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港南台の外壁塗装業者の選び方

港南台でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁塗装を行う時機は、建築してから、もしくは以前の外壁の塗装からでいうと、基本的に港南台でもおよそ十年程度になります。もちろん、使用している塗装材等によって差はありますが、標準としてその位です。場合によっては、建設のときに質が悪い塗料を使用していたり、もとより塗料そのものをつかってないような事もあり、そのときはたちまち外壁が劣化し始めるといったことも珍しくありません。壁の塗装というものはクラックなどからガードするといった目的もありますので周期的に行うようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁部分が色あせてきたら、外壁の塗り替えの時期になったと考えられます。色が違ってきているということは、塗装材の表層が紫外線等の影響で樹脂を分解されてきているという事です。塗料が剥脱してきているときも同様になります。より傷ついていくと、外壁を指でふれた際に塗装が手に付着するようになります。これらを塗料の白亜化といい、港南台でもこのような感じになったら外壁の塗装のタイミングと判断できます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

壁部分に起きる症状には、ひびとかカビやコケなどが挙げられます。ひび割れというのは乾燥や構造のひずみなどが原因で起こりますが、大概の場合では補修可能です。カビ汚れはというとジメジメした部分につきやすく、塗装材の防カビの効果が弱かったりするとおきます。緊急にどうにかする症状ではないですが見栄えも悪いですし、そのままでほったらかしていると傷ついてしまいますので塗り替えをすることもありだと思います。塗装の皮膜がはがれるといったケースは港南台でもたくさんはないですが、大概のケースは施工の間違いです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家屋というのはできた段階から劣化し始めているので、常に補修をすることが港南台でも大切です。特に外壁部分というのは日々太陽光を受けて、次第次第に劣化していきます。何もしないでいると外壁部分にクラックができてしまうなど、修復作業をすることになります。家の壁が壊れるのをガードするには外壁の塗り替え作業は必須です。壁の塗装というのは表向きを美しく保つことに限らず、壁部分を増強してクラックなどを防ぐといった目的もあって、その結果として修理料金などを払わなくてすみます。汚れてないからしなくていいということでなく、家を維持するために大切なお手入れとなります。

港南台でも塗り替えには見栄えを綺麗に保つ効果はもちろん、もともとは建物をおおって保全するというのが役割です。壁の下地は塗装にて覆い隠すことでまもられているのですが、時間が経つといたんでいき、ヒビ割れが起きたりしてしまいます。そんな風になってくると建築物をガードする事が困難になって、土台等の家の構造まで痛んでいくことも考えられます。壁の素地が劣化してから塗り替えを施すのでは手遅れなので、そうした事態を防止するためにも早期の壁の塗装作業が必須です。適切にメンテナンスをしていく事によって家屋を守っていくことができます。

港南台で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

港南台で壁の塗り替えの施工会社を決定していくときの鍵になってくるのが資格、作業実績です。資格といった点では塗装工事業の知事の許認可がある業者かということが大事になります。職人が持っている資格といった視点では塗装技能士があります。これら以上に大事なのが過去の実績で、資格はもっているが施工実績がほとんどないのでは任せられません。過去にどのような工事をやってきたのか等をたずねたり、家の外壁の気になる点をぶつけてみるというのもオススメです。応対などがしっかりしていれば信用して依頼できます。

外壁の塗装についての見積りを出してもらったときに確認しておく点として重ね塗りの回数が考えられます。港南台でも一般的には重ね塗りは下塗りと中塗りと上塗りの三回実施します。とはいえ、日射を受ける方角等、老朽化が激しいところというのは四回になることもある一方、紫外線が当たらない場所は二回となる事もあります。重ね塗りを何回やるかによって使う塗料の代金も違ってきますのでしっかり注視しておきましょう。見積り書では、これらを何回するかをチェックし、記載していない際にはたずねるようにしましょう。いい加減な応対をしてくるような所は、回避するようにした方が無難です。

見積もりの時に確認する項目としてケレン作業があります。これまでの塗装を取って外壁の下地を整える作業で、これらの工程を飛ばすと、塗り替える塗料がしっかりと効果を出せなかったり、すぐにはがれ落ちたりします。港南台でも、下地調整をするケレン作業というのは手間がいるため、これらをしない業者もあるので注意を払うことが必要です。施工日程が極端に少なかったり、料金がかなり低料金だったりする際には、下地処理を行うケレン作業の有無を見ておきましょう。記載していないときは質問するようにして下さい。

外壁塗装についてのちらしを見ると10年間長期保証付きと掲載している業者も港南台では少なくないです。十年間ならば充分だと感じる人も多いと思いますが、チェックしておきたいのは保障の内容です。たいていの場合は認められるのは外壁部分だけで壁から塗装材がはがれたケースだけ対象となります。そうは言っても、壁から塗装材がはがれてしまうケースはほとんどないですし、壁より剥がれ落ちやすい鉄部などというような所は十年間保障の対象にはならず、せいぜい二,三年程度というような保証の内容になっている事が大部分です。

外壁の塗り替え会社は戸別営業が少なくないというイメージが港南台でもあります。広告ビラを配布することもあるのですが、外壁の塗り替えをするべきですよといったように直接玄関先に来ることも増えています。どういう理由で訪問営業をするのでしょうか。家の外壁部分が道路から丸見えだからです。業者のセールス担当者は、住宅街を彷徨い、おのおのの外壁部分を調査していき、外壁が古くなっていたりする家を選んで現れるのです。順番に回ってセールスしてくるというわけではなく、塗り替えをするべき家を選択してたずねてくるのですが、中には、たちの悪い飛び込み営業をしてくるような業者もあるので注意してください。

港南台で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

港南台にて外壁の塗装を業者にやってもらう際の秘訣はひとつの会社のみで選ばないことです。施工費用の見積もりのやり方というのは会社によって異なりますので、いずれの会社に決めるかにより見積り金額についても10万円以上も変わってきます。絶対に複数の会社に見積りしてもらって施工の価格と施工実績などを比べてから選択するのが必要です。照らし合わせることで、住居を塗り変えした場合の相場が把握できますし、何れの会社が安心して任せられるかも判断できます。一社のみで決めると相場とくらべて高額な費用になるリスクが高くなります。

外壁の塗り替え作業の見積もりを依頼する時は、個々の業者にやってもらうのではなく、インターネットと携帯からつかえるたくさんの業者からまとめて施工見積もりを送ってもらえるサービスを使用するのが港南台でも一般的になりつつあります。会社ごとに頼むと相手は専任のスタッフですし、別の会社にも見積りを依頼したくても押し切られてしまう場合もあり、ほかの会社と比較しないと見積もりが適切な料金なのかどうかも判別できません。戸別営業の多い業種だけあって、相手側も仕事をとろうと全力ですし、主導権を握ることはカンタンではありません。複数業者にて一度に見積もりをもらえるサイトならば、他の会社との合い見積もりという事をわかって参加していますので、とりわけ折衝をしないで、初めから安い値段の見積もり金額が示されます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の外壁の分類は、モルタルとサイディングボードというのが港南台でも通常で、ほかにはトタン等となっています。モルタル外壁はセメントや砂石等をかき混ぜたモルタル材を左官職人が壁に塗りつけて、塗装して作り上げるといった工法で、サイディング材が開発される以前は主流でした。最近の大半はサイディングの壁となり、さきに工場などで作り出されたサイディングボードという外壁材をくっつけていくように仕上げていきます。いずれの壁も周期的な壁の塗り替え作業が重要である点では同様です。

外壁には、サイディング材という壁材も港南台ではたびたび用いられます。サイディングボードならば手入れの心配がいらないというイメージを持っている方も多数いるようですが、モルタルの壁のように壁の塗り替えは必須です。10年前後で塗り替えをすれば、およそ30年くらいはもちますが、塗り替えをせずにいると早期にヒビ割れなどのような問題で利用できなくなります。サイディング材であっても外層は塗装によって保持されているということに違いはないです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

塗り替えを施す時に念入りにしたいのが壁色の決め方です。先に塗装のサンプルにて決めていく形になるのですが、実際に塗られると想像とちがう風になってしまったというようなことが港南台でも多くなっています。どうしても小型の見本で見る色の感じと外壁一面に塗装された色では雰囲気は違ってきてしまうことも珍しくありません。周囲の住居の色彩とのマッチ具合を心に留めてみることも大事です。通常、鮮やかすぎる色だと時とともに色の劣化が出やすいので、落ち着きのある色を選ぶとうまくいくことが多いです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁のように屋根のメンテナンスについても大切です。屋根というのは外壁と比較しても日差しをうけますので傷みやすい部分ですが、そうそう見えない箇所ですし、劣化を危惧する方も港南台では少数です。傷つくと、内側に雨水が入り込んで腐食等の原因になる事もあるため、何年かごとのケアも重要です。年数としては外壁と同様におよそ七年位から10年くらいで塗装をやっていくというのが通常のやり方ですが、日本瓦の場合は塗り替えをやる必要はないです。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを自分だけで行うことができないかと考える人もいらっしゃるようですが、難しい作業にはなると思います。腕に自信がある方であるならば、うまくいくと思われますが、外壁の色を塗っていくのみならば自分でも差し障りないというくらいの認識の場合は、業者に頼んだほうが安全です。外壁の塗り替えには家を守っていくというような欠かせない意味も持ちます。下地調整を行うケレン作業にて元々の塗装を落として、重ね塗りをやって完成させるというような施工は、やはり個人では歯が立たないです。港南台でも塗装材の費用はかかってきますし、見栄えも低品質になる危険もでてきます。