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田園調布の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド
介護施設・老人ホームとは？
年齢を重ねると、自宅での生活に心配を感じる場面が増えていきます。
日常動作ができなくなったり、認知機能に不安を覚えるようになる中で、「どこで誰とどうやって生活するか」に向き合うことは避けて通れません。
そうなると田園調布でも選択肢となるのが介護施設や老人ホームです。
ただし、「老人ホーム＝介護施設」のように一括りにできるほど簡単ではありません。
高齢者向け施設にはさまざまなタイプが存在し、タイプごとに目的・機能や入居条件、受けることができる支援、支払い額やコストが田園調布でも大きく違います。
老人ホームと介護施設の相違点
「老人ホーム」という呼び方は広く使われていますが、法的に定められた言葉ではありません。
高齢の方のための住宅全般を表す通称という用途で使われ、公的施設や企業が運営する施設や自立型の住居型施設など、いろいろな施設を含みます。
それに対し「介護施設」とは、介護保険制度をもとに、要介護・要支援の認定を受けた高齢者に対して介護サービスを提供する施設を指すというのが田園調布でも一般的です。
「老人ホーム」は生活の場を指す幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護サービスの提供が主目的の施設である、と捉えると混乱しにくいです。
高齢者施設の分類（公的な施設／民間の施設）
介護施設や老人ホームは、以下のように分類されます。
| タイプ | 代表的な施設 | 施設の特徴 |
|---|---|---|
| 公共の施設 | 特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなどを指す | 地方自治体や社会福祉法人が運営している。料金が比較的安く、入居に条件あり |
| 民間の施設 | 有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）などが該当 | 民間企業が管理している。サービスの幅が広く、支払い額もサービスにより大きく異なる |
このように、田園調布でも、入居先の選択で、日々の生活や費用負担が大きく異なるため、よく調べてから、比較・検討することが大切です。
田園調布の介護施設・老人ホームの種類と特徴
老人ホームや介護施設は、田園調布でもそれぞれの種類によって「目的」「提供サービス」「入居の要件」「利用料金」が大きく違います。
そうした事情をふまえて、本人や家族の必要に応じた施設を見つけることが、落ち着いた生活に結びつく第一歩です。
以下では、代表的な施設の特徴をひとつずつ解説します。
1.特別養護老人ホーム（特養）
特別養護老人ホームは、日常生活全般にサポートが必要な高齢者のための公的施設です。
料金が安価に設定されているため、田園調布でも人気のある施設です。
入居条件
- 原則として要介護3以上特別な事情（家庭内での介護が難しい場合）がある場合には要介護1や2の方も認められるケースもあります。
- 医療的ケアを頻繁に要する方は受け入れが難しい場合も。
費用の目安
月額：約8万〜15万円程度（要介護度や収入状況で変わる。
対象者には軽減制度あり）
特徴
- 要介護度が高い高齢者でも終の住処として暮らせる
- 医療提供体制は施設ごとに異なる
- 田園調布でも入居希望が多いため、待機人数が多いこともある
2.介護老人保健施設（老健）
介護老人保健施設（老健）は、自立した生活への復帰を目的としたリハビリを重視した施設です。
病院と自宅の中間のような役割を持ち、一定期間入所して日常生活の訓練を行います。
入居条件
- 要介護1〜5の認定を受けていること
- 在宅復帰に向けて機能回復訓練を行える体調であること
費用の目安
月額：約7万〜14万円
特徴
- PTやOTによるリハビリを受けられる
- 長期の居住には適さず、原則として自宅に戻ることが前提
- 医師が常にいて、医療面の安心感がある
3.介護医療院
介護医療院は、長期間にわたり医療と介護が必要な方のための施設になります。
従来の介護療養型医療施設が再編されてできた田園調布でも比較的新しい制度の施設になります。
入居条件
- 医療処置が継続的に必要な方
- 要介護認定1〜5
費用の目安
月額：約10万〜20万円
施設の特徴
- 医師・看護師が多く配置されており、医療ケアが必要な方でも安心して暮らせる
- 長期滞在の終末施設として選ばれるケースが田園調布でも多い
4.有料老人ホーム
民間会社が提供している施設で、設備や支援内容、価格帯がとても広いことが特徴です。
有料老人ホームは主に3つのタイプがあります。
介護付き有料老人ホーム
- スタッフが24時間体制で介護支援を行う
- 医療体制が整備されているケースも多い
- 月額費用：15万〜30万円以上
住宅型有料老人ホーム
- 生活サービスが中心で、介護サービスは外部に委託
- 自立・軽介護者が対象
- 費用：10万〜25万円前後
健康型有料老人ホーム
- 元気な高齢者が対象
- 暮らしの見守りと食事提供が基本で介護サービスなし
- 費用：15万〜30万円以上
民間会社が運営するため、施設環境やサポート内容によって料金が大きく変わる点が特長です。
5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
サ高住というのは、高齢の方が生活の拠点として住み続けられる賃貸住宅となります。
バリアフリー設計で、暮らしに関する相談や安否確認などのサービスが提供されています。
利用条件
基本的には60歳以上（または要支援・要介護認定者）
費用の目安
月額：10万〜20万円
特徴
- 柔軟性があり、訪問ケアを連携させて生活スタイルを設計できる
- 田園調布でも自立〜軽度の介護が必要な人が多く利用
6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）
グループホームは、認知症を患う高齢者が小規模な単位で同じ空間で生活をする住まいです。
家庭的な環境で、安心した日々を過ごしたい方に適しています。
入居条件
- 認知症であると医師に診断されていること
- 原則的に施設が所在する自治体に住民票があること
費用の目安
月額：12万〜18万円
施設の特徴
- 家のような環境で落ち着いて暮らせる
- 人数が限られているため、手厚いサポートが受けられる
7.ケアハウス・養護老人ホーム
経済的に困っている高齢の方や、身の回りのことはできるが不安を感じる方のための施設です。
利用条件
- 収入に関する制限がある場合が多い
- 市区町村の判断で入所が決まる
費用の目安
月額：5万〜15万円程度（公的支援の対象）
施設の特徴
- 低価格で不安なく住める
- 暮らしの手助けが中心で、本格的な介護が必要な時は別の介護サービスを併用
田園調布の施設ごとの入所条件の違い
田園調布で老人ホームや介護施設に入居するには、自由にどの施設にも入れるわけではなく、それぞれの施設ごとに明確な「入居条件」が設けられています。
施設を選ぶ際に最も重要なポイントの一つが、この利用条件です。
以下では基準となる要素である「要介護度」「年齢や健康状態」「所得や財産」に分類して説明します。
介護認定による入居制限
とくに大切で重要視される条件が要介護度となります。
要介護というのは、どれだけの介護が必要かを認定する国が定めた制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の7つのレベルに区分されています。
| 施設の種類 | 必要な要介護度 | 補足 |
|---|---|---|
| 特別養護老人ホーム（特養） | 要介護レベル3以上 | 条件次第で要介護1・2も可 |
| 介護老人保健施設（老健） | 要介護レベル1〜5 | 短期間のリハビリ対応 |
| 介護医療院 | 要介護レベル1〜5 | 重度の医療対応が必要な方向け |
| グループホーム | 要支援2・要介護レベル1以上 | 認知症の方が対象 |
| サ高住・有料老人ホーム（住宅型） | 自立・要支援・要介護すべて対象 | 別途介護サービス契約が必要 |
要介護度によっては、希望施設が利用できないこともありますので、あらかじめ確認が必要です。
年齢や疾患・認知症の有無
年齢や体調、疾患の有無なども施設選びに影響します。
- 認知症を患う方であればグループホームや認知症専用スペースを備えた施設が適切です。
- がんや心臓病、糖尿病などの基礎疾患がある場合は、医療対応力の高い施設（介護医療院や一部の有料老人ホーム）が推奨されます。
- 一部の施設では利用条件として「60歳以上」「65歳以上」などの年齢条件が設定されている場合があります。
加えて、ターミナルケア対応（施設内で亡くなるまで暮らせるか）についても、事前に確認しておくと安心です。
収入や資産に関する条件
田園調布でも、施設によっては、収入・資産状況に応じた入居の可否や料金の優遇措置が設けられています。
公的高齢者施設の事例（特養など）
- 収入が一定基準以下であれば、費用の減額が受けられる
- 養護老人ホームは、低所得世帯や低所得の高齢者向け施設で、収入や資産に基準がある
- 申請は市区町村を通して行い、審査の上で入居が決定される
民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）
- 初期費用として数百万円〜数千万円を求められるケースがある
- 保証人や身元保証人が必要なケースが多い
- 元気な方が要介護になると別料金がかかる場合もある
支払いが大きくなる施設もあることから、あらかじめ費用の見通しを立てることが極めて重要となります。
このように、施設選びは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという点を理解しておく必要があります。
当事者や家族の現状を的確に理解し、どの施設の入居条件に該当するのかを見極めることが、納得のいく選択につながります。
田園調布の介護施設・老人ホームの費用の目安
介護施設や老人ホームに入所する場合、特に不安なのがどの程度の費用が発生するかということです。
田園調布でも、施設タイプや運営母体、サービスの内容によって金額は大幅に異なり、最初にかかる初期費用と月々の利用料に分けて把握することが重要です。
以下では、公的施設や民間運営施設のそれぞれのかかる費用と費用を抑える制度をご紹介します。
月額費用の相場
毎月かかる費用には、部屋代、食費、管理費、介護にかかる費用等がかかります。
| 施設タイプ | 月額の目安 | 概要 |
|---|---|---|
| 特別養護老人ホーム（特養） | 8〜15万円 | 収入により割引制度あり |
| 介護老人保健施設（老健） | 7〜14万円 | 基本は短期利用（3〜6ヶ月） |
| 介護医療院 | 10〜20万円 | 医療サービスが付帯 |
| グループホーム | 12〜18万円 | 小規模な居住スペース |
| 有料老人ホーム（民間） | 15〜35万円以上 | 設備・サービスにより大きく異なる |
| サ高住（サービス付き高齢者向け住宅） | 10〜20万円 | 介護サービスは別料金 |
公営施設は費用は安めですが、空きが少なく、待機が必要になることが多い特徴があります。
一方、民営の介護施設は比較的高価でも即入居可能なことが多く、選べる施設も多いです。
入居一時金と初期費用の違い
民間系の有料ホームでは、入居一時金（入居金）とされる高額の費用がかかることがあります。
入居一時金とは？
- 長期間住むことを前提に、あらかじめ支払う利用料金の前払い金
- 数十万〜数千万円に及び、非課税とされます
償却と返還の仕組み
- 定められた期間中に退居した場合返金対象となる
- 例として5年で償却される契約で1年以内で退去したら、80%程度返金される可能性もある
近年では入居金0円プランを用意している施設が田園調布でも広まりつつあり、毎月の支払いが高めになる代わりに初期負担が軽減されます。
介護保険適用と費用負担
介護施設において利用する介護支援の大部分は、介護保険の対象となり、利用者は1〜3割を負担します。
田園調布でも、住宅費や食事代や日用品などの費用については全額自己負担であることに注意してください。
自己負担率
- 原則的には1割（所得により2割〜3割）
- 高額介護費制度を利用すれば、限度額を超える支払った分が返還される
公的な補助と軽減措置
- 住民税非課税世帯向けに食費・居住費の軽減制度あり
- 要介護レベルが高く、経済的に厳しい家庭には市区町村の補助制度も利用できます。
「思ったより安くて驚く」と感じるケースもあれば、「こんなに費用が必要？」と戸惑う方も多くいます。
そのためにも、入所する前に忘れずに全体の費用を把握して、負担と収入のバランス確認が不可欠といえます。
田園調布でよくある質問（FAQ）
Q. すぐに入れる介護施設はありますか？
A.民間の住宅型有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅であれば、空いている場合はすぐ入居できる場合が田園調布でも多いです。
一方で、公共施設（特養など）は待機期間が数か月〜1年以上かかるケースも少なくありません。
Q. 介護認定が軽度でも入れますか？
A.はい。いくつかあります。
サービス付き高齢者向け住宅や住宅型有料老人ホーム、自立型老人ホームなどといったところなら、要介護認定を受けていなくても、要支援程度の方でも利用できます。
ただし、介護度が進んだ際に十分な対応ができないこともあるため、先を見越した判断が必要です。
Q. 夫婦で同じ場所に入ることは可能ですか？
A.一部の施設では夫婦で一緒に住める部屋を設けている施設もあります。
個々の部屋を近くにしてくれることもあるため、事前の見学時に相談することをおすすめします。
Q. 入居後に合わなかったら退去できますか？
A.可能です。
契約の定めに沿って退去の対応が可能です
民間の有料施設では入居時にまとまった費用を払っている場合、決められた期間以内なら返金に応じてもらえることもあります
Q. 認知症の家族に適した施設は？
A.グループホームや、認知症対応エリアを備えた有料老人ホームが適しています。
少人数での生活スタイルで安心感があり、認知症ケアに特化したスタッフが常駐している施設もあります。
田園調布の施設選びで後悔しないために
介護施設や老人ホームへの入居は、生活の中でも大きな決断のひとつになります。
「思ったよりお金がかかった」「サービスの質が期待外れだった」「自分に合わなかった」などといった失敗したという声は田園調布でも少なくありません。
ここでは、後悔しない施設選びのために押さえておきたい観点と必要な下調べを詳しく解説していきます。
自分に合う施設を判断する基準
施設選びでは本人の要介護度や希望に即した施設選びが一番のポイントです。
以下の項目を参考に、自分や家族に合致する介護施設を考えていきましょう。
必要な介護量と医療の関わり
- 要介護度が低く生活支援中心で良い方であればサービス付き高齢者向け住宅および住宅型有料老人ホームといった施設が合う
- 重度の介護や継続的な医療サポートが必要な方であれば特別養護老人ホームあるいは介護医療院、介護付き有料老人ホームが有力な選択肢
希望する生活スタイル
- 自由な暮らしを望む、外出や趣味を続けたい場合は自立支援型施設もしくはサ高住が向いていることも
- 家族のそばにいたい、静かに余生を過ごしたいなど、場所・雰囲気・人間関係も判断材料
家族との距離感や支援の方法
- 家族の方が面会しやすい地域にあるか
- 緊急時のサポート体制やコミュニケーションがとれるかも重要な判断材料
見学や体験入居の活用
施設を選ぶ際に後悔しないために、施設を訪れての見学や体験ステイは非常に有効です。
見ておくべきチェック項目
- スタッフの対応や空気感
- 清掃や整理整頓が清潔に保たれているか
- 高齢者の顔つきと生活の様子
- 食事メニューや味と提供時間
- 居住スペースの広さと設備の安全性
- 医療機関との連携体制が確立されているか
余裕があれば、日中と夕方など時間帯を分けての見学や、一泊体験が可能な施設を選べば、具体的な暮らしを想像しやすくなります。
民間 vs 公的施設の選び方
施設の運営主体によって、受けられる支援や毎月の負担額、入りやすさが大きく異なります。
以下にて、民間の介護施設と公的施設の違いを整理します。
| 比較項目 | 民間施設（有料老人ホームなど） | 公的施設（特養・老健など） |
|---|---|---|
| 費用 | 高め（月額15〜35万円超） | 比較的安価（月額8〜15万円） |
| 入居のしやすさ | タイミングが合えばすぐ入居 | 希望者が多く、すぐに入れないことがある |
| サービスの自由度 | 独自プランが豊富（レク・食事・生活支援など） | 制度に準じた基本的なサービス |
| 医療・看取り対応 | 施設ごとに差がある | 医療連携・看取り対応があるところも |
どちらが良い・悪いではなく、本人と家族にとってどんなことを優先するかによって選ぶ施設が異なってきます。
外観や費用面だけでなく、生活者の目線で考えることこそが、田園調布での後悔しない施設探しの最大のポイントです。
