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本山の外壁塗装業者の選び方

本山でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

建物の壁の塗装を依頼する時期というのは、家ができてから、または前回の外壁の塗装からの期間でいうと、基本的に本山でも10年前後です。当然ながら、周囲の環境等によってちがいますが、基準としてその程度です。ときには、建築時に粗悪な塗料を利用していたり、ハナから塗料自体を使用していない時もあり、その時にはみるみる壁部分が劣化し始めるという事も珍しくありません。外壁塗装というのはヒビ割れ等を防ぐというような意味もあるので必ず行うようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁にツヤがなくなってきたら外壁塗装の時期が来ていると思ってください。見た目が変化しているのは、塗装材の外側が太陽光などにより樹脂層を壊されているということになります。一部だけ塗膜が剥落してしまってきている時も同様です。もっと傷ついていくと壁部分を手でさわった際に塗装が手につきます。この現象を白亜化といい、本山でもこのようになったら外壁塗装のタイミングと思っていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に生じる症状としては、ヒビ割れやカビ汚れ等が挙げられます。ひびは乾燥や建物のズレ等が要因で起きますが、ほとんどの場合で補修できます。カビは太陽光が当たらない場所に生じやすく、塗装材の防かびの効果が弱かったりしたときに起きます。切迫してどうにかすべき事態ではないのですが表向きも良くないですし、放置していると傷み始めますので壁の塗り替えを施す事も選択肢です。塗装の塗膜が剥がれるというケースは本山でも少ないですが、ほとんどのケースは塗装の際の過ちによるものです。

本山で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

本山にて壁の塗装の施工業者を絞り込んでいくときの鍵となるのが資格、過去の実績になります。資格という視点では塗装工事等の各都道府県知事許認可がされている業者なのかということが大事になります。個人がもっている資格といったポイントでは国家資格の塗装技能士があります。加えて大事なのが実績で、許認可は持っていても実績がほとんどないというのでは任せられません。前にどういった塗装を行ったことがあるのか等についてを伺ったり、外壁について疑問点を聞いてみるのもありです。応対等がしっかりしているならば信頼して任せられます。

外壁塗装についての見積もり書がでた時に確認する観点としては重ね塗りか挙げられます。本山でも基本的には重ね塗りというのは3回施します。太陽光をうける南西など、いたみが激しい場所は四回になる事もあり、痛みが少ない壁については二回となることもあります。重ね塗りを何回施すかにより使う塗装材の量も費用もちがってきますのでしっかりと注視しておきましょう。見積もり書については、重ね塗りの回数に気をつけ、記載していない場合はたずねるようにしましょう。いい加減な対応をしてくる会社は、回避するようにした方が安心です。

見積もりのときに確認する観点としてケレン作業か挙げられます。以前の塗装の塗膜を取り除いて壁の下地の調整を行う作業で、この作業をしないと、新規の塗装材がしっかりと塗れなかったり、早々に剥がれたりします。本山でも、下地調整というのは労力がいるので、なかには、これを省く所も存在するので注意してください。完成までのスケジュールが極端に短期間だったり、代金が極端に安価な時は、ケレン作業を施しているかをチェックしましょう。記載がない場合は聞いてみるのがよいです。

外壁塗装の広告ビラには10年間長期保障付きと明記してある会社も本山では多いと思います。10年間保証ならば充分だといった方もたくさんいますが、注意しておきたいのがその内容になります。多くの場合は保証の対象となるのは壁の所のみで、外壁から塗装がはがれ落ちたケースのみ保障の対象となります。とはいえ、外壁から塗料が剥がれ落ちるというケースはそうめったにはありませんし、外壁にくらべたら剥がれ落ちてしまいやすい鉄部などといったところは10年保障の対象にはならず、せいぜい2,3年程度という保証の内容になっている事がほとんどのようです。

外壁の塗り替え業者というと戸別営業をしてくるというような感じが本山でももたれます。ちらしを配るだけにとどまらず、外壁の塗り替えをするべきですといったように不意にあらわれるケースも多くなっています。何故訪問営業が多いのでしょう。そのわけは外壁が道から丸見えだからです。業者の担当者は、道路を歩いて、一軒ずつ外壁部分を確認していって、外壁が老朽化している住居を探して現れるというわけです。闇雲に訪問しているというわけではなく、外壁塗装をするべきところを選択しておとずれるのですが、中には、面倒な訪問営業を行っているようなところもあるため気をつけてください。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居はできたときから老朽化が始まっていますので、随時お手入れをしていく事が本山でも重要です。特に家の外壁というのは常に紫外線の影響を受けながら、しだいに劣化していきます。その状態のまま放置していると外壁部分がひび割れる等、補修が必要になってしまいます。外壁がこわれてしまうのを防止するには定期的な外壁の塗装が必要です。外壁の塗り替えは見かけをかっこよく保持することはもちろん、壁を強化してクラック等を押さえる意味も持ち、結果として修復料金を支払わなくてすみます。まだきれいだからいらないといったことではなく、建造物を保持するために重要なメンテナンスになります。

本山でも塗り替えは見栄えをキレイに保持するというような目的に限らず、元々は建造物を防水で守っていくのが役目です。壁の下地というのは塗装材で覆い隠すことでまもられているのですが、時の経過とともに老朽化が進み、剥がれたりしてしまいます。そんな風になってくると家を保護することができなくなり、土台等の家屋の内部まで巻き込んでいく場合もあります。壁が傷ついてから壁の塗装をするということでは遅いですから、そうした事態を避けるために早期の塗り替え作業が重要です。しかるべく手入れをやっていくことにより建築物の寿命も長くなってきます。

本山で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

本山にて塗り替えをしてもらう時に心がけたいのが、一社の見積りだけで選択しないことです。費用の見積もりのポイントというのは会社ごとに変わりますため、どこの会社に決めるかによって見積り価格も十万円以上も違ってきます。確実に、いろいろな会社に見積もりをしてもらって作業の価格と担当者の対応などを照らし合わせて決めていく事が大事です。照らし合わせることで、家を外壁塗装した時のだいたいの費用がわかりますし、いずれの業者が一番安いのかもわかってきます。ひとつの会社だけで決めてしまうと相場と比べて上乗せされた作業費用になる危険性があがります。

塗り替え作業の見積りを業者にやってもらうときには、個々の会社にたのむ形ではなく、インターネットと携帯電話から使える様々な業者にてまとめて作業見積もりを集められるサイトを利用するのが本山でも近道です。一社ずつたのむと、業者側は専門スタッフですし、他の会社にも見積もりを依頼しようとしても押し切られる場合もあり、ほかの会社とくらべないと、見積もりが相応の費用なのかどうかも判断できないです。戸別営業が少なくない業界であり、相手の業者も仕事をとろうと本気になってきますし、ペースをとる事は容易ではないです。複数業者にて一度に見積もりを送ってもらえるサービスであれば、ほかの業者との争いとなることをわかって参加していますので、手間な交渉をする必要もなく、最初から安い値段の見積り料金が出されます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装を行う際に注意したいのが色の選択です。あらかじめ塗装材の見本にて決めていくのですが、完成すると想像していた色とちがう風に出来上がってしまったというような事が本山でもよくあります。どうしてもサンプルの色と壁一面に塗装された色ではイメージは異なってしまうことも多いです。近所の建物の色との調和を想像する事もポイントです。一般的に、鮮やかな色だと時の経過とともに色の劣化が目立つので、上品な色彩を選択すると安全です。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の壁の型としてはモルタルの壁、サイディングボードというのが本山でも一般的で、それら以外だとトタンや板ばり等があります。モルタル外壁は、セメントと砂などを練り合わせて作ったモルタルを職人がつけて、そこに塗装をして完成させるというようなやり方で、サイディングボードが出てくる前は日本の家屋の多数をしめていました。この頃のほとんどはサイディングを用いた壁ですが、前もって工場等にてつくられたサイディングボードという外壁材をくっつけていく形で完成させていきます。両方の壁も定期的な外壁の塗り替え作業が必須であるということでは同じです。

家の壁部分には、サイディングという板上の壁材も本山では一般的に用います。サイディングボードはケアがいらないといった印象を持つ方もたくさんいるようですが、モルタルの場合と同じように壁の塗り替えは必須です。約十年程度で塗装をしていけば、三十年位は長持ちしますが、塗り替えをしないままでいると早々にクラック等の問題によって使用不可能になってしまうこともあります。サイディングだとしても表層は塗膜により守られていることは同様になります。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗装を自分でやることができないかと考える人もいると思いますが、難しいかもしれません。スキルがある方であれば、やれることもありますが、壁の色を塗っていくくらいなら個人でも問題ないという位の意識なら、やらないほうが良いです。壁の塗り替えには建造物を保護するという欠かせない目的も含まれています。下地調整で前の塗装材をのぞいてから、重ね塗りを行って仕上げていくというような得意な担当者セスというのは、やはり個人では対応できないです。本山でも塗装材の代金は安くありませんし、見栄えも汚くなるという危険が高くなります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同様に屋根の手入れも不可欠です。屋根というのは外壁と比べても紫外線の影響を受けるので傷みやすい部分なのですが、そうめったには目に入らない場所ですし、劣化に敏感な方も本山では少ないです。いたんでいくと内側に水が入ってきて侵食等が起きることもあるため、何年かごとのメンテが大切です。期間は外壁と同様に7,8年くらいより十年程度で塗装をするというのが普通のやり方ですが、瓦は塗り替えはいりません。