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青葉台の外壁塗装業者の選び方

青葉台でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁の塗り替えをお願いする時機というのは、建物が完成してから、あるいは前回の塗り替えから、通常は青葉台でも十年位になります。立地条件などでちがってきますが、目安としてその位です。場合によっては、新築の際に粗悪な塗料を使っていたり、元々塗料さえも使ってなかったりする時もあり、そういったときにはみるみる外壁部分が老朽化してしまうということも少なくありません。外壁の塗り替えはクラックなどからガードするというようなねらいもあるので一定期間で行ってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分が汚れてきたら、外壁塗装のタイミングが来ていると考えられます。見かけが変化してきているということは塗料の外層が太陽光等で樹脂を破壊されているという事です。一部分だけ塗料が剥がれてきている場合も同じです。さらに老朽化すると壁を接したときに塗料が付着するようになります。これらを塗膜の白亜化と言い、青葉台でもこの症状になったら外壁の塗り替えの時機と考えていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に発生する異常としては、ひび割れ、カビやコケなどがよく見られます。ヒビはというと乾燥や家のゆがみ等がきっかけで起こりますが、たいがいのケースでは修理可能です。カビやコケについては湿気がある部分に生じやすく、塗装材のかびを予防する効き目が低かったりした時に起こりがちです。緊急性をもって対応する状況ではないですが表向きも良くないですし、そのままで放っていると傷んでしまいますので外壁の塗り替えを施す事も考えられます。塗装が剥落するといったケースは青葉台でも少ないのですが、ほとんどのケースは作業の過失によるものです。

青葉台で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

青葉台にて塗り替え作業を依頼する際の秘訣は一社の見積りのみで選択しないという事になります。施工費用の見積もりのポイントというのは会社によって変わりますため、どこの会社に託すかで見積もり金額についても十万円単位で開いてくることもあります。必ず、様々な業者に見積もりしてもらって作業の金額や施工実績などを比較して選ぶ事が大事です。家屋を施工した時の平均の費用を知ることができますし、どこの業者が安心して任せられるかもわかります。一つの業者だけで判断すると相場とくらべて高めの作業代金になってしまう可能性が高くなります。

壁の塗り替えの見積もりをやってもらうときは個々の業者にたのむやり方ではなく、ネットやスマホでできる複数の会社にて一括して見積もりを集められるサイトを使用するのが青葉台でも定番です。個別にたのむと、相手側は専任の担当者ですし、ほかの会社にも見積りをしてもらいたくても決めさせられてしまう事もあり、他の業者と比べないと、見積りが公正な料金かどうかも判断できないです。戸別営業が一般的な業界だけあって、業者側も契約させようと懸命ですし、主導権をとる事は難しいです。複数会社から一括して見積もりをもらえるサービスであれば、業者も、ちがう会社とのせり合いとなるということを知っていますから、とくに交渉をする必要もなく、いきなり安い値段の見積り額を提示してきます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建物はできた時点から老朽化し始めていますので、つねにメンテナンスをしていく事が青葉台でもポイントです。特に壁部分は常に風雨をうけて、徐々にダメージを受けていきます。何もしないでいると外壁にヒビが入る等、修復作業をしなければならなくなります。家の壁部分がこわれるのを防ぐためには外壁の塗り替え作業は必要です。塗り替えというのは見かけを綺麗に保持することに限らず、壁部分を保全してクラックなどからガードするというような効果もあり、その結果、補修にかかる費用がかからなくなります。汚れが目立たないからしなくて良いという事でなく、建物を保全するために必要なメンテナンスになります。

青葉台でも外壁塗装は外見をきれいに保持するというような目的だけにとどまらず、本来は家を防水して守るのがねらいとなります。壁の素地は塗膜で覆うことにより保全されているのですが、年月が経つにつれ傷み、ひびが発生したりしてしまいます。そうなってくると建築物を保持する事が難しくなって、壁板などの家の内部まで波及することも考えられます。外壁が傷んでから塗り替えを行うのではどうしようもないので、そのようなことを回避するためにも早めの塗り替えが大切です。きちんとケアをする事で建築物も長くもちます。

青葉台で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

青葉台で壁の塗り替えの施工業者を決める際のキーとなるのが資格とか過去の実績です。資格という観点では塗装業の各都道府県知事許認可がある会社かということが大事です。個人の資格という観点では国家資格の塗装技能士があります。さらに大切なのが実績で、許認可はもっていても作業実績がほとんどないのでは依頼できません。過去にどのような施工を行った経験があるのか等についてたずねてみたり、外壁の気になった点を聞いてみるのも良いと思います。受け答えの対応などがしっかりしていれば不安なくまかせられます。

外壁の塗装の見積もりを受け取った際に注視しておく箇所としては重ね塗りか挙げられます。青葉台でも基本的には重ね塗りの回数というのは上塗りと中塗り、下塗りの三回実施します。日光が当たる方角等、減衰が多い場所というのは四回実施することもありますし、痛みが少ない所については2回になる事もあります。重ね塗りを何回行うかにより用いる塗料の代金も差が出てきますのできっちりと確認しておきましょう。見積りでは、これらを何回施すかに気をつけ、省かれている時は聞いてみるようにして下さい。不明瞭な応対をしてくるような会社は契約しない方が安心です。

見積もりのときにチェックしておくポイントとして下地処理のケレン作業か挙げられます。元の塗装を除いて外壁の具合の調整をする施工で、この作業をやらないと、新たな塗料がしっかりと機能を果たせなかったり、短い年数で剥がれ落ちたりすることもよくあります。青葉台でも、下地処理をするケレン作業というのは手間が発生するので、中には、これらをやらないで済ますところもあるようなので気をつけましょう。施工期間が非常に短かったり、代金がとても安い時は、下地調整を行うケレン作業を行うかをチェックしましょう。書かれていない場合は質問するようにしてください。

壁の塗り替えのビラには十年長期保障しますと書かれている業者も青葉台では多いと思います。10年保障なら満足だという人も大勢いますが、見ておきたいのは保障の内容になります。たいていの場合は保証されるのは壁の部分のみで、外壁から塗装材が落ちてしまった時だけ保障が認められます。しかしながら、外壁から塗装がとれてしまうというようなケースはそうそうありませんし、外壁よりもとれてしまいやすい鉄部やトタンなどの箇所は10年保障されず、せめても数年位という保障の中身であるケースが多いようです。

壁の塗り替え会社というと直接営業がやっかいだというような印象が青葉台でももたれます。ポスティング広告ビラを撒く以外にも、壁の塗装をしますよという風にとつぜんおとずれることも多くなっています。どうして直接営業が多いのでしょう。そのわけは家の壁部分が道路から見えてしまうからです。セールス担当者は道を歩いて、各々の建物の外壁を調査していって、壁がいたんでいる所を選択して訪れるというわけです。無作為に声をかけているのではなく、壁の塗り替えをすべき家を選んでおとずれるのですが、中には、行き過ぎた戸別営業をしてくるような悪徳業者もあるので注意しなくてはなりません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗装を施す際に気をつけておきたいのが壁色選びになります。さきに塗装の色見本にて決定していく形になりますが、塗装してみると想像していた色と別物になったというようなことが青葉台でも多いです。色サンプルで見る色の雰囲気と外壁全部に塗装されたものではフンイキは差が出てしまうことも多いです。周囲の建造物の色彩とのマッチ具合を考えることも大切になります。基本的に、ヴィヴィッドな色彩にすると年数とともに色の減衰が目立ってきますので、穏やかな色彩を選ぶと失敗が少ないです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の形としてはモルタルやサイディングボードが青葉台でも多く使われ、それら以外だとトタンや板ばりなどとなっています。モルタルは、セメントや砂と水等をまぜたモルタル材を職人がつけて、塗装して施工するといった方法でサイディングが現れる以前は日本家屋の大部分をしめていました。このごろのほとんどはサイディングボードの外壁になり、予め工場等で作られたサイディングボードと言われる外壁材を貼り合わせるように施工するものです。両方とも周期的な塗り替え作業は必須であることでは同じです。

建物の外壁部分にはサイディング材と呼ばれるボード状の外壁というのも青葉台では頻繁に用いられます。サイディングは整備をしなくていいというイメージを抱く方も多いですが、モルタル外壁の場合と同じように壁の塗装は必要です。十年前後で塗装を行えば、約30年くらいは使えますが、塗り替えをしないままでいると早々にひび割れなどのような問題で利用できなくなってしまいます。サイディングボードであっても外層は塗装の皮膜により守られているということは変わらないのです。

外壁塗装は自分でできる？

外壁塗装を自分だけでやることができないかと思案する方もいると思いますが、難しい作業にはなると思います。腕に覚えがある人であれば、うまくいくこともありますが、壁の色を塗り替えるだけなのでひとりでも可能だといった位の認識の場合は、業者に依頼したほうが無難です。塗り替えには家屋を守るといった意味も持ちます。下地調整のケレン作業で元々の塗装を除去してから、重ね塗りしながら完成させるというような工程というのは、やはり個人ではむずかしいです。青葉台でも塗料の料金は安くありませんし、見た目も粗末になってしまうリスクが上がります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁のように屋根の管理も重要になります。屋根は外壁よりも風雨の影響を受けるので傷みやすい部分ですが、めったに目に入らない所ですし、劣化に気づく方も青葉台ではわずかです。いたんでいくと内側に雨がしみこんで腐食等がおきてくるときもあるので、定期的なケアも必須になります。サイクルは外壁と同様に七、八年前後から十年前後を目安に屋根の塗り替えを行うというのが多いですが、日本瓦は塗り替えはいりません。