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行徳の外壁塗装業者の選び方

行徳でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの塗り替えをお願いする時期は、建物ができてから、もしくは過去の塗り替えからの年数でいうと、通常、行徳でもだいたい十年位です。当然ながら、使っている塗装材等によって変動しますが、標準としてそのような感じになります。中には、建設時に質の良くない塗料を利用していたり、塗装材 をつかっていなかったりすることもあり、そのような場合にはたちまち外壁が老朽化し始めるということもありがちです。壁の塗り替えというものはクラック等を押さえるといった狙いもありますので、必ず行ってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁部分が色あせてきたら、壁の塗装の時機だと判断してください。見た目が異なってきているということは塗膜の外側が日光等で顔料を破壊されてきているということです。一部だけ塗料が剥脱している場合も同じになります。もっと老朽化が進むと、外壁部分を手で触れた時に塗料が手に付着します。このことをチョーキング現象といい、行徳でもこの現象になったら外壁の塗り替えの時機とされます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

壁に生じる症状としては、ひびとかかびなどがありがちです。ヒビはというと家のズレ等が原因で起きますが、たいていの場合で補修できます。カビ汚れについては陽が当たらない所につきやすく、塗装材の防かび剤の効果が低かったりした時に起こります。早急に対応すべきトラブルではありませんが見栄えも悪いですし、そのままで放置していると老朽化してますので塗り替えを検討するのもありです。塗料がはがれるという事は行徳でも珍しいのですが、大概の場合は施工の間違いになります。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建物というものは出来上がった時から老朽化し始めていますので、常に補修をしていく事が行徳でも重要です。特に壁部分は絶えず日差しの影響を受けながら、じわじわと傷ついていきます。そのまま何もせずにいると壁がヒビ割れるなど、修復作業をすることになります。外壁部分が傷ついていくのを防ぐには定期的な外壁の塗り替えが重要です。塗り替えは見た目を美しく保持するのみでなく、外壁部分を保全してひびなどから守るという効果もあって、その結果、補修にかかる料金を払わなくてすみます。まだきれいなので不要といった事ではなく、建築物を保持するために不可欠なメンテナンスです。

行徳でも外壁塗装というのは表向きを良く保持する狙いもあるのですが、本来は建築物を防水して守っていくことが狙いです。壁の素地というのは塗装材にて覆い隠すことにより保護されているのですが、年数とともに傷つき、ヒビ割れを起こしたりします。そのようになると家を維持する事が難しくなって、土台などの建築物の造りにまで影響することもあります。外壁が劣化してから塗り替えを行うということでは遅いので、そのようなことを防ぐために早期の壁の塗り替えは必要です。しかるべくケアをする事によって建物の価値も高くなります。

行徳で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

行徳にて外壁の塗り替え業者を選択していくときの決め手となるのが資格、実績です。資格といった観点では塗装工事等の知事許認可がある会社であるかといった事が必須です。職人個人が持つ資格といった視点では、国家資格の塗装技能士があります。資格以上に大切な点が経験で、許認可はあっても経験がまるっきりないのではまかせられません。過去にどのような塗装をやってきたのかなどについてを伺ってみたり、自分の家の塗装について率直な気になる点を伺ってみるのもありです。受け答えの対応等がしっかりしているならば信用してたのめます。

塗り替えについての見積もりをもらったときに見ておく点としては重ね塗りの工程が考えられます。行徳でも基本的には重ね塗りというのは上塗りと中塗りと下塗りの三回実施します。太陽光が当たる南西等、痛みが大きい壁は四回施すこともある一方、日射が当たらない場所については2回になることも考えられます。重ね塗りを何回やるかにより用いる塗装材の分量も料金も異なりますのでしっかりと気をつけましょう。見積もりでは、これらを何回行うかを見て、記載していない場合は質問するのがよいです。うやむやな答えをしてくる会社は、回避したほうが良いです。

見積もりの時に気をつける観点としては下地処理のケレン作業があります。元の塗装を取って壁の下地を整えておく作業で、これを省いてしまうと、新規の塗料がきちんと塗れなかったり、すぐに剥がれ落ちてしまったりします。行徳でも、下地調整をするケレン作業というのは手間が発生するため、この施工を飛ばしてしまう所も存在するので注意してください。期間がすごく短期間だったり、金額が極端に安かったりするときは、下地処理のケレン作業を行うかをチェックしましょう。記載がないときは訊ねてみるようにして下さい。

壁の塗装についての広告ビラを見てみると十年間長期保証付きとうたっている所も行徳では多くなっています。10年保証なら大丈夫だという人も少なくないですが、確認しておきたいのはその意味になります。ほとんどのケースでは認められるのは外壁の部分のみで、壁から塗料がはがれた時のみ保障されます。とはいえ、壁から塗装がとれてしまう事態はほとんどないですし、壁にくらべたらとれてしまいやすい木部やトタン等といったところは十年保証が認められず、長くても数年程度といった保証の内容であることが大部分です。

壁の塗り替え業者というと直接営業がしつこいといったイメージが行徳でも持たれています。ポスティング広告を配ることもあるのですが、塗り替えをするべきですよという感じで不意に営業してくることも少なくないです。どうして飛び込み営業をするのでしょう。その理由は家の外壁が外からむき出しだからです。セールス担当者は街を徘徊して、ひとつひとつ外壁部分を吟味していき、外壁部分がいたんでいる住居を選んで訪問しているのです。闇雲にたずねてくるのではなく、外壁塗装をすべきなところを選択して訪問しているのですが、なかには、面倒な戸別営業をする会社もあるので気をつけましょう。

行徳で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

行徳で外壁の塗装作業を業者にやってもらう場合のコツはひとつの会社のみで判断しない事です。施工の見積もりポイントというのは会社によってちがうため、どの会社に委ねるかによって見積もり金額についても十万円単位で差があることもあります。必ず、いろいろな会社に見積もりをしてもらって作業の金額と担当者の応対等をくらべて決めていくのが大切です。くらべることで、家を塗装した場合の相場を把握することができますし、どこの業者が信頼できるのかも判断できます。一つの業者だけで選んでしまうと相場と比べて高めの作業代金となってしまうリスクがあがります。

外壁塗装の見積りを業者にお願いする場合は、個別に頼むのではなく、携帯とネットでつかえる多くの業者から一括して施工の見積もりをくれるサービスを使用するのが行徳でもオススメです。個々の会社に頼むと業者側は専任のスタッフですし、ほかの会社にも見積りをお願いしようとしても契約させられることもありますし、その他の業者と対比しないと、見積もりが妥当な金額なのかどうかも判断できません。直接営業の多い業種であり、相手側も話をまとめようと熱心ですし、リードするのは容易ではありません。複数業者から一度に施工見積もりをもらえるサイトならば、ほかの会社との競争となるということを知っていますので、とくに調整なしで最初から安い見積りが提示されます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えをする時に気をつけたいのが壁色の決定になります。あらかじめ塗装の色サンプルにて決めていくのですが、塗られてみると考えていたものと違う風になってしまったというようなことが行徳でも多いです。色サンプルの色の雰囲気と外壁一面に塗装された色とではイメージは違ってきてしまうことも少なくありません。周辺の建造物の色との釣り合いを考える事も大切です。一般的に、鮮明な色彩だと年月が経つにつれ色あせが目立ちますので、上品な色彩を選択すると間違いが少ないです。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを個人的にやってみることができないかと思う人もいますが、オススメはできません。スキルがある方であるならば、できると思われますが、壁の色をつけるくらいなら自力でもOKだといったくらいの意識の場合は、やめておいた方が賢いです。外壁の塗り替えには家をガードするというような重要な効果もあるのです。下地調整をするケレン作業にて元の塗装の塗膜をのぞいて、重ね塗りをして完成させていくというような作業は、なかなか素人ではできないです。行徳でも塗装材の代金はかかってきますし、外観も粗末になるという可能性が高くなります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じように屋根の管理も重要になります。屋根は外壁とくらべても雨風にさらされますのできずつきやすくなるところなのですが、めったに目にすることはない部位ですし、痛みを気にかけている方も行徳では多くはないです。老朽化すると建物の内側に雨水が入り込んで侵食などの原因になるケースもあるため、定期的な整備も必須です。時期は外壁と同じように七、八年くらいから10年程度で屋根の塗装を行うというのが普通のやり方ですが、瓦ぶきの場合は塗り替えをする必要はありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の分類はモルタル外壁、サイディングというのが行徳でも一般的で、そのほかだとトタン等があります。モルタル外壁は、砂石やセメント等を混ぜて作ったモルタルを職人さんが壁に塗りつけて、その上に塗料を塗って仕上げる方法でサイディング材が普及するまでは日本の家の多数派でした。この頃のほとんどはサイディング材を用いた外壁で、さきに工場等にて作り出されたサイディング材という壁材をくっつけていくように仕上げていきます。どちらの壁も何年かおきの塗り替え作業が欠かせない点では変わりません。

壁にはサイディングボードと呼ばれる壁材というのも行徳では頻繁に使われます。サイディング材はメンテナンスが必要ないというような印象を持つ人も少なくないですが、モルタルの壁と同じく外壁塗装は必須です。十年前後で塗装を施せば、だいたい30年前後は利用できますが、塗り替えをしないと早期にクラックなどといった異常により使用不可能になってしまうこともあります。サイディング材だとしても外層は塗装の皮膜により守られているという事に違いはありません。