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大倉山の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

大倉山の介護施設・老人ホームの種類と特徴
大倉山の施設ごとの入居条件の違い
大倉山の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

高齢になると、自宅での暮らしに不安を感じる場面が増えてきます。

普段の生活動作ができなくなったり、もの忘れや理解力に変化を感じる中で、「住まいと人間関係と暮らし方」を考えることは避けては通れません。

そうした中で大倉山でも候補になるのが介護施設や老人ホームとなります。

ただ、「老人ホーム＝介護施設」のようにひとまとめにできるほど簡単ではありません。

高齢者向け施設には複数の形態があり、各施設で目的や役割、入所条件、サービスの中身、料金や費用などが大倉山でも大きく異なります。

老人ホームと介護施設の違い

「老人ホーム」という名称は多く使われていますが、公的な名称ではありません。

シニア向けの住宅全般を表す通称として使われており、公的施設や民間の有料施設・自立型の住居型施設など、実に幅広い形態を含んでいます。

それに対し「介護施設」とは、介護保険の枠組みによって、要介護・要支援の認定を受けた高齢者に対して介護サービスを提供する施設を指すことが大倉山でも一般的です。

「老人ホーム」は居住空間を示す幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は日常的な介護の提供が主な役割である施設である、と考えるとわかりやすいでしょう。

高齢者施設の種類（公的施設／民間の施設）

高齢者施設は、以下のように分類されます。

分類	主な施設の種類	施設の特徴
公的施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなど	地方自治体や福祉法人が運営。料金が比較的安く、入居には条件がある
民間の施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など	民間企業が運営している。サービス内容が多様で、料金も施設ごとに大きく異なる

このように、大倉山でも、入居先の選択で、生活の質や経済的な負担が大きく異なるので、よく調べてから、比較し、よく検討することが重要です。

大倉山の介護施設・老人ホームの種類と特徴

介護施設や老人ホームは、大倉山でもそれぞれの種類によって「目的」「サービス提供内容」「入所条件」「費用面」がそれぞれ異なります。

したがって、本人や家族の状況に適した施設を見つけることが、安心できる生活につながる最初のステップです。

以下では、主な施設のポイントを順を追って説明していきます。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般に介護が必要な高齢者向けの公的な介護施設です。

費用が比較的低く抑えられるため、大倉山でもよく検討される施設です。

入居の基準

原則的には要介護度が3以上特別な事情（たとえば家族が介護できない場合など）がある場合には要介護1や2の方も許可される場合もあります。
医療行為が多く必要な方は受け入れが難しい場合も。

費用の目安

月額：約8万〜15万円ほど（所得や介護度により変動。

食費と居住費の支援制度あり）

施設の特徴

要介護度が高い高齢者でも長期間利用できる
医療支援については施設によって差がある
大倉山でもニーズが集中するため、空きがないケースもある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、在宅復帰を目指すためのリハビリを重視した施設です。

病院と自宅の中間のような役割を持ち、一定の期間入居して生活リハビリを行います。

入居条件

要介護1〜5の認定があること
自宅に戻る準備として機能回復訓練を行える体調であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

理学療法士や作業療法士による専門的リハビリが受けられる
長期入所には向かず、原則として家庭復帰が前提
医師が配置されており、健康管理も安心できる

3.介護医療院

介護医療院は、長く医療的支援と介護が必要な方を対象とした施設となります。

従来の介護療養型医療施設が再編されてできた大倉山でも比較的新しい制度の施設です。

入居条件

医療サポートが継続的に必要な方
要介護1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師・看護師がしっかり配置されており、常時医療を必要とする人でも不安なく生活できる
最晩年の生活の場として選ばれるケースが大倉山でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が管理・運営する施設で、設備・サービス内容・費用の幅が非常に多様という特徴があります。

この有料老人ホームは以下の3種類に分かれます。

介護付き有料老人ホーム

スタッフが終日体制で介護サービスを提供
医療連携が整っている施設も多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活補助が中心で、介護サービスは外部に委託
要介護度が低めの人向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立可能な人が対象
食事の提供と安否確認が中心で介護は対象外
費用：15万〜30万円以上

民間運営のため、施設環境や提供サービスにより支払い額が大きく異なることが特徴です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サ高住は、年配者が暮らしの場として継続して住める賃貸住居です。

バリアフリー構造で、生活相談や安否確認などのサービスが付いています。

入居条件

おおむね60歳以上（または要支援・要介護認定者）

費用の目安

月額：10万〜20万円

特徴

自由度が高く、外部の訪問介護を利用して生活を自分らしくデザインできる
大倉山でも自立した方や軽度の介護が必要な方が選択していることが多い

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知機能に課題のある方が少人数のグループで共同で暮らす住宅です。

自宅に近い環境で、安心した日々を送りたい方に向いています。

利用条件

認知症の診断を受けていること
原則、施設が所在する自治体に住民票があること

費用の目安

月額：12万〜18万円

特徴

自宅に近い環境で落ち着いて暮らせる
定員が少ないことにより、個別対応がしやすい

7.ケアハウス・養護老人ホーム

経済的支援が必要な高齢の方や、自分のことはできるが不安がある方向けの施設です。

入居条件

所得の制限があることが一般的
市区町村の判断で入所が決まる

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（公的支援の対象）

特徴

費用負担が少なく安心して暮らせる
自立支援が主なサービスで、本格的な介護が必要な時は別サービスを利用

大倉山の施設ごとの入居の条件の違い

大倉山で介護施設や老人ホームに入るには、好きなところに誰でも入れるわけではなく、それぞれの施設に明確な「入居条件」が設けられています。

施設を選ぶ際に絶対に外せない要素が、この利用条件です。

ここでは施設選びのポイントとなる「要介護レベル」「年齢や健康状態」「金銭的な条件」に分類して説明します。

要介護度による制限

とくに大切で大事な判断軸が要介護度となります。

要介護というのは、支援がどのくらい必要かを認定する国が定めた制度で、要支援1〜2、要介護1〜5の7つの区分で構成されています。

施設タイプ	必要な要介護度	注意点
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	特例で要介護1・2も入所可（条件あり）
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	短期間のリハビリ対応
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療ケアが必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	認知症の診断が必要
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立・要支援・要介護すべて対象	外部介護サービスと連携

要介護の等級次第では、入りたい施設に入れないこともありますので、前もって確認しておきましょう。

年齢・疾患・認知症の有無

年齢や健康状態、病気の有無も受け入れの判断材料となります。

認知症と診断されている方はグループホームや認知症フロアを設けている施設が適しています。
心臓病やがん、生活習慣病などの疾患がある場合は、医療ケアが可能な施設（介護医療院や医療体制のある民間施設）が推奨されます。
施設によっては受け入れ基準に「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢基準があることがあります。

また、看取り対応（施設で最期を迎えられるかどうか）についても、事前に確認しておくと安心です。

所得・資産の基準

大倉山でも、一部施設では、所得や資産の額に応じた入居判断や支払いの減額制度が存在します。

公的施設の例（特養・養護老人ホームなど）

所得が一定以下であれば、生活費の一部が軽減される
養護老人ホームは、低所得世帯や経済的に困難な方を対象とした施設で、収入や資産に基準がある
申請は自治体経由で行い、審査の上で入居が決定される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居時に数百〜数千万円を求められる場合がある
保証人や身元保証人が必要なケースが多い
元気な方が要介護状態に変わると費用が追加でかかることも

金銭面の負担が重くなる施設もあるため、金銭的な計画を事前に行うことが極めて重要です。

施設を決めるときは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという傾向があります。

本人や家族の状況を正しく把握し、各施設の条件のうちどれに当てはまるのかを事前に調べておくことが、後悔のない決定につながります。

大倉山の介護施設・老人ホームの費用の相場

介護施設や老人ホームに入る時、一番気になるのがどれくらい費用がかかるのかという部分といえます。

大倉山でも、施設タイプや運営する団体、サービス内容に応じてかかるお金は大きな差があり、入居の際に必要な一時金と月額費用に分けて考える必要があります。

以下では、公的施設や民間施設のそれぞれの費用目安と費用負担を減らす助成制度について説明します。

毎月かかる費用の目安

月々の支払いには、部屋代、食事にかかる費用、管理にかかる費用、介護料金といったものがかかります。

施設タイプ	月額費用	概要
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	所得に応じて軽減措置あり
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	3〜6ヶ月の利用が一般的
介護医療院	10〜20万円	医療サービスが付帯
グループホーム	12〜18万円	少人数での生活環境
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	設備・サービスにより大きく異なる
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護費用は別途

公的施設は比較的安価ですが、空室が少なく、入居までに時間がかかる特徴があります。

一方、民営の介護施設はコストが高くても即対応可能なことが多く、選べる施設も多いです。

入居一時金と初期費用の違い

民間事業者の有料老人ホームでは、入居時一時金といった大きな初期費用が求められることがあります。

入居一時金とは？

長く暮らすことを前提に、前払いする施設利用費の先払い金
金額は数十万〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却・返還制度の仕組み

定められた期間中に退去すれば返金対象となる
たとえば5年間の償却設定で1年以内で退去したら、80%程度返金される可能性もある

最近では入居一時金0円プランを採用する施設が大倉山でも広まりつつあり、毎月の支払いが高めになる代わりに初期負担が軽減されます。

介護保険の適用範囲と自己負担

介護施設において提供される介護サービスの多くは、介護保険が利用可能で、利用者は1〜3割を負担します。

大倉山でも、施設利用料と食事代や日用品などの費用については全額本人負担になる点に注意が必要です。

自己負担率

通常は1割の負担（年収によって2〜3割）
高額介護費制度を利用すれば、基準額以上の支払った分が返還される

公的な補助と軽減措置

住民税非課税世帯向けに食事代や家賃を減額する制度あり
重度の要介護者で、経済的に厳しい家庭には市区町村の補助制度も適用されます。

「思ったより安くて驚く」と感じる人もいる一方で、「こんなにかかるの？」と感じる方も少なくないのが実情です。

それだけに、入居を決める前に十分に合計の支出を確認して、支出とのバランスを取ることが必要になります。

大倉山での施設選びで失敗しないために

介護施設や老人ホームへの入居は、人生においても大事な節目といえます。

「思ったよりお金がかかった」「想定と違うサービス内容だった」「自分に合わなかった」などという失敗したという声は大倉山でもよく耳にします。

以下では、満足のいく施設選びのために欠かせないポイントや備えておくべきことを詳しく解説していきます。

自分に合った施設を見極めるポイント

施設選びでは本人の体の状況や希望を踏まえた施設選びが重要なカギとなります。

以下の観点から、自分や家族に合致する入居先を見極めていきましょう。

必要な介護量と医療の関わり

要介護度が低く日常生活をおおむね自立している方ならサービス付き高齢者向け住宅あるいは住宅型有料老人ホームといった施設が合う
重度の介護や継続的な医療サポートが必要な方であれば特別養護老人ホームまたは介護医療院、介護付き有料老人ホームが適している

生活の仕方と本人の希望

自由な暮らしを望む、趣味や外出を楽しみたいなら自立型の高齢者施設あるいはサービス付き高齢者向け住宅が向いていることも
家族と離れたくない、落ち着いた生活を望むなど、場所・雰囲気・対人関係も選ぶうえでのポイントに

家族との距離感や支援の方法

家族の方が面会しやすい立地かどうかも重要
緊急時の対応や連絡が取りやすいかも選ぶうえでのポイント

見学・体験入居の活用

施設選びで失敗しないために、事前の見学や体験入居は有益な手段です。

確認すべきポイント

スタッフの対応や雰囲気はどうか
施設内の清掃や整理整頓が清潔に保たれているか
居住者の表情・暮らしの雰囲気
食事メニューや味付けと配膳時間
部屋の広さや設備の安全さ
医療連携の体制が充実しているか

機会があるなら、昼と夕方など時間帯を変えた見学や、宿泊を伴う体験入居を実施している施設を選ぶと、より具体的な生活イメージが持てます。

民間施設と公的施設の比較

施設の運営主体によって、提供されるサービスや毎月の負担額、入りやすさが大きく違ってきます。

ここでは、民間系の施設と公的施設の特徴を比べます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高額（月額15〜35万円超）	比較的安価（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	タイミングが合えばすぐ入居	待機者が多く、入居までに時間がかかることも
サービスの自由度	自由度の高いサービス（アクティビティや食事など）	公的ルールに基づいた標準的なサービス
医療・看取り対応	施設ごとに差がある	医療連携・看取り対応があるところも