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行徳の外壁塗装業者の選び方

行徳でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁の塗装をお願いする時期は、新築から、もしくは前回の壁の塗り替えからでいうと、通常は行徳でも十年くらいになります。環境などにもよりますが、目安としてそのような感じです。場合によっては、新築のときに低品質の塗装材 を使用していたり、もとより塗料を利用してなかったりする時もあって、そうしたときには早めに壁が劣化し始めるという事も多々あります。外壁の塗り替えというものはひび割れなどからガードするというような効果もありますので周期的にやるようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の壁に汚れが目立ってきたら壁の塗装の時機だと判断してください。見た目が変化しているのは、塗装材の表層が風雨等で樹脂層が離脱しているということになります。一部だけ塗料が取れている時も同様です。さらに老朽化が進むと、外壁部分を触った時に塗装材がついてくるようになります。これを塗装の白亜化と言い、行徳でもこの症状になったら外壁の塗装の時機と判断してください。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

壁部分におきる問題としては、ヒビやかび等がありがちです。ヒビ割れというのは乾きや構造のゆがみなどが原因で起きますが、多くのケースでは修復できます。カビはというとジメジメしている場所につきやすく、塗装の防カビ剤の効き目が弱かったりすると起こりがちです。切迫してどうにかすべき症状ではないのですが表向きも悪いですし、何もせずにおくと老朽化してしまいますので壁塗装を検討するのも考えられます。塗装の皮膜が剥脱するということは行徳でも多くないのですが、たいがいのケースは作業上の間違いによるものです。

行徳で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

行徳にて外壁塗装を業者にしてもらう時の秘訣は一つの会社の見積もりだけで判断しないことです。作業料金の見積もりポイントは業者ごとに相違するので、どういった会社に委ねるかにより見積もり金額についても全然開いてくることもあります。絶対に様々な会社に見積もりをしてもらって施工料金や作業実績等を照らし合わせてから決定していく事が大切です。比べることで、あなたの建物を施工した時の相場がわかりますし、どこの会社が一番安いのかもわかるようになります。ひとつの業者だけで選択してしまうと相場とくらべて高い代金になってしまうリスクが高くなります。

外壁塗装作業の見積もりを業者にたのむ場合には、個別にたのむやり方ではなく、ネット、携帯で使用できる複数の業者にて一括して作業見積りを送ってもらえるサイトをつかうのが行徳でも一般的です。個別にやってもらうと、相手は専門スタッフなので、その他の業者にも見積もりを依頼しようとしても決めさせられてしまう事もあり、別の業者と比較しないと、見積もりが適切な費用かどうかも判断できないです。直接営業をしてくる業界だけあって、相手の業者も仕事を決めようと熱心ですし、こちら側がペースをとるのはかんたんではないです。複数会社にて一括して施工見積りを受け取れるサービスならば、業者も、違う業者とのせり合いという事を前提にしているから、煩わしい協議をせずに、初めから安い金額の見積り金額が出されます。

行徳で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

行徳で壁の塗装の施工業者を決定するときのキーになるのが資格とか過去の実績です。資格という点では塗装工事業の都道府県知事許認可を持っている業者なのかということが必要です。職人の資格といった見地では、国家資格の塗装技能士があります。これら以上に大事なポイントが作業実績で、資格は持っているが経験がまるでないのでは任せられません。前にどのような仕事をしてきたのかなどについて訊ねたり、家の塗装の率直な疑問点をたずねてみるというのもよいと思います。受け答えの対応などがしっかりしていれば信頼して依頼できます。

外壁塗装についての見積もりがでたときにチェックしておくポイントとしては、重ね塗りの回数が考えられます。行徳でも基本的に重ね塗りの回数というのは上塗りと中塗り、下塗りの3回やります。紫外線が当たる南西等、老朽化がひどいところは4回施工する事もあり、日差しが当たらない所については二回となることも考えられます。重ね塗りの回数で塗装材の分量も代金も差が出てきますのできちっと注視しておきましょう。見積りについては、重ね塗りの回数をチェックし、記載がない際には訊ねてみるようにしてください。あいまいな受け答えをしてくる感じの業者は、避けるようにしたほうが安心です。

見積りのときに気をつける点として下地調整のケレン作業が考えられます。古い塗装の膜を取って壁の具合の調整をする作業で、これらの施工を省略すると、新しい塗装材がしっかり機能しなかったり、早めにとれてしまったりすることもよくあります。行徳でも、下地調整を行うケレン作業は労力がかかってくるため、これらの施工を省略する所も存在するので気をつけてください。工事期間がものすごく早かったり、代金がものすごく格安だったりする際には、下地処理を行うケレン作業をするかを確認しましょう。記載がないときはたずねるようにしましょう。

壁の塗装についてのちらしに10年間長期保証付きというように記述している業者も行徳では多いと思います。十年であれば充分だというような方も少なくないですが、見ておきたいのがその意味です。多くのケースでは保障が効くのは外壁部分だけで壁から塗装材がはがれ落ちたときだけ保障の対象となります。とはいえ、壁から塗装がはがれてしまうといった事態はそうないですし、外壁にくらべたらはがれ落ちてしまいやすい木部や鉄やトタン等の場所は10年間保証と認められず、長くても二,三年位というような保障の中身のことがほとんどのようです。

壁の塗装会社というのは飛び込み営業がやっかいだというようなイメージが行徳でも持たれています。ポスティングちらしを配布してくることもあるのですが、外壁塗装をすべきですよと直接訪問してくるケースも多いと思います。どうして飛び込み営業が多いのかというと、それは家の外壁が外からむき出しだからです。セールス担当者は、住宅地を散策して、戸別に家の壁部分を確認していき、外壁がいたんでいる家を見つけて訪れるというわけです。ところかまわず営業してくるのではなく、外壁の塗装をすべき所を見つけてたずねてくるのですが、中には、しつこい直接営業を行う業者もあるため注意してください。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建築物は出来た瞬間から劣化が始まっていますので、随時メンテナンスをすることが行徳でも大切です。特に建物の外壁部分は毎日雨風にさらされて、しだいに劣化します。放っていると壁部分にクラックが入る等、修理作業をしなくてはいけなくなってしまいます。家の壁部分の劣化を止めるには定期的な外壁の塗り替えが欠かせません。壁の塗装というのは見た目をきれいにするだけにとどまらず、壁部分を増強してヒビ割れなどを防ぐというような効果も持ち、結果として修復の料金等を支払わなくてもすむのです。汚れが目立たないから要らないということではなく、建物を保全するのに必要なメンテナンスです。

行徳でも塗り替えというのは外観をかっこよくしておくという狙いだけにとどまらず、本来は家屋を防水して保全するのが狙いです。壁の素地というのは塗料で覆い隠すことで保全されているのですが、年月が経っていくうちに傷ついていき、ひび割れを起こしたりします。そうなってくると建物をガードすることがむずかしくなり、土台などの建造物の構造にまで痛んでいくこともあります。壁の下地が老朽化してから塗装をするのでは手遅れなので、そういったことを防ぐために早めの外壁の塗り替え作業が重要です。然るべく手入れを行っていくことにより住居の資産価値も保てます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁のタイプとしては、モルタル外壁とサイディング材というのが行徳でもたくさん使われ、それら以外だとトタンや板等です。モルタルの壁というのは、セメントや砂石などを練ったモルタル材を左官屋が壁に塗り、そこに塗料を塗って作るやり方で、サイディングボードが出てくるまでは日本の家の大半をしめていました。この頃の主流はサイディングボードを使った壁となり、事前に工場などにて作り出されたサイディングボードと呼ばれる壁材を貼りこんでいく形で作っていきます。両方とも定期的な外壁の塗装が不可欠であるという点では変わりはありません。

外壁にはサイディングと呼ばれるボード状の壁材というのも行徳ではたびたび利用されます。サイディングボードというのはメンテがいらないというような印象を持つ人も多数いるようですが、モルタル外壁の場合と同じように壁の塗装は不可欠です。およそ十年程度で塗り替えを施していけば、だいたい三十年くらいは使えますが、塗装をしないと早期にクラックなどといった症状により使えなくなってしまうこともあります。サイディングでも外側は塗装の皮膜で保護されていることに変わりはありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗装を行う際に念入りにしたいのが色の選択です。事前に塗装材の見本を見ながら決めていくのですが、塗装されると考えていた色と違う風に仕上がったというようなことが行徳でも珍しくありません。どうしても色見本で見る色と壁一面に塗られたものとではイメージは変わってくることも多いです。周囲の建築物の色とのマッチ具合を心に留めることも大事です。基本的には、ヴィヴィッドな色彩を選択すると年月が経つと劣化が目立ちますので、上品な色彩を選択するとうまくいきます。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じく屋根の整備についても大事です。屋根は外壁とくらべても日差しにさらされるので痛みやすい所ですが、いつもは見ない所ですし、いたみに気づいている人も行徳では少ないです。劣化すると建物の中に水が染みこみ侵食等がおきるケースもあるので、一定期間でのケアも大切になります。期間はというと壁と同じく7,8年前後より十年位を目安に塗り替えを行うのが通常ですが、瓦ぶきは塗り替えはいりません。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを自分自身でやれないかと思う方もいるのですが、あまりすすめられないです。腕に覚えがある人なら、やれるかもしれませんが、壁の色を塗っていくくらいなら自分ひとりでも可能だといった理解なら、業者に任せた方が無難です。壁の塗り替えには住居を守るといった重要な意味も含みます。下地処理をするケレン作業にてこれまでの塗装の塗膜を除去してから、重ね塗りを施して行っていくというような得意な担当者セスは、やはり本業でないとできないです。行徳でも塗料の費用は高いですし、外観も粗末になるという危険性が高くなります。