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下総中山の外壁塗装業者の選び方

下総中山でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁の塗装を依頼するタイミングは、新築してから、または前の塗り替えから、通常、下総中山でも約十年程度になります。場所等によって差はでますが、平均してそのような感じです。時には、新築時に安い塗料を使用していたり、元々塗料を使用してなかったりする場合もあって、そうした時には早期に壁が老朽化するということも珍しくありません。外壁塗装というのはヒビ割れなどから守るという役目もあるので周期的にするようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

家の外壁に汚れが目立ってきたら塗り替えの時期であると考えて大丈夫です。見た目がちがっているということは、塗装材の外層が日差し等により樹脂が離脱してきているという事になります。一部だけ塗膜がはがれてしまってきている時も同じです。もっと傷つくと、壁部分を手で触れた際に塗装が手についてくるようになります。このことを塗膜の白亜化と呼び、下総中山でもこのような感じになったら壁の塗装の時期と思ってください。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に起きる異常としては、ヒビ割れ、カビやコケなどがよくあります。ひびは乾燥状態や家のひずみ等が理由で発生しますが、多くのケースで補修できます。かびについては太陽が当たらない部分につきやすく、塗料のカビを予防する効力が弱かったりした時に生じます。すぐになんとかしなくてはいけない状況ではありませんが見た目もよくないですし、そのまま何もしないでおくと傷んでしまいますので壁の塗り替えを検討するのも選択肢になります。塗装が剥脱するといったケースは下総中山でもあまりないですが、たいていの場合は作業の過ちになります。

下総中山で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

下総中山で壁の塗り替え業者を選択する際の鍵となってくるのが資格とか過去の実績です。資格というポイントでは塗装工事などの各都道府県知事の許認可を持っている業者であるかということが大事です。職人さんの資格という視点では、塗装技能士になります。それら以上に大切な点が過去の実績で、許認可は持っているが実績がぜんぜんないのでは不安です。今までどういった工事をやった実績があるのかなどについてを聞いてみたり、外壁の塗り替えの質問をぶつけてみるというのもよいです。応対などがきっちりとしていれば心配なくやってもらえます。

外壁塗装についての見積り書が提示された際に点検する観点としては、重ね塗りの工程か挙げられます。下総中山でも一般的には重ね塗りの回数は上塗り、中塗り、下塗りの3回行います。とはいえ、日射が当たる南の方角など、劣化が激しい壁については四回行うこともあり、いたみが少ない場所は2回になることもあります。重ね塗りを何回やるかによって塗料の分量も代金も違ってきますのでしっかり気をつけましょう。見積り書では、重ね塗りを何回やるかを確認し、省かれている時は聞くようにしましょう。あやふやな受け答えをしてくる業者は依頼しないほうが賢いです。

見積りのときに確認しておく観点として下地処理を行うケレン作業か挙げられます。元の塗装材の油膜を除去して外壁の下地の調整を行う工程で、これらの施工を省略すると、新しい塗料がしっかり働かなかったり、短い年数でとれてしまったりします。下総中山でも、下地調整のケレン作業は時間がいるので、これらの工程を飛ばして済ます所も存在するので気をつける必要があります。作業日程がとても迅速だったり、代金がかなり安い際には、この工程のありなしを確認しましょう。書かれていない時は聞くようにしてください。

外壁の塗り替えのちらしでは十年長期保障と記述してあるところも下総中山ではよくあります。10年間保障なら大丈夫だという方もたくさんいますが、チェックしておきたいのがそれらの内容になります。多くの場合は保障が認められるのは壁の所のみで、壁から塗装が落ちてしまった場合だけ保証が効きます。とはいえ、外壁から塗料がはがれ落ちてしまうというようなケースはそうめったにはないですし、外壁に比べて落ちてしまいやすい鉄やトタンなどの部位は十年間保証の対象にはならず、長くて2,3年くらいというような保証の中身である事がほとんどのようです。

塗り替え業者は戸別営業をしてくるというような感じが下総中山でもあります。ちらしを入れてくることもありますが、壁の塗装をすべきですといきなりおとずれることも少なくありません。何故飛び込み営業をするのでしょう。それは建物の壁部分がむき出しだからです。セールス担当者は街をさまよい、一つ一つ建物の外壁を調査していき、外壁がいたんでいるところを選んでたずねてくるというわけです。無作為にやってくるのではなく、外壁の塗り替えが必要な家を探して訪問しているのですが、時には、うんざりする訪問営業を行っているようなところもあるので注意してください。

下総中山で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

下総中山で壁の塗装を業者にやってもらう時に心がけたいのが、一つの業者のみで決めてしまわないことになります。作業料金の見積もり基準は業者によって異なるので、何れの会社に決定するかで見積り金額も10万円単位で変わってきます。必ずいくつかの会社に見積りしてもらって施工の金額と担当者の対応等を照らし合わせて選ぶのが重要です。比べることで、家屋を作業した場合のだいたいの費用を把握することができますし、どこの会社が安心して依頼できるかも把握できます。ひとつの業者のみで選ぶと相場以上に高い作業費用となってしまう危険性もでてきます。

壁の塗装作業の見積もりを業者に頼む際は個別にしてもらうのではなく、携帯電話とネットから使用できるいくつかの会社にてまとめて作業の見積もりを受け取れるサービスを利用するのが下総中山でも定番になりつつあります。個々の業者にしてもらうと、相手は専任スタッフですし、ほかの業者にも見積もりをしてもらおうとしても決定させられてしまう事もありますし、他の業者と比べないと見積もりが公正な額かどうかもわかりません。直接営業が多い業界だけあり、相手も契約しようと必死になってきますし、有利にすすめることはかんたんではありません。複数会社にて一括して施工見積りを集められるサイトであれば、業者側も、ちがう会社との競い合いであるという事を前提で参加していますから、とりわけ協議をせずに、初めから安い見積りを示してきます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というのは出来上がった時点から老朽化が始まっているので、定期的にメンテナンスをしていくことが下総中山でもポイントです。とりわけ壁部分は毎日日光をうけながら、少しずつ傷ついていきます。その状態のまま放置していると壁部分がヒビ割れるなど、修理工事をしなければならなくなります。外壁部分が劣化してしまうのを防止するには定期的な塗り替えは必要です。壁の塗り替えというのは表向きを綺麗にしておくだけでなく、壁を増強してクラックなどを押さえるという意味もあって、修理にかかる費用などを省けます。汚れていないのでいらないといったことでなく、住居を守るために必須な手入れとなります。

下総中山でも外壁塗装というのは美観を美しく保つというような目的にかぎらず、元来は住居をおおって維持する事が役割になります。壁の下地というのは塗膜にて覆うことにより保護されているのですが、時が経つにつれ劣化して、ヒビ割れを起こしたりします。そのような状態になってくると家を守る事がむずかしくなり、壁板等の建造物の造りまでいたんでいくケースもあります。壁の劣化が進んでから外壁の塗り替えをするということでは遅いので、そうしたことを防止するためにも早い段階での塗り替えが大切です。しかるべく管理をやっていくことにより建築物も長くもちます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の形態は、モルタル外壁、サイディングボードというのが下総中山でも多く、ほかには板張り等になります。モルタルの壁は、セメントや砂等をまぜ合わせたモルタル材を職人が塗り、そこに塗料を塗って施工するといったもので、サイディングボードがでてくるまでは日本の家の大多数をしめていました。現在の大部分はサイディングを使った外壁になり、先に工場などにて製造されたサイディングボードと呼ばれる壁材を貼り合わせる形で施工していきます。両方とも定期的な外壁塗装が必要である点では変わりません。

外壁にはサイディングという人造の外壁材も下総中山ではたびたびつかわれます。サイディングボードならばメンテをする必要がないといったイメージを抱く方も多いと思いますが、モルタルの壁の場合と同じく塗り替えは必要です。十年前後で塗装を施していけば、およそ30年位は利用できますが、塗装をしないと早めにひび割れなどといった異常で使用不可能になってしまいます。サイディング材だとしても表層は塗膜で保護しているという事は変わらないのです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗装を施す際に入念にしたいのが色選びです。さきに塗装の見本で選んでいくのですが、塗装するとイメージとちがうものにでき上がったということが下総中山でも少なくないです。どうしても色サンプルの色のフンイキと壁全面に塗装されたものとでは印象は差が出るものです。周辺の家の色との釣り合いを考えることも大切になります。通常、鮮烈な色にすると時間が経つと色あせが目立つので、穏やかな色を選ぶと失敗がありません。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同様に屋根のメンテナンスについても重要になります。屋根は壁とくらべても雨風をうけるのでいたみやすい部位ですが、あまり見ない箇所ですし、傷みを危惧する方も下総中山では少ないです。傷ついていくと建物の内側に雨が入りカビ等が発生するときもありますので、何年かおきのメンテナンスも大切になります。年数としては外壁のようにおよそ7年位から10年程度を目安に塗り替えを行うというのが通常のやり方ですが、瓦ぶきの屋根は塗り替えを行う必要はないです。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えを自分のみでやってみることができないかと考える方もいらっしゃいますが、推奨はできません。腕に自信がある人なら、うまくいくと思われますが、外壁の色を塗りかえるだけなので自力でも行えるといったくらいの知識ならば、業者に頼んだほうが賢いです。壁の塗り替えには建物を守るという効果もあります。下地調整で今の塗装材を取ってから、重ね塗りを施して完成させるといった施工は、やはり専門でないとむずかしいです。下総中山でも材料費は高くなっていますし、見た目も低品質になるというリスクがあがります。