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港南台の外壁塗装業者の選び方

港南台でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの壁の塗り替えをお願いするタイミングは、建物が完成してから、あるいは過去の外壁塗装から、普通、港南台でも10年位になります。気象条件等で変動しますが、標準としてそんな感じになります。場合によっては、建設のときに質の良くない塗料をつかっていたり、塗料そのものを利用してなかったりするケースもあり、そういう場合にはみるみる壁部分が傷み始めるというようなこともありがちです。壁の塗り替えというものはひび等を押さえるといった役目をもちますので定期的にするようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の壁部分に汚れが目立ってきたら壁の塗装の時期だと考えていいです。色が異なっているという事は塗装材の外側が酸性雨等によって顔料が離脱してきているという事になります。一部分だけ塗料が取れてしまっている時も同じになります。さらに傷つくと、壁を指で触れた時に塗装材が手に付着するようになります。これらをチョーキングと呼び、港南台でもこのような様子になったら外壁の塗装のタイミングと判断できます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に起こりがちな症状としては、ヒビ割れ、かび等が挙げられます。ヒビはというと乾燥状態や家の歪み等がきっかけでおこりますが、たいていのケースで修復は可能です。かびは日陰の部分に生じやすく、塗装の防カビ剤の効果が弱かったりすると起きます。早急になんとかする状況ではないのですが見かけも悪いですし、その状態のまま放っておくと老朽化してますので塗り替えをするのも考えられます。塗装が剥がれるといったことは港南台でも少ないのですが、大概のケースは施工上の過失になります。

港南台で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

港南台にて外壁の塗装作業をたのむ場合のコツは、ひとつの会社の見積もりだけで決めないという事です。作業の見積り方法は会社によりちがいますため、いずれの業者に任せるかで見積もり額も十万円以上も差が出ることもあります。確実に、いくつかの会社に見積りをしてもらって作業料金や実績などを検討して決めるのが大切です。あなたの住居を塗り変えした場合の平均の料金が把握できますし、どの会社が安いのかも把握できます。一社のみで選択してしまうと相場と比較して高額な作業料金になってしまうリスクがあがります。

壁の塗り替えの見積もりを業者にお願いするときは、会社ごとに依頼するのではなく、ネット、スマホからつかえるいくつかの会社から一度に作業の見積りをくれるサービスを利用するのが港南台でも定番になっています。業者ごとに頼むと業者は専門スタッフなので、他の業者にも見積もりを依頼しようとしても契約させられてしまう場合もあり、別の業者と照らし合わせないと見積もりが妥当な代金かどうかも判断できません。訪問営業が少なくない業界なので、相手も契約しようと熱心ですし、こっちがペースを握る事はかんたんではありません。複数会社にて一括して作業見積もりをくれるサイトであれば、違う業者との合い見積もりという事を把握していますので、とりわけ調整をしなくても、最初から安い額の見積り料金を出してきます。

港南台で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

港南台で壁の塗装業者を絞り込む時の決め手となってくるのが資格とか施工実績になります。資格といったポイントでは塗装工事などの知事の許認可がある会社かという事が重要です。職人個人の資格という観点では、国家資格の塗装技能士があります。あわせて大事な点が施工実績で、資格はあるが施工実績がぜんぜんないのでは話になりません。今までどこの仕事をしてきたのかなどについてを伺ってみたり、家の外壁の塗装について疑問を聞くというのも良いです。応対などがきっちりしているならば不安なく頼めます。

壁の塗装についての見積りが提示された際に見る箇所として、重ね塗りの作業か挙げられます。港南台でも一般的に重ね塗りの回数は下塗り、中塗り、上塗りの三回作業します。日差しが当たる方角等、いたみが著しい所は四回作業する事もあり、日差しが当たらないところは2回になることも考えられます。重ね塗りを何回やるかにより塗料の料金も違ってきますのできちっとチェックしましょう。見積もり書では、重ね塗りを何回施すかに気をつけ、書かれていない時は伺ってみるようにしましょう。雑な答えをしてくる業者は、回避したほうが安心です。

見積りの際に注視しておく項目としては下地処理のケレン作業か挙げられます。元の塗装材の油膜を取り除いて外壁のコンディションを整えるもので、この施工をやらないと、塗り替える塗料がきちっと塗れなかったり、早期にはがれてしまったりしてしまいます。港南台でも、下地処理をするケレン作業は手間が必要なので、この作業を省略して済ます業者もあるので注意を払わなくてはなりません。作業期間がかなり少なかったり、代金があまりに激安だったりする際には、下地調整を行うケレン作業をしているかをチェックしてみてください。記載していない場合は質問するのがよいです。

壁の塗り替えについてのビラでは十年長期保証しますというように明記してある所も港南台ではよくあります。10年間保証なら満足だといった人も大勢いますが、注意しておきたいのが保証の中身になります。ほとんどのケースでは保証が効くのは壁の所だけで外壁から塗装材が剥がれ落ちてしまった場合のみ対象となります。ただ、外壁から塗装材がはがれ落ちる事態はほとんどありませんし、壁より剥がれてしまいやすい鉄やトタンなどの場所は十年間保証の対象とならず、長くて二,三年前後といった保障の内容になっている場合が多くなっています。

外壁の塗り替え会社というと直接営業が少なくないといった印象が港南台でもあります。ポスティング広告を配ることもあるのですが、壁の塗り替えをするべきですよといきなりおとずれるケースも多いです。なぜ直接営業が多いのかというと、壁部分が外から見えてしまうからです。営業担当者は、町を歩き、おのおのの壁部分を確認していき、壁部分がいたんでいる所を探してあらわれるのです。順番に回って訪問しているのではなく、外壁の塗装をすべきな家を選択してあらわれるのですが、ときには、やっかいな訪問営業をするような会社もあるため注意しましょう。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というのは出来た時から古くなり始めていますので、随時維持管理をする事が港南台でも重要です。特に壁はつねに日光をうけて、だんだん劣化していきます。そのままほったらかしていると壁が割れるなど、修繕工事を要することになります。壁部分の老朽化を止めるためには定期的な外壁の塗装作業は必須です。壁の塗装というものは見た目をきれいにしておく以外にも、壁を保全してクラックなどを防ぐといった効果も持ち、そのため修理にかかる費用等を省けます。まだキレイだからする必要がないということではなく、建物を保全するために欠かせないメンテナンスです。

港南台でも塗り替えというのは外見を良くするというような意味のみでなく、そもそもは建築物を覆って維持することが役割りとなります。壁の素地は塗装材にて覆い隠すことによって保護しているのですが、年数が経っていくうちにいたんでいき、ひびが入ったりしてしまいます。そのような状態になってくると建物を保全する事ができなくなって、下地などの家の内側まで傷ついていく可能性がでできます。壁の素地がいたんでから塗り替えを施すということでは後の祭りですから、そういったことを免れるために周期的な外壁の塗装は欠かせません。しっかりメンテナンスを行う事で住居の価値も高まります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁のように屋根のメンテナンスも不可欠です。屋根というのは外壁とくらべても太陽光をうけるのでいたみやすい部分ですが、そうめったには目にすることはない所ですし、いたみを気にする人も港南台では多くはありません。いたんでいくと家の中に水分がしみこんで侵食などがおきるケースもありますので、何年かおきの管理も不可欠になります。年数はというと壁と同様にだいたい7年前後より十年程度で塗り替えを施すというのが一般的ですが、瓦の場合は塗り替えを行う必要はありません。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えを独りですることができないかと思う方もいるようですが、あまり推奨はできません。技術を持っている方であれば、行えることもありますが、壁の色を塗っていくのみならば個人でも行えるという程度の考えならば、業者に依頼した方が無難です。壁の塗装には建物をガードするというような大切な効果も含まれています。下地調整で前の塗装材の塗膜をのぞいて、重ね塗りを行って行っていくという工程は、どうやっても専門でないとうまくいかないです。港南台でも塗装材費は発生してきますし、美観も悪くなるリスクも大きいです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の壁の分類は、モルタルの壁、サイディングというのが港南台でも多く使われ、ほかだと板張り等になります。モルタルの壁は砂とセメント等を練り合わせたモルタルを左官屋さんが壁に塗って、塗料を塗って施工するやり方で、サイディングボードが現れるまでは日本の家の多数派でした。近年の大半はサイディングボードを使用した壁で、事前に加工場等にてつくられたサイディング材という壁材を貼っていく形で作っていきます。両方とも一定期間での壁の塗り替えは必要である点では変わりはありません。

建物の外壁部分にはサイディングという壁というのも港南台では多くつかわれます。サイディングボードならば手入れをしてなくて良いといったイメージをいだく人も多いですが、モルタルの壁の場合のように外壁塗装は必須です。約10年前後で塗装を施していけば、だいたい30年前後は長持ちしますが、塗装をせずにいると短い年数でひび割れなどのトラブルによって使えなくなってしまうこともあります。サイディングボードであっても外側は塗膜によりまもられているということは同じです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

塗り替えをする際に気をつけておきたいのが色選びです。予め塗装の色サンプルで選んでいく形になりますが、完成すると想像していた色と違う風にでき上がってしまったということが港南台でも多くなっています。どうしても色サンプルで見る色と壁全部に塗られたものとではフンイキは違ってくることも多いです。近所の家との調和を心に留める事も必要です。一般的には、鮮烈な色彩の場合は時が経つにつれ色あせが出やすいので、落ち着きのある色彩にすると安全です。