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北千住の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

北千住の介護施設・老人ホームの種類と特徴
北千住の施設ごとの入居条件の違い
北千住の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

シニア世代になると、自宅での生活に不安を感じる場面が増加してきます。

日常の行動ができなくなったり、もの忘れや理解力に不安を覚えるようになる中で、「住まいと人間関係と暮らし方」を検討することは重要なテーマです。

そうした中で北千住でも視野に入るのが介護施設や老人ホームとなります。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」というふうに一括りにできるほど単純ではありません。

介護施設にはいろいろな種類が存在し、各施設で目的・機能や入居条件、サービスの中身、費用などが北千住でも大きく異なります。

老人ホームと介護施設の相違点

「老人ホーム」という呼び方は多く使われていますが、正式な制度上の呼称ではありません。

シニア向けの住まい全般を表す通称という用途で使われ、国や自治体の施設や民間施設や自立生活可能な住居施設など、いろいろな施設を含みます。

その一方で「介護施設」とは、介護保険制度をもとに、要介護・要支援の認定を受けた年配者に対して介護サービスを提供する施設を指すというのが北千住でも一般的な理解です。

「老人ホーム」は暮らしの場を意味する広義の言葉であり、「介護施設」は介護支援の実施が主な役割である施設である、と考えれば納得しやすいでしょう。

高齢者施設の分類（公的な施設／民間施設）

高齢者向け施設は、次のように分類されます。

分類	主な施設の種類	特徴
公的な施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなどが該当	地方自治体や福祉法人が運営している。料金が比較的安く、入居には条件がある
民間施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など	民間企業が運営している。柔軟なサービス体制で、支払い額もサービスにより違いが出る

このように、北千住でも、施設選び次第で、暮らしの快適さや費用負担が大きく変わるため、十分に情報収集し、慎重に見比べて選びましょう。

北千住の介護施設・老人ホームの種類と特徴

老人ホームや介護施設は、北千住でもそれぞれの種類によって「目的」「サービス内容」「入居条件」「費用面」が大きく違います。

そうした事情をふまえて、自分や家族のニーズに合致した施設を選ぶことが、安心できる生活につながるはじめの一歩といえます。

以下では、主要施設の内容を順を追って紹介します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般にサポートが必要な高齢者のための公的な介護施設となります。

自己負担が少なめなことから、北千住でももっとも人気の高い施設のひとつです。

入居の基準

通常は要介護度が3以上やむを得ない事情（家族の介護力がない等）が認められれば要介護1・2でも入居可能な場合もあります。
多くの医療対応が必要な方は入居できないケースもある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円程度（収入や介護状態により異なる。

食費と居住費の支援制度あり）

特徴

要介護度が高い高齢者でも長期間利用できる
医療提供体制は施設ごとに異なる
北千住でも希望者が殺到しがちなため、すぐに入居できないこともある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、家庭に戻ることを目的としたリハビリを重視した施設です。

医療機関と家庭の中間的な存在であり、一定期間入所して生活動作のリハビリ訓練を受けます。

入居条件

要介護1〜5の認定を受けていること
在宅復帰に向けてリハビリを行える状態であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

PTやOTによる専門的リハビリが受けられる
長期入所には向かず、原則として自宅に戻ることが前提
医師が常にいて、医療体制に安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、長期間にわたり医療と介護の両方が必要な方が入居する施設にあたります。

これまでの介護療養型医療施設が再編されてできた北千住でも比較的新しい制度の施設です。

入所条件

医療サポートが継続して必要な方
要介護1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師や看護スタッフがしっかり配置されており、常時医療を必要とする人でも安心できる
人生の最終段階の住まいとして入居される事例が北千住でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が提供している施設で、設備・サービス内容・費用の幅がとても広いのが主な特徴です。

有料老人ホームは以下の3タイプがあります。

介護付き有料老人ホーム

スタッフが終日体制で介護業務を提供
医療機関との連携が取れている施設が多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活補助が中心で、介護は外部の訪問介護を利用
自立〜軽度介護の方向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立可能な人が対象
食事・見守りが中心で介護は対象外
費用：15万〜30万円以上

民間施設のため、施設環境やサービス内容で金額に差が出ることが特徴です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サービス付き高齢者向け住宅は、高齢者が暮らしの場として住み続けられる賃貸型住宅となります。

バリアフリー設計で、生活相談や安否確認などのサービスが組み込まれています。

利用条件

60歳以上であること（または要支援・要介護認定者）

費用の目安

月額：10万〜20万円

施設の特徴

柔軟性があり、訪問型介護を活用して自分に合った生活設計ができる
北千住でも比較的元気な人や軽度要介護の人が選択していることが多い

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症の診断を受けた方が小規模な単位で共同で暮らす場です。

あたたかみのある環境で、落ち着いた暮らしを送りたい方に適した施設です。

入居条件

認知症であると医師に診断されていること
原則的に施設のある市区町村に住民票があること

費用の目安

月額：12万〜18万円

施設の特徴

家のような環境で落ち着いて暮らせる
入居人数が少ないことから、きめ細やかなケアが可能

7.ケアハウス・養護老人ホーム

経済的支援が必要な高齢の方や、自分のことはできるが心配のある方のための住まいです。

利用条件

収入に関する制限がある場合が多い
自治体の判断で入居が決定する

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（自治体による助成あり）

施設の特徴

比較的安い価格で落ち着いて暮らせる
生活援助が中心で、高度な介護が求められる場合は追加のケアサービスが必要

北千住の施設ごとの入所条件の違い

北千住で高齢者施設に入るには、どこでも自由に入居できるわけではなく、施設ごとに条件があらかじめ設定されています。

施設を選ぶ際に重要視される項目の一つが、入所の条件です。

ここでは主な判断基準である「要介護レベル」「年齢や健康状態」「金銭的な条件」に分類して説明します。

要介護度の条件

特に基本的で判断の核になるのが要介護度です。

この「要介護度」とは、支援がどのくらい必要かを判断する全国共通の制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の7つの区分で構成されています。

施設の種類	必要な要介護度	補足
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	特例で要介護1・2も入所可（条件あり）
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	在宅復帰目的の施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	重度の医療対応が必要な方向け
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	認知症の方が対象
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	幅広い要介護度に対応	訪問介護の併用可能

認定された介護度により、希望する施設に入れない場合もありますので、必ず事前確認しましょう。

年齢や疾患・認知症の有無

年齢や健康状態、持病の有無なども、施設選びに影響します。

認知症のある方の場合はグループホームや認知症ケア専用エリアのある施設が適切です。
癌や心疾患、生活習慣病などの疾患がある方は、医療ケアが可能な施設（たとえば介護医療院や医療連携型有料ホーム）を選択する必要があります。
一部施設では入居条件に「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢基準があることがあります。

加えて、ターミナルケア対応（施設内で亡くなるまで暮らせるか）もあわせて、先に確認することで安心につながります。

所得・資産の基準

北千住でも、施設によっては、収入や財産の状況に応じた入居可否や料金の優遇措置が設けられています。

公的施設の例（特養・養護老人ホームなど）

収入が一定基準以下であれば、家賃や食事費が軽減される
養護老人ホームは、生活保護や収入の少ない人が対象の施設で、収入や資産に基準がある
申込は市区町村を通じて行い、審査を経て入居が決定される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居一時金として高額な初期費用を請求されることがある
連帯保証人や身元引受人が必要な場合が多い
元気な方が要支援・要介護状態になると別料金がかかる場合もある

費用が高額な施設も少なくないため、事前に資金計画を立てることが極めて重要となります。

施設を選ぶ際には入りたいところよりも入れるところが先に決まるという現実があります。

当事者や家族の現状を客観的に捉え、どの施設の入居条件に該当するのかを確認することが、最適な施設選びに結びつきます。

北千住の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設や老人ホームに入所するとき、もっとも不安なのがお金がどれくらいかかるかということです。

北千住でも、介護施設のタイプや運営する団体、提供されるサービスに応じて費用は大幅に異なり、入居時に必要な一時金と利用料（月額）に分けて把握することが重要です。

以下では、公営の施設や民営の施設のそれぞれの費用の概算と支出を軽減する仕組みをご紹介します。

毎月かかる費用の目安

毎月かかる費用には、家賃、食事にかかる費用、維持費、介護にかかる費用などが含まれます。

施設の種類	月額費用	補足説明
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	収入によって減額措置
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	基本は短期利用（3〜6ヶ月）
介護医療院	10〜20万円	医療処置が可能
グループホーム	12〜18万円	少人数での生活環境
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	サービス内容で費用差大
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護代は含まず

公営施設は比較的安価ですが、空き状況が厳しく、入居までに時間がかかる傾向です。

その一方で、民間運営の施設はコストが高くても即対応可能なことが多く、施設の種類も多いです。

入居時の一時金と初期費用の違い

民間系の有料ホームでは、入居時一時金といった高額の費用が求められることがあります。

入居一時金とは？

長期入居を前提として、あらかじめ支払う利用料の前払い
数十万〜数千万円に及び、非課税とされます

償却と返還の仕組み

一定期間（償却期間）内に退去した際には残額が返金される
例えば5年で償却される契約で1年で退去した場合、80%程度返金される可能性もある

最近では入居一時金0円プランを提供する施設が北千住でも増えており、月額費用がやや割高になる代わりに初期費用の負担を減らせます。

介護保険の適用範囲と自己負担

介護施設で利用する介護内容のほとんどは、介護保険が使え、利用者は1〜3割を負担します。

北千住でも、住居費や食事代や日用品などの費用は全額自己負担になる点に注意が必要です。

自己負担の目安

基本的には1割負担（所得により2〜3割）
高額介護サービス費制度を使えば、基準額以上の自己負担分が戻ってくる

公的な補助と軽減措置

住民税がかからない世帯向けに食事代や家賃を減額する制度あり
重度の要介護者で、負担が大きい世帯には自治体の補助金制度も使えます。

「思ったよりも安い」という人もいる反面、「こんなにかかるの？」と驚かれる方も少なくありません。

それだけに、施設に入る前にしっかりとトータル費用を確認して、支出とのバランスを取ることが必要といえます。

北千住の施設選びで失敗しないために

老人ホームや介護施設を利用することは、人生においても大きな選択のひとつになります。

「費用が高すぎた」「サービスの質が期待外れだった」「自分に合わなかった」などという後悔の声は北千住でも少なくないのが実情です。

以下では、満足のいく施設選びのために重要な観点や考えておくべきことについてご紹介します。

自分に合った施設を見極めるポイント

施設を決める前には本人の要介護度や希望を踏まえた施設選びが不可欠です。

次の視点から、自分（または家族）に合った施設を見極めていきましょう。

必要な介護量と医療の関わり

要介護度が低く日常生活をおおむね自立している方であればサービス付き高齢者向け住宅あるいは住宅型有料老人ホームなどが選択肢に
介護量が多い方や継続的な医療サポートが必要な方の場合は特別養護老人ホームあるいは介護医療院、介護付き有料老人ホームなどを検討

生活の仕方と本人の希望

制限の少ない生活を望む、今までの趣味を続けたいのであれば自立型の高齢者施設あるいはサ高住が適している場合も
家族の近くに住みたい、静かに余生を過ごしたいなど、場所・雰囲気・対人関係も判断材料

家族との物理的距離と支援の仕組み

家族の方が定期的に会いに行ける地域にあるか
緊急時の対応やコミュニケーションがとれるかも大切な検討ポイント

施設見学と体験入居の利用

施設選びで納得のいく選択をするために、入居前の見学やお試し入居は非常に有効です。

チェックポイント

スタッフの応対や施設全体の雰囲気
施設内の清掃や整理整頓が行き届いているかどうか
高齢者の顔つき・日々の過ごし方
提供される食事の内容と味や提供時間
居住スペースの広さや安全設備の有無
医療連携の体制が整っているか

できるならば、昼と夕方など異なる時間帯での見学や、一泊体験を実施している施設を選ぶと、具体的な暮らしを想像しやすくなります。

民間と公的施設の違いと選び方

施設の運営主体によって、サービス内容や料金体系、入居難易度が違います。

ここでは、民間系の施設と公的な施設の主な違いをまとめます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高め（月額15〜35万円超）	比較的安価（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	空き次第ですぐ入れる	希望者が多く、入居待ちになることも
サービスの自由度	施設独自のサービスがある（レクリエーション・食事など）	行政基準に沿った均一なサービス内容
医療・看取り対応	施設により対応力が異なる	医療連携・看取り対応があるところも