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仙台市の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

仙台市の介護施設・老人ホームの種類と特徴
仙台市の施設ごとの入居条件の違い
仙台市の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

シニア世代になると、在宅での生活に心配を感じる場面が多くなってきます。

日常生活の動作が不自由になったり、認知機能に不安を覚えるようになる中で、「どんな場所で誰とどのように暮らすか」を検討することは重要なテーマです。

そこで仙台市でも注目されるのが介護施設や老人ホームです。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」のように一括りにできるほど簡単ではありません。

介護施設の中にはいろいろな種類が存在し、各施設で目的や入所資格、サービスの中身、費用などが仙台市でも大きく違います。

老人ホームと介護施設の違い

「老人ホーム」という表現は広く浸透していますが、公的な名称ではありません。

高齢の方のための住まい全般を表す通称という用途で使われ、公的な施設・民間施設や自立型の住居型施設など、実に幅広い形態を含んでいます。

対して「介護施設」とは、介護保険制度をもとに、要介護・要支援の対象となる高齢者に対して介護サービスを提供する施設を指すというのが仙台市でも一般的な理解です。

「老人ホーム」は生活の場を指す幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護支援の提供が主な役割である施設である、と捉えると混乱しにくいです。

高齢者施設のタイプ（公共施設／民間施設）

介護施設や老人ホームは、以下のように分類されます。

種類	代表的な施設	施設の特徴
公的な施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなどが該当	自治体や福祉法人が管理している。コストが抑えられており、入居条件がある
民間の施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など	民間企業が運営している施設。サービスの幅が広く、価格帯も施設によって違いが出る

このように、仙台市でも、どの施設を選ぶかによって、生活の質や費用負担が大きく異なるので、しっかりと情報を集めて、比較検討をしっかり行いましょう。

仙台市の介護施設・老人ホームの種類と特徴

老人ホームや介護施設は、仙台市でもそれぞれの種類によって「目的」「サービス提供内容」「入所の基準」「利用料金」が大きく異なります。

そうした事情をふまえて、自分自身や家族の状態に合う施設を選択することが、安定した暮らしにつながる最初のステップになります。

ここでは、主要な施設の特徴を一つ一つわかりやすく紹介します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般に介護が必要な高齢者のための公的な介護施設です。

費用が比較的低く抑えられるため、仙台市でもよく検討される施設です。

入所条件

基本的には要介護度が3以上特段の事情（たとえば家族が介護できない場合など）があると判断されれば要介護1・2でも認められることもあります。
医療行為が多く必要な方は受け入れ不可のこともある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円程度（要介護度や収入状況で変わる。

食費と居住費の支援制度あり）

施設の特徴

手厚い介護を要する方でも継続的に暮らせる
医療体制は施設によって差がある
仙台市でも入居希望が多いため、待機者が多い場合もある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、自宅への帰宅を支援するためのリハビリを重視した施設です。

医療機関と家庭の中間的な存在であり、一定期間入所して生活力回復のためのリハビリ訓練を受けます。

入所条件

要介護度が1〜5の認定があること
在宅復帰に向けて生活訓練を受けられる状態であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

理学療法士や作業療法士によるリハビリ訓練サポートが受けられる
長く滞在するタイプではなく、通常は家庭復帰が前提
医師が配置されており、健康管理も安心できる

3.介護医療院

介護医療院は、長く医療と介護の両方が必要な方に対応した施設になります。

以前の介護療養型医療施設が再編されてできた仙台市でも比較的新しい制度の施設になります。

入所条件

医療処置が継続的に必要な方
要介護1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師や看護スタッフが充実しており、医療ケアが必要な方でも安心して暮らせる
最晩年の生活の場として利用するケースが仙台市でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が運営する介護施設で、施設の内容やサービス、料金の幅が非常に多様のが主な特徴です。

有料老人ホームは大きく3つに分かれています。

介護付き有料老人ホーム

常駐職員が終日体制で介護業務を提供
医療体制が整備されているケースも多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

日常生活の支援を中心に、介護サービスは外部に委託
要介護度が低めの人向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

要介護ではない方対象
暮らしの見守りと食事提供が基本で介護サービスは含まれない
費用：15万〜30万円以上

民間施設のため、施設の内容やサポート内容によって料金が大きく変わる点が主な特徴です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サ高住は、シニアが生活の拠点として長く暮らせる賃貸住居です。

バリアフリー設計で、日常生活に関するサポートや見守り確認などのサービスが組み込まれています。

入所条件

原則60歳以上（あるいは要支援・要介護の認定を受けた方）

費用の目安

月額：10万〜20万円

施設の特徴

柔軟性があり、訪問ケアを連携させて生活を自分らしくデザインできる
仙台市でも比較的元気な人や軽度要介護の人が多く利用

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症を患う高齢者が小規模な単位で共同生活する施設です。

家庭的な環境で、落ち着いた暮らしを過ごしたい方に適しています。

入居条件

認知症の診断を受けていること
原則、施設のある市区町村に住民票があること

費用の目安

月額：12万〜18万円

施設の特徴

家庭的な空間でリラックスして過ごせる
小規模な環境なので、細やかな支援が受けられる

7.ケアハウス・養護老人ホーム

金銭的に余裕がない高齢者や、自分のことはできるが不安がある方向けの施設です。

利用条件

収入に関する制限がある場合が多い
市区町村の判断で入所が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（自治体による助成あり）

特徴

低価格で不安なく住める
暮らしの手助けが中心で、手厚い介護が必要な場合は追加のケアサービスが必要

仙台市の施設ごとの入所の条件の違い

仙台市で老人ホームや介護施設に入るには、自由にどの施設にも入れるわけではなく、それぞれの施設ごとに明確な「入居条件」が設けられています。

どの施設にするかを決めるときに最優先で確認すべきなのが、この利用条件です。

以下では重要な判断項目である「要介護度」「年齢や健康状態」「所得や財産」に分類して説明します。

介護認定による入居制限

中心的かつ判断の核になるのが要介護度です。

要介護度とは、介護がどの程度必要かを判断する全国共通の制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の7つの区分で構成されています。

施設タイプ	必要な要介護度	注意点
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	特例で要介護1・2も入所可（条件あり）
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	リハビリ目的の中間施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療ケアが必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	医師の認知症診断必須
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立〜要介護まで幅広く対応	外部介護サービスと連携

認定された介護度により、希望しても入居できない可能性がありますので、事前の確認が重要です。

年齢・疾患・認知症の有無

年齢や体調、持病の有無なども、施設側の判断に影響します。

認知症の症状がある方であればグループホームや認知症ケア専用エリアのある施設が適切です。
心臓病やがん、糖尿病などの基礎疾患がある方は、医療体制が整った施設（介護医療院や一部の有料老人ホーム）を選択する必要があります。
一部施設では入所ルールとして「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢制限を設けていることがあります。

さらに、看取り対応（施設内で亡くなるまで暮らせるか）についても、事前に確認しておくと安心です。

収入・資産の条件

仙台市でも、一部施設では、所得や資産の額に応じた入所の判断や費用負担の軽減措置が存在します。

公的高齢者施設の事例（特養など）

所得が一定以下である場合、生活費の一部が軽減される
養護老人ホームは、生活扶助や経済的に困難な方を対象とした施設で、資産・所得に上限がある
申込は市区町村を通じて行い、審査によって入所の可否が決まる

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居時に高額な初期費用を請求されることがある
連帯保証人や身元保証人が必要な場合が多い
元気な方が要支援・要介護状態になると追加費用が発生する場合も

金銭面の負担が重くなる施設もあるため、あらかじめ費用の見通しを立てることが重要なポイントとなります。

施設選びは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという現実があります。

本人や家族の状況を客観的に捉え、どのタイプの施設の条件に合致するのかを明確にすることが、後悔のない決定につながります。

仙台市の介護施設・老人ホームの費用の相場

介護施設や老人ホームに入所する際、一番気になるのがどれくらい費用がかかるのかという点といえます。

仙台市においても、介護施設のタイプや運営母体、サービスの内容により必要な費用は大きく変動し、最初にかかる一時金と月額費用に分けて理解しておく必要があります。

以下では、公営の施設や民間施設のそれぞれの費用の概算と負担を軽減する助成制度について解説します。

毎月かかる費用の目安

月ごとの費用には、家賃（居住費）、食事の費用、維持費、介護にかかる費用等がかかります。

施設の種類	月々の費用	補足
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	低所得者には補助あり
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	基本は短期利用（3〜6ヶ月）
介護医療院	10〜20万円	医療ケアを含む
グループホーム	12〜18万円	小規模な居住スペース
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	内容次第で大きく変動
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護代は含まず

公的施設は比較的安価ですが、空きが少なく、すぐに入れないケースが多い傾向です。

一方、民間運営の施設は料金が高額でも即時入居が可能なケースが多く、バリエーションも多いです。

初期費用と入居金の違い

民間の有料ホームでは、入居時一時金といった高額な初期費用を求められるケースがあります。

入居一時金とは？

長期間住むことを前提に、事前に支払う施設利用費の先払い金
金額は数十万〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却と返還の仕組み

一定期間（償却期間）内に途中退去すれば残額が返金される
例えば5年間の償却設定で1年で退去した場合、約80%が返金されることも

近年では入居一時金不要プランを提供する施設が仙台市でも拡大しており、月額費用がやや割高になる代わりに初期費用を抑えられます。

介護保険適用と費用負担

介護施設で提供される介護内容のほとんどは、介護保険の対象となり、本人は1〜3割の費用を負担します。

仙台市でも、住宅費や食事代や日用品などの費用は全額自己負担になる点に注意が必要です。

自己負担率

通常は1割の負担（所得により2〜3割）
高額介護費制度を利用すれば、定められた額を超える自己負担分が戻ってくる

費用軽減制度と補助制度

住民税がかからない世帯向けに食事代や家賃を減額する制度あり
要介護レベルが高く、費用がかさむ家庭には公的な補助制度も適用されます。

「思ったより安くて驚く」という人もいる反面、「こんなに高額とは？」と感じる方も少なくありません。

それだけに、施設に入る前にきちんとトータル費用を確認して、生活との整合性を見極めることが必要です。

仙台市での施設選びで失敗しないために

介護施設への入居は、生活の中でも大きなライフイベントになります。

「予想以上にお金が必要だった」「想定と違うサービス内容だった」「自分に合わなかった」などといった後悔の声は仙台市でもよく耳にします。

ここでは、納得できる施設選びのために押さえておきたい観点と事前にすべき準備を詳しく解説していきます。

自分に適した施設を見つける視点

施設を決める前には本人の体の状況や希望に合わせた施設選びが不可欠です。

以下の点を踏まえて、自分（または家族）に合った入居先を選定していきましょう。

介護度・医療依存度

要介護度が低く身の回りのことがある程度できる方であればサービス付き高齢者向け住宅、住宅型有料老人ホームなどが選択肢に
重度の介護や継続的な医療サポートが必要な方の場合は特別養護老人ホームまたは介護医療院、介護付き有料老人ホームが視野に入る

希望する生活スタイル

制限の少ない生活を望む、今までの趣味を続けたい場合は自立支援型施設またはサービス付き高齢者向け住宅が合う場合も
家族との距離を近くしたい、落ち着いた生活を望むなど、場所・雰囲気・対人関係も比較のポイント

家族との関係性と支援体制

家族が面会しやすい場所にあるかどうか
緊急時の対応や相談がスムーズにできるかも重要な判断材料

見学や体験入居の活用

施設を選ぶ際に満足のいく選択のために、入居前の見学や体験ステイは有益な手段です。

確認すべきポイント

職員の対応や施設全体の雰囲気
清掃や整理整頓が丁寧にされているか
入居している方の表情および生活の雰囲気
食事メニューと味や食事スケジュール
個室の面積や施設の安全対策
医療機関との協力体制が備わっているか

機会があるなら、昼と夕方など複数の時間帯での見学や一晩泊まってみる体験ができる施設を選ぶと、より具体的な生活イメージが持てます。

民間施設と公的施設の比較

施設の運営主体によって、サービスの種類や費用、入りやすさが違います。

以下にて、民間の介護施設と公的な施設の特徴を比べます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	割高（月額15〜35万円超）	比較的安価（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	空きがあればすぐに入れる	待機者が多く、入居までに時間がかかることも
サービスの自由度	自由度の高いサービス（アクティビティや食事など）	制度に従った基本的なサービス
医療・看取り対応	施設により対応力が異なる	医療ケアや看取りまで対応する施設も