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大阪市西区の外壁塗装業者の選び方

大阪市西区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の塗り替えをやってもらう時期は、家を建ててから、あるいは前の外壁塗装からでいうと、普通は大阪市西区でも十年くらいになります。当然ながら、使っている塗料等で変わってきますが、目安としてそれくらいです。時には、新築のときに安価な塗料をつかっていたり、元々塗料自体を使ってなかったりする場合もあって、そのような時には早く壁が老朽化し始めるというようなことも珍しくありません。外壁の塗り替えはヒビ割れなどから守る効果を持ちますので必ずやってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁部分に汚れが目立つようになったら外壁の塗装の時期が来ていると思って大丈夫です。見栄えが衰えているということは、塗膜の外側が酸性雨等により顔料を破壊されているという事になります。一部だけ塗膜が剥落してしまっている場合も同様です。もっと劣化が進むと、外壁を触れた際に塗装材が付着するようになります。この現象を塗装の白亜化と称し、大阪市西区でもこのような様子になったら塗り替えの時期と判断できます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に起こりがちなトラブルには、ひび、カビ汚れ等が挙げられます。ヒビ割れは乾きや家のズレなどにより発生しますが、ほとんどのケースで修繕できます。カビ汚れはというと太陽光が当たらない部分にできやすく、塗装のカビを防ぐ効力が低かったりしたときにおきます。緊急に対応すべきトラブルではないですが見栄えも悪いですし、放っていると劣化しますので壁の塗装を施す事も選択肢になります。塗膜が剥落するということは大阪市西区でも多くないのですが、大概の場合は作業の間違いになります。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家は完成した瞬間から劣化し始めていますので、定期的に補修をしていくことが大阪市西区でも大切です。特に壁部分は日々風雨を受けていて、じわじわと傷ついていきます。何もしないでおくと外壁部分がヒビ割れる等、修理作業をしなくてはいけません。家の外壁部分が傷ついていくのを防止するには壁の塗装が必須です。外壁の塗り替えは外見をかっこよくすることにかぎらず、壁部分を整備してヒビ割れなどを防ぐというような目的も持ち、その結果、修復にかかる費用などを節約できるのです。汚れていないのでする必要がないといった事ではなく、建物を保持するのに不可欠なメンテナンスになります。

大阪市西区でも壁の塗り替えには外観をきれいに保持するというようなねらい以外にも、元々は建物を防水して維持するというのがねらいとなります。壁の素地は塗装にてカバーすることにより保護しているのですが、時間が経つにつれて傷つき、ヒビ割れたりします。そんな風になると建物を守ることがむずかしくなって、土台などの家の中にまで影響することもあります。壁の老朽化が進んでから塗装をするということでは手遅れですから、そのような事態を回避するためにも早期の外壁の塗り替え作業が大切です。きちんと管理をやっていくことによって建造物の資産価値も保てるのです。

大阪市西区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

大阪市西区にて壁の塗装作業を業者にたのむときに注意したいのがひとつの業者の見積もりのみで決めないことです。施工の見積もり基準は業者によりちがってくるため、どの業者に決めるかにより見積もり料金についても十万円以上もちがってくることもあります。かならずいろいろな会社に見積もりをしてもらって作業の金額や実績などを照らし合わせて絞り込んでいくことが大事です。照らし合わせることで、マイホームを塗り変えした際の平均の費用が把握できますし、どの会社が信頼できるのかもわかります。一つの業者のみで選んでしまうと相場と比較して上乗せした施工料金になる危険があがります。

外壁の塗り替え作業の見積りをお願いするときには、個別にお願いするやり方ではなく、携帯電話やネットから使用できるいくつかの業者から一度に作業見積もりを送ってもらえるサイトを使うのが大阪市西区でも定番になっています。業者ごとに依頼すると、相手側は専任の担当者なので、他の業者にも見積もりをお願いしたくても押し切られるケースもあり、その他の業者と照らし合わせないと見積りが正当な費用であるかも判断できないです。戸別営業が少なくない業界であって、相手の業者も契約を決めようと一生懸命ですし、主導権をとることは困難です。複数業者から一括して作業の見積もりを集められるサービスであれば、業者側も、ちがう業者とのせり合いになるということを知って参加していますから、煩わしい交渉なしで最初から安値の見積りを出してきます。

大阪市西区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

大阪市西区にて塗り替えの施工業者を絞り込む時のキーとなるのが資格や実績です。資格といった観点では塗装業の知事の許認可を持つ業者であるかという事が大事です。個々がもっている資格といったポイントでは、塗装技能士になります。それら以上に大事なポイントが過去の実績で、許認可は持っているけれど施工実績が全然ないのでは任せられません。以前にどこの工事をした事があるのか等についてを聞いてみたり、家の外壁の塗装について気になった点をたずねてみるのもよいと思います。応対などがしっかりとしているならば不安なく依頼できます。

外壁の塗り替えについての見積もり書が出されたときに点検する観点としては、重ね塗りがあります。大阪市西区でも通常は重ね塗りというのは上塗りと中塗り、下塗りの3回施工します。日射があたる南の方角など、劣化が厳しい部分というのは4回実施する事もある一方、紫外線が当たらない部分は二回となる事もあります。重ね塗りを何回やるかにより用いる塗料の量も代金もちがってきますのできっちり確認しておきましょう。見積りでは、これらを何回やるかに気をつけ、記載がない時は訊ねるようにしてください。雑な答えをしてくる感じの業者は回避したほうがよいです。

見積りの時に確認する点としてはケレン作業があります。以前の塗装材の膜を取って壁の下地を調整する施工で、これらの工程をやらないと、新規の塗料がしっかり効き目を出せなかったり、短い年数で剥がれ落ちてしまったりします。大阪市西区でも、ケレン作業というのは時間がかかるため、この工程を省略して済ます会社もあるようなので注意しましょう。完成までの日程がかなり短期だったり、料金がとても激安な時は、下地処理のケレン作業をするかを確認してください。記載がない際には聞くようにして下さい。

外壁塗装のビラに10年間保障しますというように記載しているところも大阪市西区では多いです。十年保障なら満足だというような人も多いと思いますが、確認しておきたいのが保障の意味です。大多数のケースでは認められるのは外壁のところだけで壁から塗料がはがれ落ちてしまった場合のみ保証が効きます。しかしながら、壁から塗料がはがれ落ちる事態はめったにないですし、壁に比べたら落ちてしまいやすい木部やトタン等の箇所は10年保証が認められず、長くても3年くらいというような保障の内容になっている場合が多くなっています。

外壁の塗り替え会社というのは飛び込み営業が多いというようなイメージが大阪市西区でももたれています。広告ビラを配布してくることもありますが、外壁の塗装をしましょうといきなり訪問してくる場合も多いと思います。どういうわけで訪問営業をしてくるのでしょう。それは建物の外壁が丸見えだからです。業者のセールスは、住宅街を歩き、一つ一つ外壁部分を確認していって、外壁部分が老朽化している住居を選択して現れるのです。闇雲に現れるというわけではなく、壁の塗装をしたほうがよい家を探して現れるのですが、時には、たちの悪い戸別営業をしてくる業者もあるので注意してください。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の外壁の形態はモルタルの壁とサイディング材が大阪市西区でも一般的で、他には板張り等があります。モルタル外壁は、砂とセメント等を混ぜ合わせたモルタル材を左官職人が塗って、その上に塗装材を塗って作るといった方法でサイディング材が開発される以前は日本家屋の多数派でした。現在の主流はサイディングボードをつかった外壁になり、さきに加工場等にて作られたサイディングボードと呼ばれる外壁材を貼り付ける形で作っていきます。両方とも定期的な壁の塗装が欠かせないことでは変わりません。

外壁部分には、サイディングボードと呼ばれる人造の壁材というのも大阪市西区ではよく使用されます。サイディングであれば整備をする必要がないというようなイメージをもつ方も多いようですが、モルタル外壁の場合と同じように塗り替えは重要です。10年程度で塗り替えをすれば、30年程度はつかえますが、塗装をせずにいると短い年数でひび割れなどのようなトラブルによって使用できなくなります。サイディングだとしても表は塗装材によって保全されていることに違いはありません。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗り替えを自分自身でやることができないかと思う方もいらっしゃいますが、困難な作業にはなると思います。やったことがある方ならば、うまくいくかもしれませんが、外壁の色を塗りかえるだけなので自分でもOKだといった位の認識ならば、やめておいた方が安心です。壁の塗り替えには建築物をガードするという大切な目的も持ちます。ケレン作業にて前の塗装を落としてから、重ね塗りをしてやっていくという施工は、なかなか素人では対応できないです。大阪市西区でも塗装材の代金は高価ですし、見た目も雑になるというリスクも大きいです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁塗装をする時に注意したいのが壁色選びです。先立って塗装の色サンプルで選択する形になりますが、実際に塗装してみると思っていた色と別物になったというような事が大阪市西区でもよくあります。どうしても小型の見本で見る色の感じと壁全部に塗られた色ではフンイキは差が出てしまうことも多いです。周囲の家屋とのバランスをイメージしてみる事も大切になります。一般的には、鮮やかすぎる色の場合は時が経つと色の減衰が目立ちますので、おだやかな色彩を選ぶと無難です。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同様に屋根のメンテナンスについても重要になります。屋根は外壁と比べても風雨をうけますので傷つきやすくなるところですが、ほとんど見えない箇所ですし、老朽化に気づいている人も大阪市西区では少数です。古くなると、中に雨水が入り込んで浸食等が発生してくることもありますので、周期的なメンテナンスが大事です。期間としては外壁と同じく7年くらいより十年くらいで塗り替えを施すというのが通常ですが、瓦は塗り替えをする必要はありません。