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武蔵小杉の外壁塗装業者の選び方

武蔵小杉でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

建物の外壁の塗装をやってもらう時機は、家を建ててから、あるいは以前の塗り替えからの期間でいうと、通常、武蔵小杉でも約10年くらいになります。当然、つかっている塗料などによっても異なりますが、目安としてその程度になります。ときには、建設のときに粗悪な塗装材 を利用していたり、そもそも塗料さえも利用していないような事もあって、そうしたときにはみるみる外壁部分が傷つき始めるということも多いです。外壁の塗装はひび割れなどからガードするといったねらいを持ちますので周期的に行ってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分が汚れてきたら、壁の塗装のタイミングだと判断できます。見かけが衰えているということは塗料の外層が太陽光などによって顔料を分解されてしまっているということになります。塗装が剥落してきているケースも同様です。もっと劣化が進むと、外壁を手で接した際に塗料が付着するようになります。この現象をチョーキングといい、武蔵小杉でもこの現象が起きたら外壁の塗装の時機と思ってください。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の外壁部分に起こりがちなトラブルとしては、ひび割れ、かび汚れ等がよくあります。ひび割れは乾燥状態や家のひずみなどが要因で生じますが、たいていのケースでは修復可能です。カビ汚れというのは陽が当たらない場所に発生しやすく、塗装のカビを予防する効き目が低かったりしたときに起きます。すぐにどうにかすべき状況ではないですが見かけも良くないですし、そのままほったらかしていると傷つき始めますので外壁の塗り替えを施すのもありです。塗装の塗膜がとれるというケースは武蔵小杉でも多くないのですが、たいがいの場合は塗装時の過ちになります。

武蔵小杉で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

武蔵小杉で塗り替えを業者にやってもらう時に心がけたいのが、一つの業者の見積もりのみで選ばないという事です。作業費用の見積もり方法というのは業者により異なるため、どういった会社に任せるかで見積り価格もかなり開いてくることもあります。かならずたくさんの業者に見積りをしてもらって作業の価格と実績などをくらべてから選ぶことが大事です。照らし合わせることで、建物を作業したときの相場がわかってきますし、どこの業者が安いのかも判断できます。ひとつの業者のみで選んでしまうと相場以上に上乗せした作業料金になるリスクも大きくなります。

壁の塗り替え作業の見積もりを業者にしてもらうときは一社ずつたのむやり方ではなく、携帯電話とネットでつかえるたくさんの業者にて一度に施工見積もりを集められるサイトを使うのが武蔵小杉でも近道です。個々の会社にしてもらうと相手は専門のスタッフですし、別の業者にも見積りを取りたくても決めさせられてしまう事もありますし、ほかの会社と照らし合わせないと、見積りが公正な代金なのかどうかも判別できません。直接営業が多い業界であり、相手も話をまとめようと全力ですし、自分がペースを握るのは難しいです。複数会社から一括して見積もりを受け取れるサイトであれば、業者側も、ほかの業者との競合となるということを知っていますから、面倒くさい協議をする必要もなく、はじめから安い金額の見積もり料金を出してきます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建築物というのは建てられたときから老朽化し始めているので、常にメンテナンスをしていく事が武蔵小杉でも大切です。とりわけ家の外壁は毎日太陽光を受けて、だんだん傷ついていきます。そのまま何もせずにいると外壁部分にひび割れが入ってしまう等、補修工事をしなくてはいけなくなってしまいます。建物の外壁がこわれてしまうのを防ぐには壁の塗装作業は必要です。外壁塗装は見かけをきれいに保つことはもちろん、外壁を保全してヒビ割れなどを防止するというような狙いもあり、そのため修理費等を払わなくてもすむのです。まだキレイなのでいらないという事ではなく、住居を保護するのに重要な手入れです。

武蔵小杉でも塗り替えというのは外見を良く保つというような意味だけでなく、もともとは家を防水でガードするのが役割りです。壁というのは塗装材で覆うことにより守られているのですが、時の経過とともに老朽化が進み、ヒビ割れたりしてしまいます。そうなると家屋を保持することが困難になって、柱等の建物の構造にまで波及する可能性がでできます。壁の下地の老朽化が進んでから外壁塗装をするということでは手遅れですから、そうした状態をさけるために早めの壁の塗り替えが大切です。適切にケアを行う事で建築物の資産価値も保てます。

武蔵小杉で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

武蔵小杉にて外壁塗装会社を選んでいく際の決め手になってくるのが資格や実績です。資格といったポイントでは塗装業の各都道府県知事の許認可がされている会社かという事が大切になります。個々がもつ資格といった視点では、塗装技能士があります。それら以上に大切なのが実績で、資格はあるが過去の実績がまったくないのではお話になりません。今までとんな感じの仕事を行っているのか等をたずねてみたり、塗装の素朴な疑問点を聞いてみるのもよいです。受け答えの対応などがしっかりしているのであれば信用して任せられます。

外壁の塗装についての見積りを受け取った際に見る観点としては、重ね塗りがあります。武蔵小杉でも一般的には重ね塗りというのは下塗りと中塗りと上塗りの三回やります。ただ、太陽光を受ける南西の方角等、傷みが厳しい部分については四回行うこともありますし、太陽光が当たらない所は二回になる事もあります。重ね塗りを何回するかにより用いる塗装材の分量も料金も異なりますのできっちり気をつけましょう。見積もり書では、重ね塗りを何回するかを確認し、書かれていない際には訊ねるようにしてください。うやむやな回答をしてくるような業者は、頼まない方が安心です。

見積りの際に点検する箇所として下地処理をするケレン作業か挙げられます。元の塗装を取り除いて壁の下地の調整を施す施工で、この工程を省いてしまうと、新しい塗料がしっかり働かなかったり、早期にはがれ落ちてしまったりすることもあります。武蔵小杉でも、下地調整は手間がいるため、この工程を飛ばしてしまう業者も存在するので気をつける必要があります。施工日程が極端に早かったり、金額がすごく安価だったりするときは、この施工の有無を確認しましょう。書かれていない際にはたずねるようにしてください。

塗り替えの広告ビラでは十年長期保証付きと書かれている会社も武蔵小杉では少なくありません。十年間であれば十分だという人も大勢いますが、見ておきたいのはそれらの中身になります。多くのケースでは保障が効くのは壁部分のみで、壁から塗料がはがれ落ちてしまったケースだけ保証が認められます。しかしながら、壁から塗料が剥がれ落ちるといった事態はめったなことではないですし、外壁よりも落ちてしまいやすい鉄やトタンなどの箇所は十年保証はされず、長くて三年前後というような保証の内容のケースが多くなっています。

外壁の塗り替え会社は戸別営業が少なくないというような感じが武蔵小杉でももたれています。ちらしを配るのはもちろん、外壁塗装をしませんかという感じで直接営業してくることもよくあります。どういう理由で戸別営業が多いのでしょう。その理由は建物の壁部分が道から見えるからです。営業担当者は街をさまよい、各々の建物の壁を見ていき、壁が劣化している所を選んで営業をかけているというわけです。順番に回ってあらわれるのではなく、外壁の塗装をすべきな所を探して営業してくるのですが、ときには、面倒な訪問営業をしてくる会社もあるので注意してください。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗り替えを独自にできないかと考える方もいますが、あまりオススメはできません。技術がある人なら、やれることもありますが、外壁の色を塗るのみならば個人でも可能だといったくらいの理解ならば、業者に頼んだ方が賢いです。壁の塗り替えには住居をガードするといった大事な意味も持ちます。下地調整をするケレン作業で元の塗装材を除去して、重ね塗りしながら仕上げていくといった作業は、どうやっても得意な担当者でないと歯が立たないです。武蔵小杉でも材料費は高価ですし、見かけも悪くなるという危険も大きくなります。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の種類としては、モルタル外壁、サイディングボードというのが武蔵小杉でも多く、他だとトタン等です。モルタルというのはセメントや砂等を混ぜたモルタル材を左官屋がつけて、塗装をして完成させるもので、サイディングボードが登場する前は多くをしめていました。近年の大部分はサイディングボードをつかった壁となり、予め加工場などで作成されたサイディング材と言われる外壁材を貼り付ける形で作り上げていきます。どちらも周期的な壁の塗り替えが必須であるという点では変わりはありません。

外壁には、サイディング材というボード状の外壁というのも武蔵小杉では一般的につかわれています。サイディングボードならばメンテナンスがいらないというイメージをいだく方も多数いるようですが、モルタル外壁の場合と同様に外壁の塗り替えは重要です。十年程度で塗装をしていけば、30年前後は長持ちしますが、塗り替えをしないでいると早めにひび等といった問題により利用できなくなってしまうこともあります。サイディング材であっても表層は塗装の塗膜で保全されているということに違いはありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えを施すときにきちんとやっておきたいのが色の決め方になります。先立って塗装の色見本によって決めていくのですが、塗ってみると考えていた色と違う色に仕上がってしまったということが武蔵小杉でも多くなっています。どうしても小さいサイズの見本の色と外壁全面に塗られたものとではイメージはちがってきてしまうことも少なくないです。周辺の建物の色との釣り合いをイメージすることもポイントです。基本的に、鮮やかすぎる色を選択すると年数が経つにつれ色の衰えが著しいので、おだやかな色彩を選ぶと安全です。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁のように屋根のメンテナンスについても重要です。屋根というのは壁以上に太陽光にさらされますのでいたみやすいところなのですが、日ごろは目にすることはない場所ですし、痛みに気づいている方も武蔵小杉ではわずかです。老朽化が進むと、内部に水が染みこんで腐敗等が発生してくるケースもあるので、何年かおきの整備が必須です。年数としては外壁と同様におよそ七、八年程度から十年くらいにて塗り替えをやっていくというのが通常ですが、瓦は塗り替えはしなくてもOKです。