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津田沼の外壁塗装業者の選び方

津田沼でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁の塗り替えをしてもらう時機というのは、新築から、あるいは過去の壁の塗装から、基本的に津田沼でも約十年位です。無論、環境等で変化しますが、だいたいそれくらいです。中には、新築時に低品質の塗料を利用していたり、塗装材 そのものをつかっていなかったりする事もあり、そういった場合には早めに壁が傷んでしまうといったこともありがちです。塗り替えはひび割れ等を防ぐといった意味をもちますので一定期間で行うようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁に汚れが目立ってきたら壁の塗り替えのタイミングだと思われます。色が異なっているのは塗料の表面が風雨などで樹脂を壊されてしまっているという事になります。一部分だけ塗膜がとれてしまってきているときも同様になります。もっといたんでいくと外壁をふれたときに塗料が手に付着します。このことを塗装の白亜化と称し、津田沼でもこの症状になったら外壁の塗装の時機と思って大丈夫です。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁部分に起きる症状としては、ヒビ割れやかび汚れなどが考えられます。ひび割れは乾きや建物の歪みなどが起因しておきますが、多くの場合では修理できます。カビ汚れについては日差しが当たらない所にでやすく、塗装のカビを予防する効果が低かったりすると起こりがちです。切迫してどうにかすべき事態ではありませんが見た目も悪いですし、そのままで何もせずにおくと傷んでしまいますので塗り替えを検討することも選択肢になります。塗装が剥脱するというケースは津田沼でもあまりないのですが、大概のケースは塗装の際の間違いです。

津田沼で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

津田沼にて壁の塗り替え会社を決定する時の手がかりになってくるのが資格とか施工実績になります。資格という視点では塗装工事業の知事の許認可がなされている業者かといったことが重要です。職人個人がもつ資格という点では塗装技能士になります。合わせて大切なのが実績で、許認可はあっても作業実績がほとんどないのではお話になりません。これまでどのような工事をした事があるのか等について質問してみたり、家の塗装について疑問を訊ねるというのもありです。受け答えの対応などがきっちりしているならば不安なく頼めます。

外壁の塗り替えの見積もりが出た時に目を通しておくポイントとしては、重ね塗りの回数が考えられます。津田沼でも一般的には重ね塗りの回数というのは下塗りと中塗りと上塗りの3回施工します。紫外線があたる方向など、減衰が厳しい壁というのは四回やることもある一方、劣化が少ない場所については二回となることも考えられます。重ね塗りを何回施すかにより塗料の分量も金額も異なりますのでしっかりとチェックしましょう。見積り書については、重ね塗りを何回やるかを注視し、省かれている時は質問するようにしましょう。適当な答えを返してくる感じの所は、別の業者にした方がよいです。

見積もりの際に見る点としては下地処理をするケレン作業か挙げられます。これまでの塗装を除いて外壁の具合を整えておく作業で、これらを省略すると、新しい塗料がきちっと働かなかったり、早めの年数で剥がれてしまったりしてしまいます。津田沼でも、下地処理というのは時間が発生するため、この作業を省略して済ます会社も存在するので注意を払わなくてはなりません。施工期間がものすごく早かったり、料金があまりに安かったりする時は、この作業の有無を確認しましょう。記載がない場合は訊ねてみるようにしてください。

外壁の塗装についての広告ビラでは10年間保障ですというように書かれているところも津田沼では多いです。十年間保障ならばありがたいと思う人も多いと思いますが、知っておきたいのが保証の意味です。ほとんどのケースでは保証が効くのは壁のところだけで外壁から塗料が剥がれてしまった場合だけ保証が効きます。そうは言っても、壁から塗装材が剥がれてしまうというような事はほとんどありませんし、壁よりも剥がれてしまいやすい鉄部やトタン等の場所は10年間保証の対象とならず、長くても数年前後というような保障の内容になっているケースが大部分のようです。

壁の塗り替え業者というのは飛び込み営業がしつこいといった感じが津田沼でももたれます。ポスティング広告ビラを配ることもありますが、外壁の塗装をしませんかというように突然現れることも少なくないです。なぜ直接営業ばかりするのかというと、それは家の外壁部分が道路から見えてしまうからです。業者のセールスは道を歩いて、各々の壁部分を見ていき、壁部分が劣化している所を見つけておとずれるというわけです。順番に回って営業をかけているのではなく、外壁の塗り替えをすべき家を選択してあらわれるのですが、なかには、たちの悪い戸別営業を行う会社もあるため注意しましょう。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というものは出来た時から劣化し始めていますので、常にメンテナンスをすることが津田沼でも必要です。とくに壁は毎日日差しにさらされながら、だんだん劣化していきます。そのまま放っていると外壁にクラックができてしまう等、補修をしなくてはいけなくなってしまいます。壁が劣化するのを止めるためには一定期間での外壁の塗装が重要です。外壁の塗装というのは表向きをかっこよく保つことはもちろん、壁を強化してクラック等から守るというような意味もあり、その結果、補修の料金がかからなくなります。汚れていないからいらないといったことではなく、家を保持するために重要な作業となります。

津田沼でも外壁塗装には見た目を美しく保持するといった意味だけにとどまらず、もともとは家屋をおおってガードする事がねらいになります。外壁というのは塗料にておおうことにより保護されているのですが、年月とともに老朽化が進み、ひび割れを起こしたりします。そんな風になると建物をガードすることが困難になり、柱等の家の造りにまで傷つく場合もあります。外壁の老朽化が進んでから外壁塗装を施すのでは後の祭りなので、そういったことをさけるためにも早い段階での壁の塗り替え作業が重要です。しっかり管理を行っていくことにより住居の価値も高くなります。

津田沼で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

津田沼で塗り替えを頼む時に心がけたいのが、一つの業者のみで決めてしまわないことになります。作業の見積もりの基準というのは会社ごとにちがうため、何れの業者にお願いするかにより見積り額についても10万以上も差が出てしまうこともあります。かならず多くの業者に見積りをしてもらって施工の金額や対応等を検討してから絞り込んでいくことが大事です。あなたの建物を塗り変えした場合の相場を把握することができますし、どのような会社が安心して依頼できるかもわかります。一つの業者だけで決定すると相場と比べて上乗せされた作業代金となる危険も大きくなります。

外壁の塗装の見積もりを業者に頼む際には、業者ごとにたのむやり方ではなく、携帯やネットから使えるいろいろな業者にて一度に施工の見積もりをくれるサービスをつかうのが津田沼でもオススメです。個々の会社に頼むと、相手の業者は得意な担当者なので、ほかの業者にも見積りをもらおうとしても決めさせられてしまうこともあり、別の会社と比べないと、見積もりが相応の額かどうかも判定できません。直接営業をしてくる業種なので、相手も仕事をとろうと一生懸命ですし、自分が主導権をとることは困難です。複数会社から一括して施工の見積もりをくれるサイトならば、業者側も、ほかの会社との競合となるという事を前提にしているので、わずらわしい調整をしないで、いきなり安い額の見積り代金を提示してきます。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じく屋根の整備についても大事です。屋根は外壁よりも雨風にさらされますのできずつきやすくなる箇所ですが、めったに目にしない部位ですし、傷みを気にかけている人も津田沼では多くありません。傷つくと、建物の内部に雨水が入ってきて腐敗などがおきる事もありますので、何年かごとの管理も大切です。年数はというと壁のように7年位より10年位にて塗装をするのが通常のやり方ですが、瓦ぶきの屋根は塗り替えはしなくても大丈夫です。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の壁の型としてはモルタル、サイディング材というのが津田沼でも一般的で、それら以外にはトタンや板ばり等となります。モルタル外壁というのはセメントや砂などをまぜたモルタルを左官屋が壁に塗って、塗装して作り上げるというような方法でサイディング材があらわれる前は多数派でした。現在の多数派はサイディングを使用した壁になり、予め作業場などにて作成されたサイディング材と呼ばれる壁材を貼っていく形で施工していきます。いずれも何年かおきの壁の塗り替え作業が必要であるという点では違いはないです。

建物の外壁には、サイディング材と呼ばれる板上の壁も津田沼ではよくつかわれています。サイディングボードというのはケアをしなくていいという印象をもっている人も少なくありませんが、モルタルの壁の場合と同様に壁の塗り替えは重要です。およそ十年前後で塗り替えをすれば、およそ30年程度はもちますが、塗り替えをしないままでいると早々にヒビ割れなどのようなトラブルによって使用不可能になります。サイディング材でも表面は塗料により保持されているという事は同じです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗り替えを施す際に慎重にしたいのが色の決め方になります。あらかじめ塗装の見本をもとに決めていく形になるのですが、塗装してみると考えていた色と違う風に出来上がったという事が津田沼でも少なくないです。小型の色見本の色のフンイキと外壁全体に塗装されたものでは雰囲気は異なってしまうものです。周りの建築物とのつりあいを思い浮かべてみる事も必要です。通常は、目立つ色彩を選ぶと時間が経っていくうちに劣化が著しいので、上品な色彩を選ぶと間違いがありません。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを独自にやってみることができないかと考える方もいらっしゃると思いますが、オススメはできません。作業したことがある人ならば、できると思いますが、外壁の色を塗るだけなので自力でもやれるという位の理解なら、やめたほうが賢いです。外壁の塗り替えには建造物を保全するというような狙いもあります。下地調整のケレン作業にてこれまでの塗装材の塗膜を取って、重ね塗り作業をして仕上げるという工程は、なかなか個人では難しいです。津田沼でも塗料費は高いですし、外観も低品質になるという危険性があがります。