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丸の内の外壁塗装業者の選び方

丸の内でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

外壁塗装をする時期は、新築してから、または以前の壁の塗り替えからの年数でいうと、普通は丸の内でも10年位です。当然、塗装材などで違いますが、相場としてそのような感じです。場合によっては、建設のときに安価な塗装材 をつかっていたり、そもそも塗料さえも使用してないようなこともあり、そうした時は早期に外壁部分が傷み始めるということも少なくありません。外壁の塗り替えというのはクラック等から守るねらいをもちますので周期的にするようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

家の外壁が汚れてきたら、外壁の塗り替えのタイミングであると思われます。色がおとろえているということは、塗装材の外側が紫外線等によって顔料が離脱しているという事になります。塗料が剥落してしまっているケースも同じになります。さらに劣化が進むと、外壁部分を手で接したときに塗装が手につきます。これらを白亜化と称し、丸の内でもこうなったら壁の塗り替えの時期とされています。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁部分に生じるトラブルとしては、ひび、かび汚れなどが考えられます。ひび割れというのは乾燥や建物のゆがみなどから発生しますが、たいがいの場合では修理できます。カビやコケはジメジメした部分にできやすく、塗装材の防カビ剤の効果が弱かったりすると生じます。切迫して対応すべきトラブルではないですが外観も悪いですし、その状態のまま放っておくと傷んでしまいますので壁塗装をするのもありだと思います。塗装の塗膜が剥落するといったことは丸の内でも少ないのですが、多くのケースは施工上の過ちです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建築物というのは出来た段階から老朽化し始めていますので、つねに手入れをする事が丸の内でも必要です。とくに建物の壁というのは日々日差しを受けて、少しずつ劣化します。何もせずにいると外壁部分にひびが入る等、修理作業をしなくてはいけません。壁が壊れるのを防ぐためには一定期間での外壁塗装作業は必須です。外壁の塗り替えというのは外観をキレイに保つことに限らず、外壁を強化してヒビなどを押さえるというような効果も持ち、その結果として修復費用を節約できるのです。汚れが目立たないからしなくていいといった事ではなく、家屋を保持するのに欠かせないお手入れになります。

丸の内でも外壁塗装は美観を綺麗にしておくというような狙いに限らず、元来は建築物を防水で保全することが役割りになります。壁の下地は塗料で覆うことにより保護しているのですが、年月とともにいたみ、剥がれたりします。そのような状態になってくると家屋を守っていく事がむずかしくなり、壁板などの家屋の内側まで波及することも考えられます。壁の下地が老朽化してから外壁の塗り替えを施すということでは後の祭りですから、そういった状況を避けるために早めの壁の塗り替え作業は必須です。然るべく手入れを行うことで建造物の寿命も長くなってきます。

丸の内で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

丸の内にて外壁の塗装を業者にお願いする場合のポイントは、ひとつの業者の見積りのみで決定しないということです。作業料金の見積りのポイントは業者によって異なりますため、どのような会社に決めるかによって見積もり額も十万以上も差が出ることもあります。かならず、多くの業者に見積もりをしてもらって施工の金額と担当者の応対などを比べてから決める事が重要です。家屋を外壁塗装した時の相場を把握することができますし、何れの業者が信頼できるのかもわかってきます。一つの会社のみで判断すると相場よりも高い作業料金になる危険が上がります。

外壁の塗装作業の見積りを業者に依頼する際には、業者ごとに頼むのではなく、インターネットや携帯電話でつかえる様々な業者にて一度に作業見積りを受け取れるサービスを利用するのが丸の内でも定番になりつつあります。個々の業者に頼むと相手側は専任の担当者ですし、他の業者にも見積りを依頼したくても契約させられてしまうケースもあり、その他の業者と対比しないと、見積りが公正な金額であるかもわからないです。訪問営業の多い業種だけあって、相手側もまとめようと全力ですし、ペースを握るのは難しいです。複数会社から一度に施工見積もりをもらえるサイトであれば、ほかの会社との競い合いであるという事をわかっていますので、とりわけ交渉をする必要もなく、初めから安い値段の見積り代金が出されます。

丸の内で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

丸の内で壁の塗り替え業者を決定する時の手がかりになるのが資格や作業実績です。資格といった視点では塗装工事等の知事許認可をもつ会社かといったことが大事です。職人が持つ資格という観点では、塗装技能士があります。これら以上に重要な点が実績で、資格はあるが作業実績がまるでないというのでは問題外です。これまでどのような塗装をした事があるのか等について訊ねてみたり、自分の家の塗装の率直な疑問を伺ってみるのもありだと思います。受け答えの対応等がきっちりしていれば安心して任せられます。

塗り替えの見積りが出た際に確認する項目としては、重ね塗りの工程が考えられます。丸の内でも通常は重ね塗りの回数というのは下塗りと中塗りと上塗りの三回作業します。ただ、太陽光が当たる南西等、いたみが大きい場所というのは四回行うこともある一方、日射が当たらない所については二回となることもあります。重ね塗りの回数によって用いる塗装材の分量も費用も異なってきますのでしっかりと注視しておきましょう。見積もりについては、これらを何回施すかを見て、省略されている場合は聞いてみるようにしてください。いい加減な回答をしてくる感じの所はやめるようにした方が安心です。

見積もりの際に見ておく箇所としては下地処理のケレン作業か挙げられます。今の塗装をのぞいて外壁の環境の調整をしていくもので、この工程をやっておかないと、新たな塗装材がきっちり機能を果たせなかったり、早めに剥がれ落ちたりすることもよくあります。丸の内でも、下地処理を行うケレン作業というのは労力がかかるので、中には、これらの工程を省くところもあるようなので注意を払わなくてはなりません。作業日程が極端に短期だったり、金額があまりに安価だったりする時は、この施工をするかを確認してください。記載していないときは質問するようにして下さい。

外壁の塗り替えについての広告に十年間長期保証付きというように記述してある会社も丸の内では少なくないようです。十年間であれば充分だと思う人も多いですが、チェックしておきたいのは保証の内容です。ほとんどの場合は保障されるのは外壁のところだけで外壁から塗料が落ちてしまった場合のみ保証されます。とはいえ、外壁から塗料が落ちてしまう事態はめったなことではないですし、壁に比べてはがれ落ちてしまいやすい木部やトタン等の部位は十年間保障はされず、長くても3年くらいというような保証の内容になっていることがほとんどです。

壁の塗装業者というのは直接営業が多いというような感じが丸の内でも一般的です。ポスティング広告を配る以外にも、外壁の塗装をしませんかというようにいきなり玄関先にやってくることも多くなっています。なぜ戸別営業ばかりするのかというと、それは建物の壁が丸見えだからです。セールス担当者は住宅地を歩き、個々の家の壁部分を見ていき、外壁部分が劣化している家を探してセールスしてくるというわけです。手当たり次第にやってくるのではなく、塗り替えをすべき所を選んで現れるのですが、時には、しつこい戸別営業をしてくるような会社もあるので注意しましょう。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えを行う際に気をつけておきたいのが色選びになります。予め塗装の色見本を元に決定していくのですが、塗装すると思っていたものとは別物に仕上がったというようなことが丸の内でも多くなっています。サンプルで見る色と壁全部に塗られた色では雰囲気は差が出ることも少なくありません。近所の建物とのバランスを意識してみる事も必要です。通常、鮮明な色彩の場合は時間が経っていくうちに色の劣化がでてくるので、上品な色を選ぶとうまくいきます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁のタイプはモルタルの壁とサイディングが丸の内でもたくさん使われ、そのほかだとトタンや板などとなります。モルタルの壁は砂とセメント等を混ぜ合わせて作ったモルタルを職人が塗りつけて、そこに塗装して作り上げる方法でサイディングが開発される以前は日本の家屋の大部分をしめていました。この頃の多数派はサイディングボードの壁で、事前に工場等で製造されたサイディング材という壁材を貼るように作っていきます。二つとも何年かごとの外壁の塗装作業は重要であるという点では変わりません。

壁にはサイディング材という人工の外壁材も丸の内ではよく利用されます。サイディングボードであればメンテをする必要がないといった印象をもっている人も多数いるようですが、モルタル外壁のように外壁の塗り替えは必須です。約10年位で塗り替えを行っていけば、およそ三十年位は長持ちしますが、塗装をしないと早期にヒビ割れ等といったトラブルで使用できなくなってしまいます。サイディングボードも表面は塗装材により守られているということに違いはありません。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じく屋根のメンテについても必要です。屋根というのは壁と比較しても太陽光にさらされるので傷みやすい部分なのですが、めったに目に入らない部分ですし、老朽化に気づく方も丸の内では多くはないです。いたんでいくと、家の内部に水分が入り腐食等が発生してくる時もありますため、一定期間での手入れが大事です。時期は外壁と同じようにおよそ七年程度から十年くらいにて屋根の塗装をやっていくというのが原則ですが、瓦ぶきの場合は塗り替えはしなくてもOKです。

外壁塗装は自分でできる？

外壁塗装を自ら行うことができないかと思う人もおりますが、困難な作業にはなると思います。やったことがある人であるならば、うまくいくかもしれないですが、壁の色を塗りかえるのみならば自分のみでも行えるといった程度の認識ならば、業者に任せたほうが賢いです。壁の塗装には家を守っていくという欠かせない役目も含んでいます。下地処理をするケレン作業にて今の塗装材を除去してから、重ね塗りをやって仕上げていくというような得意な担当者セスというのは、どうやっても得意な担当者でないとうまくいかないです。丸の内でも材料の代金は高価ですし、見栄えも稚拙になるリスクも大きいです。