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下田市の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

下田市の介護施設・老人ホームの種類と特徴
下田市の施設ごとの入居条件の違い
下田市の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

シニア世代になると、自宅での暮らしに心配を感じる場面が増えてきます。

日常動作が困難になったり、認知機能に不安を感じたりする中で、「住む場所・一緒に暮らす人・生活の方法」に向き合うことは重要なテーマです。

そこで下田市でも選択肢となるのが介護施設や老人ホームとなります。

ただし、「老人ホーム＝介護施設」とひとまとめにできるほど単純ではありません。

介護施設の中には複数の形態があり、タイプごとに目的や入所条件、受けられるサービス、費用などが下田市でも大きく違います。

老人ホームと介護施設の違いについて

「老人ホーム」という言葉は広く使われていますが、正式な制度上の呼称ではありません。

年配者向けの住宅全般を表す通称という用途で使われ、公的な施設・企業が運営する施設や自立生活可能な住居施設など、幅広い種類が含まれています。

その一方で「介護施設」とは、介護保険制度をもとに、要介護・要支援の認定を受けたシニアに対して介護サービスを提供する施設を指すというのが下田市でも一般的です。

「老人ホーム」は暮らしの場を意味する幅広い意味を持つ言葉であり、「介護施設」は介護サービスの提供が主目的の施設である、と理解すると整理しやすいでしょう。

高齢者施設のタイプ（公共施設／民間施設）

介護施設や老人ホームは、以下のように分類されます。

タイプ	主な施設の種類	特徴
公的施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなど	地方自治体や福祉法人が運営している。料金が比較的安く、入居条件がある
民間の施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など	民間企業が運営している。サービスの幅が広く、支払い額もサービスにより大きく異なる

このように、下田市でも、どのような施設にするかで、日々の生活や費用負担が大きく異なるため、よく調べてから、比較・検討することが大切です。

下田市の介護施設・老人ホームの種類と特徴

老人ホームや介護施設は、下田市でも形態の違いによって「目的」「サービス提供内容」「入居資格」「利用料金」が大きく異なります。

ゆえに、自分自身や家族の状況に適した施設を選ぶことが、不安のない暮らしを実現する最初のステップといえます。

以下では、代表的な施設の特徴をひとつずつ紹介します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般にサポートが必要な高齢者向けの公的施設となります。

比較的安く利用できるため、下田市でもよく検討される施設です。

入所条件

一般的には要介護3以上特段の事情（家族の介護力がない等）があれば要介護1・2でも認められることもあります。
医療的ケアを頻繁に要する方は入居できないケースもある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円ほど（所得や介護度により変動。

食費と居住費の支援制度あり）

施設の特徴

要介護度が高い高齢者でも継続的に暮らせる
医療サービスは施設によって差がある
下田市でもニーズが集中するため、すぐに入居できないこともある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、自宅への帰宅を支援するための「リハビリ重視」施設となります。

病院と自宅の中間のような役割を持ち、一定の期間入居して生活動作のリハビリ訓練を受けます。

入居条件

要介護1〜5の認定を受けていること
退所に向けてリハビリ可能な身体状況であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

PTやOTによる専門的リハビリが受けられる
長期入所には向かず、基本的には家庭復帰が前提
医師が常にいて、医療面の安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、一定期間以上医療的支援と介護が必要な方に対応した施設です。

以前の介護療養型医療施設が再編されてできた下田市でも比較的新しい制度の施設になります。

入居条件

医療処置が継続的に必要な方
要介護1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

特徴

医師・看護師が多く配置されており、常時医療を必要とする人でも安心できる
長期滞在の終末施設として利用するケースが下田市でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が運営する施設で、設備・サービス内容・費用の幅が多岐にわたるのが主な特徴です。

有料老人ホームは主に3つのタイプがあります。

介護付き有料老人ホーム

常勤スタッフが終日体制で介護サービスを提供
医療機関との連携が取れている施設が多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活支援がメインで、介護支援は外注される
自立〜軽度介護の方向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

要介護ではない方対象
日々の食事や見守りが主なサービスで介護は対象外
費用：15万〜30万円以上

民間会社が運営するため、施設環境やサポート内容によって料金差が生じやすい点が主な特徴です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サ高住は、シニアが自宅のように安心して暮らせる賃貸住居です。

バリアフリー設計で、生活相談や見守り確認などのサービスが組み込まれています。

入居条件

基本的には60歳以上（または要支援・要介護認定者）

費用の目安

月額：10万〜20万円

施設の特徴

柔軟性があり、訪問ケアを連携させて生活スタイルを設計できる
下田市でも自立〜軽度の介護が必要な人が利用しているケースが多い

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知症の方が少人数体制で共同で暮らす場です。

自宅に近い環境で、落ち着いた暮らしを過ごしたい方に適しています。

利用条件

医師から認知症と診断されていること
原則、施設のある市区町村に住民票を置いていること

費用の目安

月額：12万〜18万円

特徴

家庭的な空間で落ち着いて暮らせる
小規模な環境なので、きめ細やかなケアが可能

7.ケアハウス・養護老人ホーム

生活に不安を抱える年配の方や、自分のことはできるが不安がある方に向けた施設です。

利用条件

所得の制限があることが一般的
自治体の判断で入居が決定する

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（公的支援の対象）

施設の特徴

低価格で不安なく住める
生活援助が中心で、高度な介護が求められる場合は追加のケアサービスが必要

下田市の施設ごとの入居の条件の違い

下田市で介護施設や老人ホームに入所するには、好きなところに誰でも入れるわけではなく、施設ごとに条件があらかじめ設定されています。

施設選びにおいて最優先で確認すべきなのが、入所の条件です。

以下では主な判断基準である「要介護度」「年齢や体の状態」「金銭的な条件」に分けてご紹介します。

要介護度の条件

もっとも基本的かつ判断の核になるのが要介護度です。

要介護の区分とは、介護の必要性の度合いを定める厚生労働省が認定する制度で、要支援1〜2、要介護レベル1〜5の7段階に分かれます。

施設の種類	必要な要介護度	備考
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	特例で要介護1・2も入所可（条件あり）
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	リハビリ目的の中間施設
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療ケアが必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	認知症の方が対象
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立・要支援・要介護すべて対象	別途介護サービス契約が必要

認定された介護度により、入所できない場合もありますので、あらかじめ確認が必要です。

年齢や疾患・認知症の有無

年齢や体調、疾患の有無なども施設側の判断に影響します。

認知症と診断されている方の場合はグループホームや認知症専用対応のある施設が適しています。
心臓病やがん、糖尿病などの持病がある方は、医療ケアが可能な施設（介護医療院や医療体制のある民間施設）を検討すべきです。
一部施設では利用条件として「60歳以上」「65歳以上」などの年齢制限があることもあります。

また、看取り対応（施設内で亡くなるまで暮らせるか）も含めて、先に確認することで安心につながります。

収入・資産の条件

下田市でも、施設の種類によっては、収入・資産状況に応じた入居判断や費用の軽減制度があります。

公的施設の例（特養・養護老人ホームなど）

収入が一定基準以下である場合、食費・居住費の軽減措置が受けられる
養護老人ホームは、低所得世帯や経済的に困難な方を対象とした施設で、収入や資産に基準が定められている
申請は市区町村を通して行い、審査の上で入居が決定される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居にあたって数百〜数千万円を求められる場合がある
保証人や身元引受人が必要な場合が多い
元気な方が要支援・要介護状態になると追加費用が発生する場合も

経済的負担が大きい施設も多いため、あらかじめ費用の見通しを立てることが非常に重要です。

このように、施設選びは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという点を理解しておく必要があります。

自分自身や家族の状態を正しく把握し、どの施設の入居条件に該当するのかを確認しておくことが、よい施設選びへの第一歩となります。

下田市の介護施設・老人ホームの費用の相場

介護施設や老人ホームに入る際、一番心配なのが費用面がどの程度かという点といえます。

下田市でも、施設タイプや運営主体、サービスの内容によりかかるお金は大幅に異なり、入居の際に必要な一時金と月額費用に分けて理解しておく必要があります。

以下では、公営の施設や民間運営施設のそれぞれのかかる費用と費用負担を減らす制度について説明します。

月々の費用の目安

月々の支払いには、居住費と食費、共益費、介護料金等がかかります。

施設の種類	月々の費用	備考
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	所得に応じて軽減措置あり
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	原則3〜6か月の短期利用
介護医療院	10〜20万円	医療ケアを含む
グループホーム	12〜18万円	少人数での生活環境
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	大きな金額差がある
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護代は含まず

公共の施設は低価格ですが、空室が少なく、入居までに時間がかかる傾向があります。

一方、民営の介護施設はコストが高くても即時入居が可能なケースが多く、選択の幅も広いです。

初期費用と入居金の違い

民間の有料老人ホームでは、入居一時金（入居金）とされる高額な初期費用がかかることがあります。

入居一時金とは？

長期間住むことを前提に、あらかじめ支払う施設利用費の先払い金
数十万〜数千万円に及び、非課税とされます

償却と返還の仕組み

一定期間（償却期間）内に退去した際には未償却分は返金される
例を挙げると5年償却プランで1年後に退去したとき、約80％が返金対象になる

最近では入居一時金不要プランを採用する施設が下田市でも増えつつあり、月額費用がやや割高になる代わりに初期負担が軽減されます。

介護保険が使える範囲と自己負担

介護施設で利用する介護内容のほとんどは、介護保険が使え、入居者は1〜3割の自己負担します。

下田市でも、住居費や食費や日用品などの費用については全額本人負担になる点に注意が必要です。

自己負担の割合

基本ルールは1割（所得により2〜3割）
高額介護サービス費制度を使えば、基準額以上の自己負担分が戻ってくる

公的な補助と軽減措置

住民税がかからない世帯向けに食費と住居費を軽くする制度がある
介護が必要な度合いが高く、支払いが重い世帯には地方自治体の助成金も利用できます。

「想像よりも安く感じる」と受け取る方もいれば、「思ってたより高い…」と戸惑う方も少なくないのが実情です。

それだけに、入居前に十分に総費用を確認して、支出とのバランスを取ることが必要といえます。

下田市の施設選びで失敗しないために

介護施設や老人ホームに入居することは、人生の中でも大きなライフイベントになります。

「予想以上にお金が必要だった」「サービスの質が期待外れだった」「自分に合わなかった」などといった失敗したという声は下田市でもよく耳にします。

ここでは、満足のいく施設選びのために欠かせないポイントや備えておくべきことについて説明します。

最適な施設を選ぶコツ

施設を決める前には本人の要介護度や希望に即した施設選びが最も大切です。

以下の観点から、本人や家族に適した入居先を選定していきましょう。

介護の必要度・医療依存の程度

要介護度が低く見守り程度で済む方であればサービス付き高齢者向け住宅、住宅型有料老人ホームなどが候補に
介護量が多い方や医療ケアが必要な方であれば特別養護老人ホームまたは介護医療院、介護付き有料老人ホームが視野に入る

暮らし方と希望

自由な暮らしを望む、活動的に過ごしたいのであれば自立型の高齢者施設あるいはサ高住という選択肢も
家族の近くで過ごしたい、心穏やかに暮らしたいなど、立地・雰囲気・人間関係も選定の軸になる

家族との距離感や支援の方法

家族の方が面会しやすい距離かどうか
緊急時の対応やコミュニケーションがとれるかも見逃せない比較項目

見学・体験利用の活用法

入居先を選ぶ際に満足のいく選択のために、入居前の見学やお試し入居は有益な手段です。

確認すべきポイント

スタッフの応対や空気感
施設内の清掃や整理整頓が徹底されているか
高齢者の顔つきや日々の過ごし方
食事の内容と味付けや食事スケジュール
個室の面積および設備の安全性
医療機関との協力体制が備わっているか

可能であれば、昼と夕方など別時間の施設見学や一泊体験が可能な施設を選べば、具体的な暮らしを想像しやすくなります。

民間 vs 公的施設の選び方

施設の運営主体によって、受けられる支援や利用料金、入りやすさが変わってきます。

以下にて、民間の介護施設と公的な施設の主な違いをまとめます。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高額（月額15〜35万円超）	比較的安価（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	空きがあればすぐに入れる	定員に対し希望者が多く、入居待ちになることも
サービスの自由度	独自サービスが充実（食事・イベントなど）	制度に従った定型のサービス提供
医療・看取り対応	施設ごとに差がある	医療連携・看取り対応があるところも