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新大久保の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

新大久保の介護施設・老人ホームの種類と特徴
新大久保の施設ごとの入居条件の違い
新大久保の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

高齢になると、在宅での生活に心配を感じる場面が増えていきます。

日常生活の動作が難しくなったり、認知機能に不安を感じたりする中で、「どこで誰とどうやって生活するか」を考えることは大切な課題です。

そんなときに新大久保でも検討されるのが介護施設および老人ホームとなります。

ただし、「老人ホーム＝介護施設」のようにひとまとめにできるほど簡単ではありません。

介護系の施設にはいろいろな種類が存在し、それぞれに用途や入れる基準、受けることができる支援、支払い額やコストが新大久保でも大きく違います。

老人ホームと介護施設の違い

「老人ホーム」という名称は広く認知されていますが、法的に定められた言葉ではありません。

高齢者向けの住まい全般を表す通称として使われており、行政が運営する施設や企業が運営する施設や自立型の住居型施設など、様々なタイプが含まれます。

その一方で「介護施設」とは、介護保険の枠組みによって、要介護・要支援の対象となる年配者に対して介護サービスを提供する施設を指すというのが新大久保でも一般的な理解です。

「老人ホーム」は暮らしの場を意味する幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護サービスの提供が主な役割である施設である、とすると理解しやすいです。

高齢者施設の分類（公的施設／民間の施設）

老人ホームや介護施設は、次のように分類されます。

分類	主な施設の種類	施設の特徴
公共の施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなどがある	市区町村や非営利法人が運営している施設。比較的安価で、入居に条件あり
民間施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）などが該当	民間企業が運営している施設。柔軟なサービス体制で、価格帯も施設によって差がある

このように、新大久保でも、施設選び次第で、暮らしの快適さや経済的な負担が大きく異なることから、十分に情報収集し、慎重に見比べて選びましょう。

新大久保の介護施設・老人ホームの種類と特徴

介護施設や老人ホームは、新大久保でもそれぞれの種類によって「目的」「サービス内容」「入居資格」「料金」が大きく違います。

そうした事情をふまえて、本人や家族のニーズに合致した施設を探すことが、安定した暮らしにつながる最初のステップといえます。

ここでは、代表的な施設の特徴を順を追って説明していきます。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、生活全般にわたる手助けが必要な高齢者向けの公的な介護施設です。

自己負担が少なめなことから、新大久保でも非常に人気がある施設です。

入居条件

一般的には要介護3以上特別な事情（同居家族がサポートできない場合）があれば要介護1や2の方も認められるケースもあります。
医療行為が多く必要な方は入居できないケースもある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円程度（収入や介護状態により異なる。

食費や住居費に補助制度あり）

特徴

手厚い介護を要する方でも長期間利用できる
医療体制は施設によって差がある
新大久保でも入居希望が多いため、空きがないケースもある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、家庭に戻ることを目的としたリハビリ主体の施設となります。

医療機関と家庭の中間的な存在であり、一定期間入所して生活力回復のためのリハビリ訓練を受けます。

入所条件

要介護1〜5の認定を受けていること
退所に向けてリハビリを行える状態であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

特徴

PTやOTによる専門的リハビリが受けられる
長期間の滞在には不向きで、通常は家庭復帰が前提
医師が常にいて、医療体制に安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、一定期間以上医療的支援と介護が必要な人のための施設となります。

従来の介護療養型医療施設が再編されてできた新大久保でも比較的新しい制度の施設です。

入所条件

医療的ケアが継続的に必要な方
要介護認定1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

施設の特徴

医師・看護師が充実しており、常時医療を必要とする人でも不安なく生活できる
人生の最終段階の住まいとして選ばれるケースが新大久保でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が提供している施設で、設備・サービス内容・費用の幅が幅広く設定されているのが大きな特長です。

有料老人ホームは主に3つのタイプがあります。

介護付き有料老人ホーム

常勤スタッフが終日体制で介護支援を行う
医療体制が整備されているケースも多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活サービスが中心で、介護は外部の訪問介護を利用
自立〜軽度介護の方向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立している高齢者向け
食事の提供と安否確認が中心で介護サービスは行わない
費用：15万〜30万円以上

民間会社が運営するため、施設環境やサービス内容で金額に差が出るという点に注意が必要です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サ高住は、高齢の方が自宅のように長く暮らせる賃貸住居となります。

バリアフリー設計で、日常生活に関するサポートや日常支援サービスが付いています。

入居条件

おおむね60歳以上（または要支援・要介護認定者）

費用の目安

月額：10万〜20万円

施設の特徴

生活の選択肢が広く、訪問ケアを連携させて生活を自分らしくデザインできる
新大久保でも比較的元気な人や軽度要介護の人が選択していることが多い

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症を患う高齢者が限られた人数で共同で暮らす住宅にあたります。

自宅に近い環境で、安心した日々を過ごしたい方に適しています。

利用条件

認知症と診断されていること
原則、施設が所在する自治体に住民票を置いていること

費用の目安

月額：12万〜18万円

特徴

自宅に近い環境でリラックスして過ごせる
入居人数が少ないことから、個別対応がしやすい

7.ケアハウス・養護老人ホーム

生活に不安を抱えるシニアや、日常生活は自立しているが不安がある方向けの施設です。

利用条件

所得要件がある場合が多い
市区町村の判断で入所が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（公的補助あり）

施設の特徴

費用負担が少なく穏やかに生活できる
暮らしの手助けが中心で、重度の介護が必要な際は別の介護サービスを併用

新大久保の施設ごとの入所条件の違い

新大久保で介護施設や老人ホームに入居するには、自由にどの施設にも入れるわけではなく、それぞれの施設に明確な「入居条件」が設けられています。

どの施設にするかを決めるときに絶対に外せない要素が、入所の条件です。

ここでは施設選びのポイントとなる「要介護レベル」「年齢や健康状態」「収入・資産」に分けて解説します。

介護認定による入居制限

とくに大切で重要な基準が要介護度となります。

この「要介護度」とは、介護がどの程度必要かを判断する全国共通の制度で、要支援1〜2、要介護1〜5の7つのレベルに区分されています。

施設の種類	必要な要介護度	備考
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	条件次第で要介護1・2も可
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	リハビリ目的の中間施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療行為が継続的に必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	認知症の方が対象
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	介護度を問わず対応	訪問介護の併用可能

要介護度によっては、希望施設が利用できないこともありますので、事前の確認が重要です。

年齢・健康・認知症の状況

年齢や健康状態、持病の有無なども、施設選びに影響します。

認知症を患う方の場合はグループホームや認知症専用対応のある施設が適しています。
がんや心臓病、生活習慣病などの疾患がある人は、医療ケアが可能な施設（介護医療院や医療体制のある民間施設）を検討すべきです。
一部施設では入居条件に「60歳以上」「65歳以上」などの年齢条件が設定されている場合があります。

加えて、看取り対応（人生の終末期をその施設で迎えられるか）についても、入居前に確認しておきましょう。

収入・資産の条件

新大久保でも、施設の種類によっては、所得や資産の額に応じた入居の可否や費用の軽減制度が設けられています。

公的運営施設のケース（特養・養護老人ホームなど）

所得が一定以下であれば、家賃や食事費が軽減される
養護老人ホームは、生活保護や経済支援を目的とした施設で、資産・所得に上限が設けられている
申請は自治体経由で行い、審査によって入居が許可される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

契約時にまとまった金額を求められるケースがある
保証人や身元引受人が必要な場合が多い
元気な方が要支援・要介護状態になると費用が追加でかかることも

経済的負担が大きい施設も多いため、あらかじめ費用の見通しを立てることがとても大切といえます。

施設を選ぶ際には入りたいところよりも入れるところが先に決まるという現実があります。

自分自身や家族の状態を客観的に捉え、どのタイプの施設の条件に該当するのかを明確にすることが、よい施設選びへの第一歩となります。

新大久保の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設や老人ホームに入所する場合、もっとも心配なのがお金がどれくらいかかるかという点です。

新大久保においても、介護施設のタイプや運営主体、サービスの内容によって費用は大幅に異なり、入居時に必要な一時金と利用料（月額）に分けて理解しておく必要があります。

以下では、公的施設や民間施設のそれぞれの費用目安と支出を軽減する助成制度をご紹介します。

月額費用の相場

毎月かかる費用には、居住費と食費、管理費、介護利用料といったものが含まれます。

施設の種類	月額の目安	注意点
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	収入によって減額措置
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	基本は短期利用（3〜6ヶ月）
介護医療院	10〜20万円	医療サービスが付帯
グループホーム	12〜18万円	生活空間はコンパクト
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	サービス内容で費用差大
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護費用は別途

公営施設は費用は安めですが、空室が少なく、入居までに時間がかかる傾向です。

その一方で、民間施設はコストが高くても即時入居が可能なことが多く、施設の種類も多いです。

入居時の一時金と初期費用の違い

民間運営の有料の高齢者施設では、入居時一時金と呼ばれる高額な初期費用が必要になることもあります。

入居一時金とは？

長期入居を前提として、あらかじめ支払う利用料の前払い
金額は数十万〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却・返金制度について

一定期間（償却期間）内に途中退去すれば残額が返金される
例えば5年償却プランで1年以内で退去したら、約80%が返金されることも

最近では入居金0円プランを用意している施設が新大久保でも広まりつつあり、月額費用がやや割高になる代わりに初期コストを抑えられます。

介護保険が使える範囲と自己負担

介護施設において受ける多くの介護サービスは、介護保険が使え、利用者は1〜3割の費用を負担します。

新大久保でも、住宅費や食事費用や生活に必要な出費は全額本人負担であることは覚えておきましょう。

自己負担率

通常は1割（所得状況によって2〜3割）
高額介護サービス費制度を使えば、上限を超える支払った分が返還される

軽減措置や助成制度

住民税非課税世帯向けに食費と住居費を軽くする制度がある
要介護度が高く、経済的に厳しい家庭には自治体の補助金制度も利用できます。

「想像以上に安い」と感じる人もいる一方で、「こんなに費用が必要？」と不安になる人も多くいます。

そのためにも、入所する前にきちんとトータル費用を確認して、生活との整合性を見極めることが必要です。

新大久保の施設選びで後悔しないために

老人ホームや介護施設に入居することは、人生においても大事な節目になります。

「費用面で負担が大きかった」「想定と違うサービス内容だった」「居心地が悪かった」などという残念に感じたという声は新大久保でも少なくありません。

以下では、納得できる施設選びのために見るべき視点と備えておくべきことについてご紹介します。

自分に適した施設を見つける視点

施設を探す際には本人の体調や希望に合わせた施設選びが不可欠です。

以下の点を踏まえて、本人や家族に適した入居先を選定していきましょう。

介護度・医療依存度

要介護度が低く日常生活をおおむね自立している方であればサ高住または住宅型有料老人ホームが検討対象
手厚い介護が必要な方や医療的な支援が求められる方なら特別養護老人ホームあるいは介護医療院、介護付き有料老人ホームが有力な選択肢

ライフスタイルと希望

自由な暮らしを望む、今までの趣味を続けたいのであれば自立支援型施設あるいはサービス付き高齢者向け住宅が適している場合も
家族との距離を近くしたい、静かに余生を過ごしたいなど、立地・雰囲気・対人関係も重要な要素に

家族との物理的距離と支援の仕組み

家族が定期的に会いに行ける範囲かを確認
緊急時のサポート体制や連絡が取りやすいかも重要な判断材料

事前体験と見学の有効活用

入居先を選ぶ際に満足のいく選択のために、事前の見学やお試し入居は非常に有効です。

見ておくべきチェック項目

職員の対応や雰囲気はどうか
清掃や整理整頓が清潔に保たれているか
高齢者の顔つきおよび日常の姿
食事の内容や味付けと配膳時間
居室の広さおよびバリアフリーの状況
医療支援の仕組みが充実しているか

余裕があれば、日中と夕方など別時間の施設見学や、一泊体験ができる施設を選ぶと、具体的な暮らしを想像しやすくなります。

民間 vs 公的施設の選び方

施設の運営主体によって、サービスの種類や料金体系、入居難易度が大きく異なります。

以下にて、民間系の施設と公的な施設の主な違いをまとめます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高め（月額15〜35万円超）	安め（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	すぐに入れることが多い	待機者が多く、すぐに入れないことがある
サービスの自由度	独自サービスが充実（アクティビティや食事など）	公的ルールに基づいた標準的なサービス
医療・看取り対応	対応は施設ごとに異なる	医療ケアや看取りまで対応する施設も