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八尾市の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

八尾市の介護施設・老人ホームの種類と特徴
八尾市の施設ごとの入居条件の違い
八尾市の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

高齢になると、自宅での生活に心配を感じる場面が多くなってきます。

日常の行動が不自由になったり、認知機能に不安を感じたりする中で、「どんな場所で誰とどのように暮らすか」を考えることは大切な課題です。

そんなときに八尾市でも候補になるのが介護施設および老人ホームです。

ただし、「老人ホーム＝介護施設」とひとまとめにできるほど簡単ではありません。

介護施設の中には多様なタイプがあり、それぞれ用途や入居条件、提供されるサービス、費用などが八尾市でも大きく異なります。

老人ホームと介護施設の相違点

「老人ホーム」という言葉は広く認知されていますが、正式な制度上の呼称ではありません。

高齢の方のための住宅全般を表す通称という形で使われており、公的施設や企業が運営する施設や自立生活可能な住居施設など、幅広い種類が含まれています。

対して「介護施設」とは、介護保険の枠組みによって、要介護・要支援の認定済みのシニアに対して介護サービスを提供する施設を指すというのが八尾市でも一般的です。

「老人ホーム」は居住空間を示す包括的な表現であり、「介護施設」は日常的な介護の提供が主な役割である施設である、と考えるとわかりやすいでしょう。

高齢者施設のタイプ（公的施設／民間施設）

老人ホームや介護施設は、以下のように分類されます。

タイプ	主な施設の種類	主な特長
公的施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなど	地方自治体や非営利法人が運営している。費用が比較的安く、入居に条件あり
民間の施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など	民間企業が運営している施設。サービス内容が多様で、価格帯も施設によって違いが出る

このように、八尾市でも、どのような施設にするかで、生活の質や費用負担が大きく変わることから、しっかりと情報を集めて、慎重に見比べて選びましょう。

八尾市の介護施設・老人ホームの種類と特徴

介護施設や老人ホームは、八尾市でも施設のタイプによって「目的」「サービス提供内容」「入所の基準」「費用面」が大きく違います。

そのため、本人および家族の状況に適した施設を選択することが、安心した日々を送ることにつながる最初のステップです。

以下では、主な施設のポイントを順を追って説明していきます。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般にサポートが必要な高齢者向けの公的施設です。

料金が安価に設定されているため、八尾市でも非常に人気がある施設です。

入居の基準

一般的には要介護3以上やむを得ない事情（たとえば家族が介護できない場合など）がある場合には要介護1や2の方も入居可能な場合もあります。
医療的ケアを頻繁に要する方は入所が難しいこともある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円程度（収入や介護状態により異なる。

食費や住居費に補助制度あり）

施設の特徴

重度の介護が必要な人でも終の住処として暮らせる
医療支援については施設ごとに異なる
八尾市でも人気が高いため、空きがないケースもある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、自立した生活への復帰を目的とした「リハビリ重視」施設です。

病院と自宅の中間のような役割を持ち、一定の期間入居して日常生活の訓練を行います。

入所条件

要介護度が1〜5の認定を得ていること
自宅に戻る準備として訓練可能な状態であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

PTやOTによるリハビリを受けられる
長く住み続ける施設ではなく、基本は自宅に戻ることが前提
医師が常にいて、医療面の安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、一定期間以上医療と介護の両方が必要な方が入居する施設です。

これまでの介護療養型医療施設が再編されてできた八尾市でも比較的新しい制度の施設です。

入居条件

医療対応が日常的に必要な方
要介護認定1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師や看護スタッフがしっかり配置されており、常時医療を必要とする人でも安心
最晩年の生活の場として活用されることが八尾市でも多い

4.有料老人ホーム

民間企業が提供している施設で、設備・サービス内容・費用の幅がとても広いのが大きな特長です。

有料老人ホームは以下の3タイプがあります。

介護付き有料老人ホーム

施設職員が24時間体制で介護支援を行う
医療との協力体制が整っている施設もある
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活補助が中心で、介護は外部からの提供
要介護度が低めの人向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立可能な人が対象
食事・見守りが中心で介護サービスは行わない
費用：15万〜30万円以上

民間施設のため、施設の内容やサービスの内容次第で金額に差が出るという点に注意が必要です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サ高住というのは、年配者が自宅のように長く住める賃貸住居です。

バリアフリー設計で、生活相談や安否確認などのサービスが付いています。

入所条件

60歳以上であること（または要介護・要支援の方）

費用の目安

月額：10万〜20万円

特徴

柔軟性があり、訪問介護を組み合わせて自分に合った生活設計ができる
八尾市でも比較的元気な人や軽度要介護の人が多く選んでいる

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症の高齢者が少人数のグループで同じ空間で生活をする住まいとなります。

家庭的な環境で、安定した生活を送りたい方に向いています。

利用条件

医師から認知症と診断されていること
基本的には施設が所在する自治体に住所登録があること

費用の目安

月額：12万〜18万円

施設の特徴

自宅に近い環境で落ち着いて暮らせる
定員が少ないことにより、きめ細やかなケアが可能

7.ケアハウス・養護老人ホーム

生活に不安を抱える高齢者や、自分のことはできるが不安がある方に向けた施設です。

入居条件

収入条件が設定されていることが多い
市区町村の判断で入所が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（自治体による助成あり）

施設の特徴

比較的安い価格で落ち着いて暮らせる
生活援助が中心で、高度な介護が求められる場合は外部の介護サービスを利用

八尾市の施設ごとの入居条件の違い

八尾市で老人ホームや介護施設に入居するには、希望すればどこでも入れるというわけではなく、それぞれの施設ごとに明確な利用条件が定められています。

施設を検討するうえでとくに重視すべき点の一つが、入所の条件です。

ここでは重要な判断項目である「要介護度」「年齢や体の状態」「収入・資産」に分けて解説します。

介護認定による入居制限

とくに大切で重要な基準が要介護度です。

要介護の区分とは、どれだけの介護が必要かを示す国が定めた制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の全7段階で構成されます。

施設名	必要な要介護度	備考
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	条件次第で要介護1・2も可
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	リハビリ目的の中間施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療支援を重視する施設
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	認知症の診断が必要
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立〜要介護まで幅広く対応	訪問介護の併用可能

認定された介護度により、希望施設が利用できないこともありますので、必ず事前確認しましょう。

年齢・疾患・認知症の有無

年齢や健康状態、疾患の有無なども入居の可否に関わります。

認知症の症状がある方であればグループホームや認知症専門のフロアがある施設がおすすめです。
がん・心臓病、糖尿病などの基礎疾患がある方は、医療支援が手厚い施設（介護医療院や一部の有料老人ホーム）が推奨されます。
一部の施設では入所ルールとして「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢制限があることもあります。

また、看取り対応（施設内で亡くなるまで暮らせるか）もあわせて、あらかじめ確認しておくと安心です。

所得・資産の基準

八尾市でも、施設によっては、所得や保有資産に応じた入居判断や費用負担の軽減措置が設けられています。

公的運営施設のケース（特養・養護老人ホームなど）

所得が一定以下であれば、家賃や食事費が軽減される
養護老人ホームは、生活困窮者や収入の少ない人が対象の施設で、資産や所得の制限がある
手続きは自治体を通じて行い、審査の上で入居が決定される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

初期費用としてまとまった金額を求められる場合がある
保証人や身元引受人が必要な場合が多い
元気な方が要介護状態に変わると追加費用が発生する場合も

費用が高額な施設も少なくないため、あらかじめ費用の見通しを立てることがとても大切といえます。

このように、施設を選ぶ際には入りたいところよりも入れるところが先に決まるという点を理解しておく必要があります。

当事者や家族の現状を正しく把握し、どのような施設の条件に当てはまるのかを明確にすることが、後悔のない決定につながります。

八尾市の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設や老人ホームに入所するとき、一番気になるのが費用がどのくらいかかるのかということです。

八尾市でも、施設タイプや運営元、サービス内容によって金額は大きく異なり、初めにかかる初期費用と毎月の費用に分けて理解しておく必要があります。

以下では、公営の施設および民間運営施設のそれぞれの費用の目安と支出を軽減する制度を取り上げます。

月々の費用の目安

毎月の支払いには、住居費、食事代、共益費、介護料金等がかかります。

施設の種類	月額費用	補足説明
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	収入によって減額措置
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	基本は短期利用（3〜6ヶ月）
介護医療院	10〜20万円	医療サービスが付帯
グループホーム	12〜18万円	小規模な居住スペース
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	大きな金額差がある
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護代は含まず

公営施設は比較的安価ですが、空きが少なく、すぐに入れないケースが多い傾向です。

その一方で、民間運営の施設はコストが高くてもすぐに入居できることが多く、選択肢も豊富です。

入居一時金・初期費用の違い

民間系の有料ホームでは、入居一時金（入居金）という高額な初期費用が必要になることもあります。

入居時の一時金とは？

長く生活する前提で、あらかじめ支払う住居費の前払い分
数十万円〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却と返還の仕組み

決まった期間内に退去した際には返金対象となる
例を挙げると5年間の償却設定で1年後に退去したとき、約80%が返金されることも

最近は入居一時金不要プランを提供する施設が八尾市でも増えつつあり、毎月の支払いが高めになる代わりに初期費用の負担を減らせます。

介護保険が使える範囲と自己負担

介護施設において利用する介護サービスの多くは、介護保険の対象となり、利用者は1〜3割を負担します。

八尾市でも、施設の家賃や食事代や日用品などの費用はすべて自費という点に注意しましょう。

自己負担率

基本的には1割の負担（所得により2〜3割）
高額介護費制度を利用すれば、基準額以上の支払った分が返還される

費用軽減制度と補助制度

住民税がかからない世帯向けに食費・居住費の軽減制度あり
要介護レベルが高く、負担が大きい世帯には市区町村の補助制度も使えます。

「想像よりも安く感じる」という人もいる反面、「予想外に高い…」と戸惑う方も少なくないのが実情です。

それだけに、施設に入る前にきちんとトータル費用を確認して、家計状況と合うか見極めることが大切です。

八尾市の施設選びで後悔しないために

介護施設を利用することは、人生の中でも大きな決断のひとつになります。

「費用面で負担が大きかった」「想定と違うサービス内容だった」「自分に合わなかった」などという不満の声は八尾市でも少なくありません。

以下では、満足のいく施設選びのために重要な観点や準備すべきことについて説明します。

自分に合う施設を判断する基準

施設を決める前には本人の要介護度や希望に合わせた施設選びが重要なカギとなります。

次の視点から、自分やご家族にふさわしい施設を見つけていきましょう。

介護の必要度・医療依存の程度

要介護度が低く身の回りのことがある程度できる方であればサービス付き高齢者向け住宅および住宅型有料老人ホームなどが候補に
手厚い介護が必要な方や医療ケアが必要な方の場合は特別養護老人ホームおよび介護医療院、介護付き有料老人ホームが視野に入る

希望する生活スタイル

自由度を重視したい、今までの趣味を続けたいなら自立型の高齢者施設またはサービス付き高齢者向け住宅がふさわしい選択になることも
家族との距離を近くしたい、心穏やかに暮らしたいなど、立地・雰囲気・人間関係も選定の軸になる

家族との距離・サポート体制

家族の方が気軽に通える場所にあるかどうか
緊急時の対応やコミュニケーションがとれるかも大事なチェックポイント

見学・体験利用の活用法

施設を選ぶ際に後悔しないために、入居前の見学や体験ステイはとても効果的です。

確認すべきポイント

職員の接し方や施設全体の雰囲気
施設内の清掃や整理整頓が清潔に保たれているか
高齢者の顔つきや生活の雰囲気
提供される食事の内容と味付けや食事スケジュール
居住スペースの広さやバリアフリーの状況
医療機関との協力体制が確立されているか

できるならば、昼と夕方など異なる時間帯での見学や、一晩泊まってみる体験が可能な施設を選べば、より具体的な生活イメージが持てます。

民間施設と公的施設の比較

施設の運営主体によって、提供されるサービスや費用、入居のしやすさが大きく異なります。

ここでは、民間系の施設と公的な施設の違いを整理します。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高め（月額15〜35万円超）	比較的安価（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	空室があればすぐ入居可能	待機者が多く、すぐに入居できないことも
サービスの自由度	自由度の高いサービス（レクリエーション・食事など）	制度に従った標準的なサービス
医療・看取り対応	施設ごとに差がある	医療ケアや看取りまで対応する施設も