋を作業した際の相場を把握することができますし、何れの会社が一番安いのかも把握できます。一つの業者のみで決めてしまうと相場と比べて上乗せされた施工費用となってしまう危険性も大きくなります。

外壁塗装の見積もりをお願いする際には、業者ごとにやってもらう形ではなく、ネット、携帯電話から利用できる多くの業者にて一度に施工の見積もりを集められるサイトを利用するのが芦屋市でもおすすめです。業者ごとにたのむと、業者側は得意な担当者なので、その他の会社にも見積りをもらおうとしても押し切られてしまう事もあり、他の会社と照らし合わせないと見積もりが正しい金額であるかも判別できません。訪問営業が一般的な業種なので、相手も仕事を決めようと懸命ですし、有利にすすめる事は難しいです。複数会社にてまとめて作業見積りをもらえるサービスであれば、業者も、他の会社との競い合いになることをわかって参加していますので、これといった交渉なしで最初から安い見積もり額が提示されます。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じように屋根の整備についても必要です。屋根というのは壁以上に風雨をうけるので老朽化も早い部分ですが、あまり目に入らない場所ですし、傷みを心配している方も芦屋市では多くないです。劣化が進むと内部に雨水が入ってきて腐食などが発生してくる時もあるので、定期的な手入れが不可欠になります。時期は壁と同様に七年位より10年程度で屋根の塗り替えを行うというのが一般的ですが、日本瓦の屋根は塗り替えをやる必要はありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

塗り替えを行うときに気をつけておきたいのが壁色選びになります。先に塗料の見本によって選択する形になるのですが、塗られてみるとイメージとちがうようにでき上がってしまったということが芦屋市でも多くなっています。小さなサンプルで見る色の雰囲気と外壁全部に塗装された色とでは印象はちがってくることも多いです。周りの建築物の色とのマッチ具合を想像してみることもポイントです。基本的に、鮮やかな色の場合は年月の経過につれて色あせが目立ちますので、穏やかな色彩にすると失敗がありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の壁の種類はモルタルやサイディングボードというのが芦屋市でも通常で、他だとトタンなどとなります。モルタル外壁は砂やセメントなどを混ぜ合わせたモルタル材を左官職人が壁に塗りつけて、そこに塗装をして作るというような方法でサイディングが普及する以前は大多数をしめていました。最近の主流はサイディング材を使用した壁ですが、前もって工場等にて作成されたサイディングボードという外壁材を貼るように仕上げていきます。両方とも定期的な壁の塗り替え作業が不可欠であるということでは同様になります。

家の外壁にはサイディングと呼ばれる板上の壁材というのも芦屋市では多く利用されています。サイディングボードであれば整備をしなくてもいいというようなイメージを持っている人もたくさんいるようですが、モルタル外壁の場合と同じく外壁の塗り替えは必要です。約10年くらいで塗り替えを施せば、およそ三十年位は長持ちしますが、塗り替えをしないと早い年数でヒビ割れ等の異常によって使用できなくなってしまうこともあります。サイディング材でも外側は塗装の皮膜により守っているということは同様になります。

外壁塗装は自分でできる?

壁の塗り替えを個人で行えないかと考える方もいらっしゃると思いますが、あまりオススメはできません。経験がある人なら、行えると思われますが、壁の色を塗るだけだから自分のみでもOKだといった位の意識ならば、触らない方が賢いです。外壁の塗装には家屋をガードするというような役割も含みます。下地調整のケレン作業で古い塗装の油膜を除去してから、重ね塗りをやって仕上げていくというような工程は、なかなか専門でないとうまくいかないです。芦屋市でも塗料の経費は安くありませんし、外観も低品質になるという危険も出てきます。